Решение от 28 декабря 2022 г. по делу № А41-65605/2022

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-65605/22
28 декабря 2022 года
г.Москва



Резолютивная часть решения объявлена 21 ноября 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 28 декабря 2022 года.


Арбитражный суд Московской области в составе судьи Летяго А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Комитета лесного хозяйства Московской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью ГК «Мессиер» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

о взыскании задолженности по арендной плате


при участии в судебном заседании представителей: согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

Комитет лесного хозяйства Московской области (далее – комитет, истец) обратился в Арбитражный суд Московской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью ГК «Мессиер» (далее – общество, ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды № 50-0708-14-12-06 oт 23.07.2021 за июль 2022 в размере 712 555 руб.

От сторон к началу судебного заседания возражений против перехода к рассмотрению дела судом первой инстанции не поступило, в связи с чем, руководствуясь частью 4 статьи 137 АПК РФ, суд завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела судом первой инстанции.

Дело рассмотрено в порядке статей 121-123, 156 АПК РФ в отсутствие представителя истца, надлежащим образом уведомленного о месте и времени судебного заседания, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте http://kad.arbitr.ru/.

В судебном заседании представитель ответчика против удовлетворения требований возражал, просил отказать в связи с отсутствием задолженности.

Исследовав и оценив все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, заслушав пояснения ответчика, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Как следует из материалов дела, 23.07.2021 г. между Комитетом лесного хозяйства Московской области и ООО «ГК Мессиер» заключен договор аренды лесного участка№ 50-0708-14-12-06, площадью 24,8 га, расположенного в квартале 41, выделах 1,5,9,10,11,13,14,15,16,17,22,23,24,25,26,27,28,29 Подушкинского участкового лесничества Москворецкого лесничества Одинцовского района Московской области, вид разрешенного использования - строительство и эксплуатация водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений и специализированных портов сроком до 01.08.2070 года.

Договор прошел государственную регистрацию 02.08.2021 г.

В соответствии с главой II и приложением №4 к Договору аренды лесного участка № 50-0708-14-12-06 от 23.07.2021 арендатор обязан оплачивать арендную плату до 15.02, 15.03, 15.04, 15.05, 15.06, 15.07, 15.08, 15.09, 15.10, 15.11 за текущий месяц.

Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со ст. 73 Лесного кодекса РФ.

Ссылаясь на то, что у ООО «ГК Мессиер» имеется задолженность по арендной плате за пользование лесным участком за июль 2022 г. в размере 712 555,00 руб., Комитетом лесного хозяйства Московской области в адрес ООО «ГК Мессиер», направлено уведомление от 20.07.2022г. № 429 о нарушении сроков внесения арендной платы и неполном расчете с бюджетом.

22.07.2022 ответчику направлялась претензия с требованием о погашении задолженности по арендной плате и пени в течение 30 дней с момента направления претензии.

Поскольку задолженность ответчиком не погашена в добровольном порядке, истец обратился в арбитражный суд с настоящими требованиями.

В соответствии со статьей 309, пунктом 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу части 1 статьи 614 Гражданского кодекса арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как усматривается из материалов дела, договором аренды № 50-0708-14-12-06 oт 23.07.2021 определен порядок, условия и сроки внесения арендной платы.

Согласно расчету истца, размер задолженности по арендной плате по договору аренды за июль 2022 составляет 712 555 руб.

Между тем, в ходе рассмотрения дела ответчик представил в материалы дела платежное поручение от 29.08.2022 №151, подтверждающее оплату задолженности по договору аренды за спорный период в полном объеме.

Таким образом, в связи с погашением обществом в полном объеме суммы задолженности по арендным платежам, исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.


Судья А.А. Летяго