Решение от 22 января 2026 г. АС Свердловской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 620000, <...> стр. 1, www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А60-45436/2025
22 января 2026 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 19 января 2026 года Полный текст решения изготовлен 22 января 2026 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Дерябиной О.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гильдт А.С., рассмотрел в судебном заседании дело № А60-45436/2025 по иску публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к муниципальному образованию г. Екатеринбург в лице Администрации города Екатеринбурга (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании задолженности,

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Алгана» (ИНН <***>, ОГРН <***>).

При участии в судебном заседании до и после перерыва:

представитель истца – ФИО1, доверенность от 21.10.2025,

онлайн-заседание,

представитель ответчика – ФИО2, доверенность от 10.12.2024.

Иные представители лиц, участвующих в деле, в судебное заседание не

явились, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим

образом, в том числе публично - путем размещения информации о времени и

месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Свердловской области

по веб-адресу www.ekaterinburg.arbitr.ru. Отводов составу суда не заявлено.

Публичное акционерное общество «Т Плюс» обратилось в суд с иском к

Администрации города Екатеринбурга о взыскании задолженности.

Определением суда от 05.08.2025 исковое заявление принято к

производству, предварительное судебное заседание назначено на 03.09.2025.

В судебном заседании 03.09.2025 ответчиком представлен отзыв, с

исковыми требованиями не согласен, заявлено ходатайство о привлечении

третьего лица – общество с ограниченной ответственностью «Алгана».

Отзыв приобщен к материалам дела.

Определением суда от 03.09.2025 подготовка дела к судебному

разбирательству признана оконченной, судебное разбирательство назначено на

08.10.2025, в качестве третьего лица привлечено общество с ограниченной

ответственностью «Алгана».

07.10.2025 ответчиком представлен отзыв, приобщен к материалам дела.

В отзыве ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

Определением суда от 08.10.2025 судебное разбирательство отложено на

26.11.2025.

26.11.2025 от истца поступили пояснения с ходатайством об уточнении

исковых требований, просит взыскать долг в размере 102 741 руб. 81 коп.

Ходатайство принято судом в порядке статьи 49 АПК РФ. В судебном заседании 26.11.2025 объявлен перерыв до 03.12.2025.

Определением суда от 03.12.2025 судебное разбирательство отложено на

19.01.2026.

16.01.2026 истцом уточнены исковые требования, просит взыскать сумму

основного долга в размере 93 940 руб. 68 коп., 26 443 руб. 60 коп. – пени.

Уточнения приняты судом в порядке статьи 49 АПК РФ.

В судебном заседании 19.01.2026 представитель ответчика согласился с

информационным расчетом долга и неустойки, представленным истцом за

период с июня 2022 года по апрель 2025 года, исковые требования не признал. Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, ПАО «Т Плюс» является ресурсоснабжающей организацией и осуществляет выработку и отпуск тепловой энергии, поставку горячего водоснабжения для абонентов на территории Свердловской области.

Между ПАО «Т Плюс» и Администрацией города Екатеринбург сложились фактические правоотношения, договор заключен не был, однако, несмотря на это истцом в адрес ответчика поставлялась тепловая энергия, а ответчик потреблял отпущенные ему коммунальные услуги.

Объект поставки – жилое помещение в многоквартирном доме по адресу: <...>. Ответчик владеет указанным объектом недвижимости на праве собственности.

Истец поставил тепловые ресурсы за период с 12.2021 по 04.2025 в сумме 102 741 руб. 81 коп., абоненту выставлены счета на оплату по лицевому счету № <***>.


Возражений по количеству и стоимости энергоресурсов ответчиком не заявлено.

В связи с тем, что ответчиком обязательство по оплате поставленного ресурса не исполнено, истец в адрес ответчика направил претензию № 71300-73-02/21777 от 26.05.2025 с требованием оплаты задолженности в размере 4 391 417 руб. 53 коп.

Ссылаясь на неисполнение обязательства по оплате задолженности за спорный период в размере 102 741 руб. 81 коп., неисполнение претензионных требований, истец обратился в суд с рассматриваемым иском.

С учетом проведенных истцом корректировок задолженность за период с 01.12.2021 по 30.04.2025 составляет 67 497 руб. 08 коп.

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопринимающие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость фактически отпущенной ему энергии (п. 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.02.1998 № 30).

В соответствии с п. 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами энергоснабжения, оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, арбитражные суды должны иметь в виду, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п. 3 ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные. Таким образом, между сторонами сложились фактические договорные правоотношения по поставке теплоресурсов.

Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В силу пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно пункту 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от


исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. Согласно ст. 408 ГК РФ основанием прекращения обязательства является его надлежащее исполнение сторонами.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники жилых помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы по содержанию принадлежащего им имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Истцом предъявляется плата за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению жилых помещений, принадлежащих ответчику на праве собственности.

Истец свои обязательства за спорный период выполнил, что подтверждается материалами дела. В свою очередь ответчик обязанность по оплате потребленных в рассматриваемом периоде коммунальных ресурсов в установленные сроки не исполнил.

Возражая относительно удовлетворения исковых требований, ответчик ссылается, что в спорном периоде в жилом помещении никто не проживал, поэтому обязанность по внесению платы за поставленные коммунальные ресурсы отсутствует.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по оплате коммунального ресурса установлена частью 3 статьи 153 ЖК РФ, согласно которой до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. Таким образом, данная норма регулирует отношения, возникшие до заселения жилых помещений.


При этом, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 2 статьи 153 ЖК РФ и разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма (договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда) или арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора. До заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (ч. 3 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 56(2) Правил № 354 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Исключений для собственников жилых помещений, обладающих иным статусом, отличающимся от физических лиц, действующим законодательством не предусмотрено.

В соответствии с пунктом 86 Правил № 354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.


В соответствии с пунктом 91 Правил № 354 перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Поскольку жилое помещение по адресу: <...> не оснащено приборами учета, ответчиком документ, подтверждающий отсутствие технической возможности установки индивидуального прибора учета, не представлен, истцом правомерно начислена плата за ГВС и отопление.

Доводы ответчика подлежат отклонению.

Возражая относительно удовлетворения исковых требований, ответчик также заявил о пропуске срока исковой давности за период поставки с декабря 2021 года по май 2022 года.

В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного Кодекса.

На основании пункта 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске п. 2 ст. 199 ГК РФ.

С учетом указанных правил суд полагает доводы ответчика о пропуске срока исковой давности правомерными в отношении периода с декабря 2021 года по май 2022 года, с учетом обращения с иском в суд 31.07.2025.

Судом принят во внимание довод ответчика о пропуске срока исковой давности, истцом представлен расчет задолженности, согласно пояснениям истца основной долг за период с июня 2022 года по апрель 2025 года составляет 59 992 руб. 60 коп.

Ходатайство об уточнении исковых требований истцом не заявлено.

Исследовав и оценив в соответствии со ст. 65, 71 АПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании задолженности подлежат удовлетворению в порядке ст. 309, 310, 539-548 ГК РФ частично в размере 59 992 руб. 60 коп.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пеней, начисленных на долг по оплате за период с 11.01.2022 по 31.07.2025 в размере 26 443 руб. 60 коп.


Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В силу части 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчиком нарушены сроки оплаты, требование истца о взыскании неустойки признано судом правомерным, требования о взыскании неустойки подлежат удовлетворению частично в размере 20 031 руб. 16 коп.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика 96 руб. 00 коп. в возмещение почтовых расходов.

В соответствии со статьей 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек.

Статья 106 АПК РФ относит к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с


проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде. При этом указанный перечень не является исчерпывающим.

Согласно статье 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении, (ст. 112 АПК РФ).

Размер указанных расходов является разумным, почтовые расходы подтверждены материалами дела в размере 96 руб. 00 коп., расходы подлежат взысканию с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных судом требований в размере 81 руб. 78 коп.

Расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных судом требований в размере 8 519 руб. (ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить частично.

2. Взыскать с муниципального образования г. Екатеринбург в лице Администрации г. Екатеринбурга (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность за поставленные тепловые ресурсы в период с июня 2022 года по апрель 2025 года в размере 59 992 руб. 60 коп., неустойку в размере 20 031 руб. 16 коп., а также 8519 руб. 00 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, а также 81 руб. 78 коп. в возмещение почтовых расходов.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).


Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

Судья О.В. Дерябина