Решение от 23 марта 2023 г. по делу № А20-1376/2021

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А20-1376/2021
г. Нальчик
23 марта 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена «16» марта 2023 года

Решение в полном объеме изготовлено «23» марта 2023 года

Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики

в составе судьи Х.Н. Шогенова,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Министерства земельных и имущественных отношений Кабардино-Балкарской Республики (ОГРН <***>, ИНН <***>) г. Нальчик

к муниципальному унитарному предприятию "Каббалккоммунэнерго" (ОГРН <***>, ИНН <***>) г. Нальчик

о взыскании задолженности по арендной плате в размере 4 112 180 рублей 49 копеек,

при участии в судебном заседании:

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора- публичного акционерного общества «Россети Северный Кавказ»

от истца: ФИО2 - по доверенности от 09.01.2023 №2;

от ответчика: ФИО3 по доверенности от 16.09.2022,

УСТАНОВИЛ :

Министерство земельных и имущественных отношений Кабардино-Балкарской Республики (ОГРН <***>, ИНН <***>) г. Нальчик обратилось в Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики с исковым заявлением к муниципальному унитарному предприятию "Каббалккоммунэнерго" (ОГРН <***>, ИНН <***>) г. Нальчик о взыскании задолженности по арендной плате в размере 4 112 180 руб. 49 коп., их расчета: 3 929 545 руб. 65 коп. -задолженность по арендной плате за период с 01.11.2019 по 31.07.2020 н., 182 634 руб. 84 коп. -проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.12.2019 по 10.04.2021.

Определением от 06.04.2021 исковое заявление принято к производству и назначено предварительное судебное заседание на 12.05.2021 в 10 час. 00 мин.

Определением от 09.07.2021 (резолютивная часть объявлена 08.07.2021) приняты уточненные требования истца, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по договору аренды недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики от 21.11.2016 в размере 7 299 497, 19 руб., из расчета: 7 072 861, 70 руб. -задолженность по арендной плате за период с 01.11.2019 по 28.02.2021, 226 635, 49 руб. -проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.12.2019 по 10.04.2021.

Определением от 28.11.2021 года (резолютивная часть объявлена 24.11.2021 года) производство по делу №А20-1376/2021 приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по делу №А20-633/2021.

Судом установлено, что Решением Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 27.10.2021, оставленным без изменения постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.01.2022, исковое заявление удовлетворено.

Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 23.06.2022 (резолютивная часть объявлена 22.06.2022) решение Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 27.10.2021 и постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.01.2022 по делу № А20-633/2021 отменены, в удовлетворении искового заявления отказано.

Определением Верховного суда Российской Федерации от 20.10.2022 года муниципальному унитарному предприятию «Каббалккоммунэнерго» в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации отказано.

09.11.2022 года через канцелярию Арбитражного суда КБР от истца поступило заявление принятии дополнительных исковых требований, согласно которого просит взыскать с ответчика задолженность по договору аренды недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности КБР от 21.11.2016 в размере 16 883 196, 92 руб. из расчета: 15 045 478, 67 рублей -задолженность по арендной плате за период с 01.11.2019 по 31.07.2022, 1 837 718, 25 рублей -проценты за пользование чужими денежными с 11.12.2019 по 10.10.2022, о расторжении договора аренды недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности КБР от 21.11.2016, обязав ответчика возвратить по акту приема-передачи объект недвижимого имущества - здание ВЛ 110 кВ для электроснабжения Черекского района и г. Нальчика (II этап ПС 110/10/6 кВ «Восточная»), расположенное по адресу: КБР, г. Нальчик, м/р «Восточный».

Определением от 10.11.2022 года приняты уточнения (дополнения) к исковому заявлению, производство по делу №А20-1376/2021 возобновлено, назначено судебное заседание.

Определением от 20.01.2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено публичное акционерное общество «Россети Северный Кавказ». Этим же определение судебное заседание отложено на 01.03.2023 на 10 час. 30 мин.

В судебном заседании начатом 01.03.2023 года приняли участие представители истца и ответчика.

Представитель истца заявленные требования поддерживала, указала, что договор аренды имеется, акт приема-передачи не подписан, пояснила, что направлялось претензионное письмо, но имущество не возвращено.

Представитель ответчика пояснил, что срок аренды истек с момента направления письма 17.11.2021г., указал, что акт осмотра имущества составлен, нарушений оборудования не выявлено, услуги по передаче электроэнергии не оказывали, плату не принимали в связи с лишением тарифов, просил приобщить к материалам доказательства лишения тарифов. Требование о взыскании задолженности не признавали ввиду недобросовестного поведения и злоупотребления истцом своим правом. Ссылался на то, что акт возврата имущества направляли, просил предоставить время для представления доказательств.

Суд, совещаясь на месте, руководствуясь статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определил: объявить перерыв в судебном заседании до 12 час. 15 мин. до 09.03.2023 года для проверки подписи в акте и представления доказательств. Информация о месте и времени продолжения слушания дела размещена на сайте суда в сети Интернет. После объявленного перерыва судебное заседание продолжено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

В судебном заседании в связи с неявкой сторон, руководствуясь статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определил: объявить перерыв в судебном заседании до 16.03.2023 до 09 час. 30 мин. Информация о месте и времени продолжения слушания дела размещена на сайте суда в сети Интернет. После объявленного перерыва судебное заседание продолжено с участием представителей истца и ответчика.

Представитель истца просила приобщить к материалам дела Распоряжение Министерства земельных и имущественных отношений Кабардино-Балкарской Республики №822 от 22.11.2021г. о проведении осмотра здания ВЛ 110 кВ для электроснабжения Черекского района и г. Нальчика (ll этап ПС 110/10/6 кВ «Восточная»), с оборудованием подстанции с приложением перечня оборудования.

Представитель ответчика пояснил, что в представленном распоряжении имеется ссылка на обращение в адрес Министерства о возврате имущества.

Представитель истца поддерживала заявленные требования, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика считал заявленные требования необоснованными, в части расторжения договора аренды указал, что к материалам дела приобщен диск с подтверждением нахождения спорного имущества у истца.

Рассмотрев и оценив в порядке 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) представленные в материалы дела доказательства и оценив их в совокупности, проанализировав доводы искового заявления и приложенных к нему документов, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, на основании распоряжения Министерства земельных и имущественных отношений Кабардино-Балкарской Республики от 21 ноября 2016 года №811 между Министерством земельных и имущественных отношений Кабардино-Балкарской Республики (далее арендодатель) и муниципальным унитарным предприятием «Каббалккоммунэнерго» (далее -арендатор) 21 ноября 2016 года заключен договор аренды недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики, в соответствии с пунктом 1.1 которого арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду объект недвижимого имущества - здание ВЛ 110 кВ, общей площадью 400,7 кв.м., с кадастровым номером 07:09:0103002:378, расположенный по адресу: КБР, г.Нальчик, м/р «Восточный» в пятидневный срок с момента подписания договора, а МУП «Каббалккоммунэнерго» (арендатор) обязуется использовать указанный объект для электроснабжения Черекского района и г.Нальчика (II этап ПС 110/10/6 кВ «Восточная), с оборудованием подстанции, расположенные по адресу: КБР, г.Нальчик, м/р «Восточный», для обеспечения объектов электроэнергией.

В силу пункта 1.2 договора срок действия настоящего договора установлен с 21 ноября 2016г. по 21 ноября 2021г.

В соответствии с пунктом 1.3 договора передача объекта в аренду не влечет передачу права собственности на него.

Согласно пункту 3.1 договора арендатор вносит арендную плату ежемесячно, не позднее десятого числа, следующего за отчетным месяцем из расчета 408 333, 33 рублей в месяц +НДС 73500,00 рублей в месяц.

При этом 100% арендной платы перечисляется на р/с Республиканского бюджета КБР №40101810100000010017, КБК 96611105032020000120, получатель УФК по КБР (Минимущество КБР), ИНН <***>, КПП 072501001, ОКТМО 83701000001, БИК 048327001 в Отделении -НБ КБР г. Нальчика, сумма НДС перечисляется отдельно в бюджет на соответствующий раздел и параграф бюджетной классификации.

В силу пункта 3.2 договора, размер арендной платы, установленный в пункте 3.1 настоящего договора. может изменяться арендодателем в одностороннем и бесспорном порядке в связи с инфляцией и индексацией цен и в других случаях, предусмотренных нормативными и правовыми актами Российской Федерации и Кабардино-Балкарской Республики.

Уведомление о перерасчете арендной платы вместе с расчетом направляется арендатору арендодателем, является обязательным для арендатора и составляет неотъемлемую часть настоящего договора.

Разделом 4 договора установлена ответственность сторон.

Пунктом 4.1 предусмотрено, что за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего договора виновная сторона несет имущественную и иную ответственность в соответствии с действующим законодательством.

В случае несвоевременного возврата арендатором объекта арендодателю после прекращения действия настоящего договора, арендатор уплачивает арендную плату за все время просрочки.

В соответствии с пунктом 5.2 договора настоящий договор подлежит досрочному расторжению, а арендатор выселению в том числе и при неуплате арендатором арендной платы и эксплуатационных расходов в течение 2 и более месяцев.

На основании Акта приема-передачи от 21.11.2016 года арендодатель передал, а арендатор принял в аренду объект недвижимого имущества -здание ВЛ 110 кВ общей площадью 400,7 кв.м., для электроснабжения Черекского района и г. Нальчика (11 этап ПС 110/10/6кВ «Восточная») с оборудованием подстанции согласно приложению к настоящему акту, расположенные по адресу: КБР, г. Нальчик, м/р «Восточный». На момент приема-передачи состояние передаваемого имущества -хорошее и соответствует требованиям эксплуатации.

09.04.2018 Минимущество КБР за исх. №24-02-40/1316 уведомило МУП «Каббалккоммунэнерго»,о том, что в связи с инфляцией сложившейся в Кабардино-Балкарской Республике ставка годовой арендной платы с 01.06.2018 установлена в размере 418 541, 66 рублей +НДС 75 337, 49 рублей (л.д. 34, том 1-й)

09.04.2019 Минимущество КБР за исх. №24-02-1-41/1301 уведомило МУП «Каббалккоммунэнерго», о том, что в связи с инфляцией сложившейся в Кабардино-Балкарской Республике ставка годовой арендной платы с 01.06.2019 установлена в размере 433 065, 05 рублей +НДС 86 613, 01 рублей.

09.04.2020 Минимущество КБР за исх. №24-02-1-41/1114 уведомило МУП «Каббалккоммунэнерго», о том, что в связи с инфляцией сложившейся в Кабардино-Балкарской Республике ставка годовой арендной платы с 01.06.2020 установлена в размере 449 045, 15 рублей +НДС 89 809, 03 рублей.

Министерство направило в адрес предприятия письмо от 04.08.2020 за исх. № 24-02-1-41/2921, в котором предложило оплатить долг по договору аренды, а также предложено расторгнуть договор и передать имущество арендодателю по акту приема-передачи (л.д. 43, том 1).

МУП «Каббалккоммунэнерго» в ответном письме от 17.08.2020 сообщило о том, что не возражает против расторжения договора аренды от 21.11.2016, а также направило в адрес министерства соглашение о его расторжении.

Последующая переписка сторон по вопросам расторжения договора и возврата имущества результата не принесла, поэтому предприятие в письме от 09.02.2021 уведомило министерство о невозможности исполнения договора и обращении в суд с исковым заявлением о расторжении договора аренды от 26.11.2016.

Судом установлено, что в рамках дела №А20-633/2021 года МУП «Каббалккоммунэнерго» (далее – предприятие) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к министерству земельных и имущественных отношений Кабардино-Балкарской Республики (далее – министерство) о расторжении договора от 21.11.2016 № 811 аренды недвижимого имущества.

Решением Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 27.10.2021, оставленным без изменения постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.01.2022, исковое заявление удовлетворено. Суд принял решение о расторжении договора аренды от 21.11.2016, начиная с 00 часов 00 минут 01 января 2021 года.

Судебные инстанции, удовлетворяя на основании статьи 619 Гражданского кодекса требования предприятия о расторжении договора аренды, сослались на наличие на стороне арендатора (истца) долга по арендной плате, а также отказ арендодателя добровольно расторгнуть договор.

Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 23.06.2022 (резолютивная часть объявлена 22.06.2022) решение Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 27.10.2021 и постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.01.2022 по делу № А20-633/2021 отменены, в удовлетворении искового заявления отказано.

Судом вышестоящей инстанции установлено, что ссылка судов на положения пункта 5.2. договора от 21.11.2016 ошибочна, поскольку из его содержания следует, что невнесение арендной платы является основанием для расторжения договора по требованию арендодателя.

Иных (применимых в рассматриваемом случае) оснований для досрочного расторжения договора по требованию арендатора в соответствии с пунктом 2 статьи 450 Гражданского кодекса стороны в договоре не согласовали. Поскольку основания для досрочного расторжения договора по требованию арендатора (статьи 450, 451 и 620 Гражданского кодекса) суды не установили, исковое заявление предприятия не подлежало удовлетворению.

Определением Верховного суда Российской Федерации от 20.10.2022 года муниципальному унитарному предприятию «Каббалккоммунэнерго» в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации отказано.

Возникшие между сторонами правоотношения регулируются положениями Главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. Исходя из положений статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства возникают из договора и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации (далее – ГК РФ).

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное пользование.

В соответствии с положениями статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В пункте 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» (далее – постановление от 17.11.2011 № 73) разъяснено следующее: в соответствии со статьей 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Судам следует иметь в виду, что по смыслу названной статьи арендодатель, заключивший договор аренды и принявший на себя обязательство по передаче имущества арендатору во владение и пользование либо только в пользование, должен обладать правом собственности на него в момент передачи имущества арендатору.

С учетом этого договор аренды, заключенный лицом, не обладающим в момент его заключения правом собственности на объект аренды (договор аренды будущей вещи), не является недействительным на основании статей 168 и 608 ГК РФ.

Кроме того, судам необходимо учитывать, что применительно к статье 608 ГК РФ договор аренды, заключенный с лицом, которое в момент передачи вещи в аренду являлось законным владельцем вновь созданного им либо переданного ему недвижимого имущества (например, во исполнение договора купли-продажи) и право собственности которого на недвижимое имущество еще не было зарегистрировано в реестре, также не противоречит положениям статьи 608 ГК РФ и не может быть признан недействительным по названному основанию.

Судом установлено, что договор аренды недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики от 21.11.2016 года №811 заключен в требуемой форме и сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора; истец передал по акту приема-передачи, а ответчик принял спорное имущество в аренду.

В силу пункта 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для принятия государственными органами, органами местного самоуправления, иными органами, должностными лицами оспариваемых актов, решений, совершения действий (бездействия), возлагается на соответствующие орган или должностное лицо.

Согласно пункту 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Истец, ссылаясь на ненадлежащее исполнение обязанностей по договору аренды просит взыскать с ответчика задолженность в размере 16 883 196, 92 рублей, из расчета: 15 045 478, 67 рублей -задолженность по арендной плате за период с 01.11.2019 по 31.07.2022, 1 837 718, 25 рублей -проценты за пользование чужими денежными средствами с 11.12.2019 по 10.10.2022, о расторжении договора аренды недвижимого имущества, обязав возвратить по акту приема-передачи объект недвижимого имущества (11этап ПС 110/10/6 кВ «Восточная», расположенная по адресу: КБР, г. Нальчик, м/р «Восточный».

Руководствуясь ст. 70 АПК РФ суд признает требования истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 11 117 514, 65 рублей обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующему расчету:

-433 065,05х7=3 031 455,35 рублей;

-449 045,15х12=5 388 541,8 рублей

-473 248,68х5=2 366 243,4 рублей

-21 день ноября=331 274,07 рублей

В остальной части исковых требований по взысканию основной задолженности суд считает возможным отказать.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции ФЗ от 22.10.2014 № 315-ФЗ) за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 08.03.2015 № 42-ФЗ) за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц.

Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 03.07.2016 № 315-ФЗ) в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Поскольку имеет место несвоевременная оплата арендных платежей, исковые требования в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами суд считает обоснованными.

Расчет процентов судом проверен и признан неправильным. Суд самостоятельно произвел расчет процентов, в результате чего сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 1 024 666, 38 рублей.

Расчет произведен судом следующим образом:


Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c
по

дни

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]?[4]?[5]/[6]

433 065,05

11.12.2019

15.12.2019

5
6,50%

365

385,61

433 065,05

16.12.2019

31.12.2019

16

6,25%

365

1 186,48

433 065,05

01.01.2020

09.02.2020

40

6,25%

366

2 958,09

433 065,05

10.02.2020

26.04.2020

77

6%

366

5 466,56

433 065,05

27.04.2020

21.06.2020

56

5,50%

366

3 644,37

433 065,05

22.06.2020

26.07.2020

35

4,50%

366

1 863,60

433 065,05

27.07.2020

31.12.2020

158

4,25%

366

7 945,44

433 065,05

01.01.2021

21.03.2021

80

4,25%

365

4 034,03

433 065,05

22.03.2021

25.04.2021

35

4,50%

365

1 868,71

433 065,05

26.04.2021

14.06.2021

50

5%

365

2 966,20

433 065,05

15.06.2021

25.07.2021

41

5,50%

365

2 675,51

433 065,05

26.07.2021

12.09.2021

49

6,50%

365

3 778,94

433 065,05

13.09.2021

24.10.2021

42

6,75%

365

3 363,67

433 065,05

25.10.2021

19.12.2021

56

7,50%

365

4 983,21

433 065,05

20.12.2021

13.02.2022

56

8,50%

365

5 647,64

433 065,05

14.02.2022

27.02.2022

14

9,50%

365

1 578,02

433 065,05

28.02.2022

31.03.2022

32

20%

365

7 593,47

Итого:

842

6,21%


61 939,55



Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c
по

дни

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]?[4]?[5]/[6]

433 065,05

04.10.2022

10.10.2022

7
7,50%

365

622,90



Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c
по

дни

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]?[4]?[5]/[6]

433 065,05

11.01.2020

09.02.2020

30

6,25%

366

2 218,57

433 065,05

10.02.2020

26.04.2020

77

6%

366

5 466,56

433 065,05

27.04.2020

21.06.2020

56

5,50%

366

3 644,37

433 065,05

22.06.2020

26.07.2020

35

4,50%

366

1 863,60

433 065,05

27.07.2020

31.12.2020

158

4,25%

366

7 945,44

433 065,05

01.01.2021

21.03.2021

80

4,25%

365

4 034,03

433 065,05

22.03.2021

25.04.2021

35

4,50%

365

1 868,71

433 065,05

26.04.2021

14.06.2021

50

5%

365

2 966,20

433 065,05

15.06.2021

25.07.2021

41

5,50%

365

2 675,51

433 065,05

26.07.2021

12.09.2021

49

6,50%

365

3 778,94

433 065,05

13.09.2021

24.10.2021

42

6,75%

365

3 363,67

433 065,05

25.10.2021

19.12.2021

56

7,50%

365

4 983,21

433 065,05

20.12.2021

13.02.2022

56

8,50%

365

5 647,64

433 065,05

14.02.2022

27.02.2022

14

9,50%

365

1 578,02

433 065,05

28.02.2022

31.03.2022

32

20%

365

7 593,47

Итого:

811

6,20%


59 627,94


Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c
по

дни

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]?[4]?[5]/[6]

433 065,05

04.10.2022

10.10.2022

7
7,50%

365

622,90



Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c
по

дни

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]?[4]?[5]/[6]

433 065,05

11.02.2020

26.04.2020

76

6%

366

5 395,56

433 065,05

27.04.2020

21.06.2020

56

5,50%

366

3 644,37

433 065,05

22.06.2020

26.07.2020

35

4,50%

366

1 863,60

433 065,05

27.07.2020

31.12.2020

158

4,25%

366

7 945,44

433 065,05

01.01.2021

21.03.2021

80

4,25%

365

4 034,03

433 065,05

22.03.2021

25.04.2021

35

4,50%

365

1 868,71

433 065,05

26.04.2021

14.06.2021

50

5%

365

2 966,20

433 065,05

15.06.2021

25.07.2021

41

5,50%

365

2 675,51

433 065,05

26.07.2021

12.09.2021

49

6,50%

365

3 778,94

433 065,05

13.09.2021

24.10.2021

42

6,75%

365

3 363,67

433 065,05

25.10.2021

19.12.2021

56

7,50%

365

4 983,21

433 065,05

20.12.2021

13.02.2022

56

8,50%

365

5 647,64

433 065,05

14.02.2022

27.02.2022

14

9,50%

365

1 578,02

433 065,05

28.02.2022

31.03.2022

32

20%

365

7 593,47

Итого:

780

6,20%


57 338,37


Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c
по

дни

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]?[4]?[5]/[6]

433 065,05

04.10.2022

10.10.2022

7
7,50%

365

622,90



Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c
по

дни

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]?[4]?[5]/[6]

433 065,05

11.03.2020

26.04.2020

47

6%

366

3 336,73

433 065,05

27.04.2020

21.06.2020

56

5,50%

366

3 644,37

433 065,05

22.06.2020

26.07.2020

35

4,50%

366

1 863,60

433 065,05

27.07.2020

31.12.2020

158

4,25%

366

7 945,44

433 065,05

01.01.2021

21.03.2021

80

4,25%

365

4 034,03

433 065,05

22.03.2021

25.04.2021

35

4,50%

365

1 868,71

433 065,05

26.04.2021

14.06.2021

50

5%

365

2 966,20

433 065,05

15.06.2021

25.07.2021

41

5,50%

365

2 675,51

433 065,05

26.07.2021

12.09.2021

49

6,50%

365

3 778,94

433 065,05

13.09.2021

24.10.2021

42

6,75%

365

3 363,67

433 065,05

25.10.2021

19.12.2021

56

7,50%

365

4 983,21

433 065,05

20.12.2021

13.02.2022

56

8,50%

365

5 647,64

433 065,05

14.02.2022

27.02.2022

14

9,50%

365

1 578,02

433 065,05

28.02.2022

31.03.2022

32

20%

365

7 593,47

Итого:

751

6,21%


55 279,54


Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c
по

дни

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]?[4]?[5]/[6]

433 065,05

04.10.2022

10.10.2022

7
7,50%

365

622,90



Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c
по

дни

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]?[4]?[5]/[6]

433 065,05

11.04.2020

26.04.2020

16

6%

366

1 135,91

433 065,05

27.04.2020

21.06.2020

56

5,50%

366

3 644,37

433 065,05

22.06.2020

26.07.2020

35

4,50%

366

1 863,60

433 065,05

27.07.2020

31.12.2020

158

4,25%

366

7 945,44

433 065,05

01.01.2021

21.03.2021

80

4,25%

365

4 034,03

433 065,05

22.03.2021

25.04.2021

35

4,50%

365

1 868,71

433 065,05

26.04.2021

14.06.2021

50

5%

365

2 966,20

433 065,05

15.06.2021

25.07.2021

41

5,50%

365

2 675,51

433 065,05

26.07.2021

12.09.2021

49

6,50%

365

3 778,94

433 065,05

13.09.2021

24.10.2021

42

6,75%

365

3 363,67

433 065,05

25.10.2021

19.12.2021

56

7,50%

365

4 983,21

433 065,05

20.12.2021

13.02.2022

56

8,50%

365

5 647,64

433 065,05

14.02.2022

27.02.2022

14

9,50%

365

1 578,02

433 065,05

28.02.2022

31.03.2022

32

20%

365

7 593,47

Итого:

720

6,22%


53 078,72


Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c
по

дни

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]?[4]?[5]/[6]

433 065,05

04.10.2022

10.10.2022

7
7,50%

365

622,90



Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c
по

дни

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]?[4]?[5]/[6]

433 065,05

12.05.2020

21.06.2020

41

5,50%

366

2 668,20

433 065,05

22.06.2020

26.07.2020

35

4,50%

366

1 863,60

433 065,05

27.07.2020

31.12.2020

158

4,25%

366

7 945,44

433 065,05

01.01.2021

21.03.2021

80

4,25%

365

4 034,03

433 065,05

22.03.2021

25.04.2021

35

4,50%

365

1 868,71

433 065,05

26.04.2021

14.06.2021

50

5%

365

2 966,20

433 065,05

15.06.2021

25.07.2021

41

5,50%

365

2 675,51

433 065,05

26.07.2021

12.09.2021

49

6,50%

365

3 778,94

433 065,05

13.09.2021

24.10.2021

42

6,75%

365

3 363,67

433 065,05

25.10.2021

19.12.2021

56

7,50%

365

4 983,21

433 065,05

20.12.2021

13.02.2022

56

8,50%

365

5 647,64

433 065,05

14.02.2022

27.02.2022

14

9,50%

365

1 578,02

433 065,05

28.02.2022

31.03.2022

32

20%

365

7 593,47

Итого:

689

6,24%


50 966,64


Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c
по

дни

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]?[4]?[5]/[6]

433 065,05

04.10.2022

10.10.2022

7
7,50%

365

622,90



Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c
по

дни

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]?[4]?[5]/[6]

433 065,05

11.06.2020

21.06.2020

11

5,50%

366

715,86

433 065,05

22.06.2020

26.07.2020

35

4,50%

366

1 863,60

433 065,05

27.07.2020

31.12.2020

158

4,25%

366

7 945,44

433 065,05

01.01.2021

21.03.2021

80

4,25%

365

4 034,03

433 065,05

22.03.2021

25.04.2021

35

4,50%

365

1 868,71

433 065,05

26.04.2021

14.06.2021

50

5%

365

2 966,20

433 065,05

15.06.2021

25.07.2021

41

5,50%

365

2 675,51

433 065,05

26.07.2021

12.09.2021

49

6,50%

365

3 778,94

433 065,05

13.09.2021

24.10.2021

42

6,75%

365

3 363,67

433 065,05

25.10.2021

19.12.2021

56

7,50%

365

4 983,21

433 065,05

20.12.2021

13.02.2022

56

8,50%

365

5 647,64

433 065,05

14.02.2022

27.02.2022

14

9,50%

365

1 578,02

433 065,05

28.02.2022

31.03.2022

32

20%

365

7 593,47

Итого:

659

6,27%


49 014,30


Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c
по

дни

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]?[4]?[5]/[6]

433 065,05

04.10.2022

10.10.2022

7
7,50%

365

622,90



Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c
по

дни

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]?[4]?[5]/[6]

449 045,15

11.07.2020

26.07.2020

16

4,50%

366

883,37

449 045,15

27.07.2020

31.12.2020

158

4,25%

366

8 238,63

449 045,15

01.01.2021

21.03.2021

80

4,25%

365

4 182,89

449 045,15

22.03.2021

25.04.2021

35

4,50%

365

1 937,66

449 045,15

26.04.2021

14.06.2021

50

5%

365

3 075,65

449 045,15

15.06.2021

25.07.2021

41

5,50%

365

2 774,24

449 045,15

26.07.2021

12.09.2021

49

6,50%

365

3 918,38

449 045,15

13.09.2021

24.10.2021

42

6,75%

365

3 487,79

449 045,15

25.10.2021

19.12.2021

56

7,50%

365

5 167,09

449 045,15

20.12.2021

13.02.2022

56

8,50%

365

5 856,04

449 045,15

14.02.2022

27.02.2022

14

9,50%

365

1 636,25

449 045,15

28.02.2022

31.03.2022

32

20%

365

7 873,67

Итого:

629

6,34%


49 031,66




Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c
по

дни

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]?[4]?[5]/[6]

449 045,15

04.10.2022

10.10.2022

7
7,50%

365

645,89


Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c
по

дни

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]?[4]?[5]/[6]

449 045,15

11.08.2020

31.12.2020

143

4,25%

366

7 456,48

449 045,15

01.01.2021

21.03.2021

80

4,25%

365

4 182,89

449 045,15

22.03.2021

25.04.2021

35

4,50%

365

1 937,66

449 045,15

26.04.2021

14.06.2021

50

5%

365

3 075,65

449 045,15

15.06.2021

25.07.2021

41

5,50%

365

2 774,24

449 045,15

26.07.2021

12.09.2021

49

6,50%

365

3 918,38

449 045,15

13.09.2021

24.10.2021

42

6,75%

365

3 487,79

449 045,15

25.10.2021

19.12.2021

56

7,50%

365

5 167,09

449 045,15

20.12.2021

13.02.2022

56

8,50%

365

5 856,04

449 045,15

14.02.2022

27.02.2022

14

9,50%

365

1 636,25

449 045,15

28.02.2022

31.03.2022

32

20%

365

7 873,67

Итого:

598

6,44%


47 366,14


Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c
по

дни

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]?[4]?[5]/[6]

449 045,15

04.10.2022

10.10.2022

7
7,50%

365

645,89



Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c
по

дни

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]?[4]?[5]/[6]

449 045,15

11.09.2020

31.12.2020

112

4,25%

366

5 840,04

449 045,15

01.01.2021

21.03.2021

80

4,25%

365

4 182,89

449 045,15

22.03.2021

25.04.2021

35

4,50%

365

1 937,66

449 045,15

26.04.2021

14.06.2021

50

5%

365

3 075,65

449 045,15

15.06.2021

25.07.2021

41

5,50%

365

2 774,24

449 045,15

26.07.2021

12.09.2021

49

6,50%

365

3 918,38

449 045,15

13.09.2021

24.10.2021

42

6,75%

365

3 487,79

449 045,15

25.10.2021

19.12.2021

56

7,50%

365

5 167,09

449 045,15

20.12.2021

13.02.2022

56

8,50%

365

5 856,04

449 045,15

14.02.2022

27.02.2022

14

9,50%

365

1 636,25

449 045,15

28.02.2022

31.03.2022

32

20%

365

7 873,67

Итого:

567

6,56%


45 749,70


Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c
по

дни

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]?[4]?[5]/[6]

449 045,15

04.10.2022

10.10.2022

7
7,50%

365

645,89



Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c
по

дни

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]?[4]?[5]/[6]

449 045,15

13.10.2020

31.12.2020

80

4,25%

366

4 171,46

449 045,15

01.01.2021

21.03.2021

80

4,25%

365

4 182,89

449 045,15

22.03.2021

25.04.2021

35

4,50%

365

1 937,66

449 045,15

26.04.2021

14.06.2021

50

5%

365

3 075,65

449 045,15

15.06.2021

25.07.2021

41

5,50%

365

2 774,24

449 045,15

26.07.2021

12.09.2021

49

6,50%

365

3 918,38

449 045,15

13.09.2021

24.10.2021

42

6,75%

365

3 487,79

449 045,15

25.10.2021

19.12.2021

56

7,50%

365

5 167,09

449 045,15

20.12.2021

13.02.2022

56

8,50%

365

5 856,04

449 045,15

14.02.2022

27.02.2022

14

9,50%

365

1 636,25

449 045,15

28.02.2022

31.03.2022

32

20%

365

7 873,67

Итого:

535

6,70%


44 081,12


Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c
по

дни

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]?[4]?[5]/[6]

449 045,15

04.10.2022

10.10.2022

7
7,50%

365

645,89



Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c
по

дни

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]?[4]?[5]/[6]

449 045,15

11.11.2020

31.12.2020

51

4,25%

366

2 659,30

449 045,15

01.01.2021

21.03.2021

80

4,25%

365

4 182,89

449 045,15

22.03.2021

25.04.2021

35

4,50%

365

1 937,66

449 045,15

26.04.2021

14.06.2021

50

5%

365

3 075,65

449 045,15

15.06.2021

25.07.2021

41

5,50%

365

2 774,24

449 045,15

26.07.2021

12.09.2021

49

6,50%

365

3 918,38

449 045,15

13.09.2021

24.10.2021

42

6,75%

365

3 487,79

449 045,15

25.10.2021

19.12.2021

56

7,50%

365

5 167,09

449 045,15

20.12.2021

13.02.2022

56

8,50%

365

5 856,04

449 045,15

14.02.2022

27.02.2022

14

9,50%

365

1 636,25

449 045,15

28.02.2022

31.03.2022

32

20%

365

7 873,67

Итого:

506

6,84%


42 568,96


Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c
по

дни

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]?[4]?[5]/[6]

449 045,15

04.10.2022

10.10.2022

7
7,50%

365

645,89


Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c
по

дни

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]?[4]?[5]/[6]

449 045,15

11.12.2020

31.12.2020

21

4,25%

366

1 095,01

449 045,15

01.01.2021

21.03.2021

80

4,25%

365

4 182,89

449 045,15

22.03.2021

25.04.2021

35

4,50%

365

1 937,66

449 045,15

26.04.2021

14.06.2021

50

5%

365

3 075,65

449 045,15

15.06.2021

25.07.2021

41

5,50%

365

2 774,24

449 045,15

26.07.2021

12.09.2021

49

6,50%

365

3 918,38

449 045,15

13.09.2021

24.10.2021

42

6,75%

365

3 487,79

449 045,15

25.10.2021

19.12.2021

56

7,50%

365

5 167,09

449 045,15

20.12.2021

13.02.2022

56

8,50%

365

5 856,04

449 045,15

14.02.2022

27.02.2022

14

9,50%

365

1 636,25

449 045,15

28.02.2022

31.03.2022

32

20%

365

7 873,67

Итого:

476

7%


41 004,67


Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c
по

дни

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]?[4]?[5]/[6]

449 045,15

04.10.2022

10.10.2022

7
7,50%

365

645,89



Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c
по

дни

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]?[4]?[5]/[6]

449 045,15

12.01.2021

21.03.2021

69

4,25%

365

3 607,74

449 045,15

22.03.2021

25.04.2021

35

4,50%

365

1 937,66

449 045,15

26.04.2021

14.06.2021

50

5%

365

3 075,65

449 045,15

15.06.2021

25.07.2021

41

5,50%

365

2 774,24

449 045,15

26.07.2021

12.09.2021

49

6,50%

365

3 918,38

449 045,15

13.09.2021

24.10.2021

42

6,75%

365

3 487,79

449 045,15

25.10.2021

19.12.2021

56

7,50%

365

5 167,09

449 045,15

20.12.2021

13.02.2022

56

8,50%

365

5 856,04

449 045,15

14.02.2022

27.02.2022

14

9,50%

365

1 636,25

449 045,15

28.02.2022

31.03.2022

32

20%

365

7 873,67

Итого:

444

7,20%


39 334,51


Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c
по

дни

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]?[4]?[5]/[6]

449 045,15

04.10.2022

10.10.2022

7
7,50%

365

645,89



Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c
по

дни

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]?[4]?[5]/[6]

449 045,15

11.02.2021

21.03.2021

39

4,25%

365

2 039,16

449 045,15

22.03.2021

25.04.2021

35

4,50%

365

1 937,66

449 045,15

26.04.2021

14.06.2021

50

5%

365

3 075,65

449 045,15

15.06.2021

25.07.2021

41

5,50%

365

2 774,24

449 045,15

26.07.2021

12.09.2021

49

6,50%

365

3 918,38

449 045,15

13.09.2021

24.10.2021

42

6,75%

365

3 487,79

449 045,15

25.10.2021

19.12.2021

56

7,50%

365

5 167,09

449 045,15

20.12.2021

13.02.2022

56

8,50%

365

5 856,04

449 045,15

14.02.2022

27.02.2022

14

9,50%

365

1 636,25

449 045,15

28.02.2022

31.03.2022

32

20%

365

7 873,67

Итого:

414

7,41%


37 765,93


Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c
по

дни

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]?[4]?[5]/[6]

449 045,15

04.10.2022

10.10.2022

7
7,50%

365

645,89



февраль 2021


Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c
по

дни

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]?[4]?[5]/[6]

449 045,15

11.03.2021

21.03.2021

11

4,25%

365

575,15

449 045,15

22.03.2021

25.04.2021

35

4,50%

365

1 937,66

449 045,15

26.04.2021

14.06.2021

50

5%

365

3 075,65

449 045,15

15.06.2021

25.07.2021

41

5,50%

365

2 774,24

449 045,15

26.07.2021

12.09.2021

49

6,50%

365

3 918,38

449 045,15

13.09.2021

24.10.2021

42

6,75%

365

3 487,79

449 045,15

25.10.2021

19.12.2021

56

7,50%

365

5 167,09

449 045,15

20.12.2021

13.02.2022

56

8,50%

365

5 856,04

449 045,15

14.02.2022

27.02.2022

14

9,50%

365

1 636,25

449 045,15

28.02.2022

31.03.2022

32

20%

365

7 873,67

Итого:

386

7,64%


36 301,92


Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c
по

дни

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]?[4]?[5]/[6]

449 045,15

04.10.2022

10.10.2022

7
7,50%

365

645,89





март 2021

Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c
по

дни

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]?[4]?[5]/[6]

449 045,15

13.04.2021

25.04.2021

13

4,50%

365

719,70

449 045,15

26.04.2021

14.06.2021

50

5%

365

3 075,65

449 045,15

15.06.2021

25.07.2021

41

5,50%

365

2 774,24

449 045,15

26.07.2021

12.09.2021

49

6,50%

365

3 918,38

449 045,15

13.09.2021

24.10.2021

42

6,75%

365

3 487,79

449 045,15

25.10.2021

19.12.2021

56

7,50%

365

5 167,09

449 045,15

20.12.2021

13.02.2022

56

8,50%

365

5 856,04

449 045,15

14.02.2022

27.02.2022

14

9,50%

365

1 636,25

449 045,15

28.02.2022

31.03.2022

32

20%

365

7 873,67

Итого:

353

7,95%


34 508,81


Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c
по

дни

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]?[4]?[5]/[6]

449 045,15

04.10.2022

10.10.2022

7
7,50%

365

645,89




апрель 2021

Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c
по

дни

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]?[4]?[5]/[6]

449 045,15

11.05.2021

14.06.2021

35

5%

365

2 152,96

449 045,15

15.06.2021

25.07.2021

41

5,50%

365

2 774,24

449 045,15

26.07.2021

12.09.2021

49

6,50%

365

3 918,38

449 045,15

13.09.2021

24.10.2021

42

6,75%

365

3 487,79

449 045,15

25.10.2021

19.12.2021

56

7,50%

365

5 167,09

449 045,15

20.12.2021

13.02.2022

56

8,50%

365

5 856,04

449 045,15

14.02.2022

27.02.2022

14

9,50%

365

1 636,25

449 045,15

28.02.2022

31.03.2022

32

20%

365

7 873,67

Итого:

325

8,22%


32 866,42


Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c
по

дни

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]?[4]?[5]/[6]

449 045,15

04.10.2022

10.10.2022

7
7,50%

365

645,89



май 2021

Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c
по

дни

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]?[4]?[5]/[6]

449 045,15

11.06.2021

14.06.2021

4
5%

365

246,05

449 045,15

15.06.2021

25.07.2021

41

5,50%

365

2 774,24

449 045,15

26.07.2021

12.09.2021

49

6,50%

365

3 918,38

449 045,15

13.09.2021

24.10.2021

42

6,75%

365

3 487,79

449 045,15

25.10.2021

19.12.2021

56

7,50%

365

5 167,09

449 045,15

20.12.2021

13.02.2022

56

8,50%

365

5 856,04

449 045,15

14.02.2022

27.02.2022

14

9,50%

365

1 636,25

449 045,15

28.02.2022

31.03.2022

32

20%

365

7 873,67

Итого:

294

8,56%


30 959,51


Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c
по

дни

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]?[4]?[5]/[6]

449 045,15

04.10.2022

10.10.2022

7
7,50%

365

645,89


июнь 2021


Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c
по

дни

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]?[4]?[5]/[6]

473 248,68

13.07.2021

25.07.2021

13

5,50%

365

927,05

473 248,68

26.07.2021

12.09.2021

49

6,50%

365

4 129,58

473 248,68

13.09.2021

24.10.2021

42

6,75%

365

3 675,78

473 248,68

25.10.2021

19.12.2021

56

7,50%

365

5 445,60

473 248,68

20.12.2021

13.02.2022

56

8,50%

365

6 171,68

473 248,68

14.02.2022

27.02.2022

14

9,50%

365

1 724,44

473 248,68

28.02.2022

31.03.2022

32

20%

365

8 298,06

Итого:

262

8,94%


30 372,19



Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c
по

дни

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]?[4]?[5]/[6]

473 248,68

04.10.2022

10.10.2022

7
7,50%

365

680,70



июль 2021



Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c
по

дни

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]?[4]?[5]/[6]

473 248,68

11.08.2021

12.09.2021

33

6,50%

365

2 781,15

473 248,68

13.09.2021

24.10.2021

42

6,75%

365

3 675,78

473 248,68

25.10.2021

19.12.2021

56

7,50%

365

5 445,60

473 248,68

20.12.2021

13.02.2022

56

8,50%

365

6 171,68

473 248,68

14.02.2022

27.02.2022

14

9,50%

365

1 724,44

473 248,68

28.02.2022

31.03.2022

32

20%

365

8 298,06

Итого:

233

9,30%


28 096,71


Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c
по

дни

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]?[4]?[5]/[6]

473 248,68

04.10.2022

10.10.2022

7
7,50%

365

680,70


август 2021

Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c
по

дни

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]?[4]?[5]/[6]

473 248,68

11.09.2021

12.09.2021

2
6,50%

365

168,55

473 248,68

13.09.2021

24.10.2021

42

6,75%

365

3 675,78

473 248,68

25.10.2021

19.12.2021

56

7,50%

365

5 445,60

473 248,68

20.12.2021

13.02.2022

56

8,50%

365

6 171,68

473 248,68

14.02.2022

27.02.2022

14

9,50%

365

1 724,44

473 248,68

28.02.2022

31.03.2022

32

20%

365

8 298,06

Итого:

202

9,73%


25 484,11


Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c
по

дни

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]?[4]?[5]/[6]

473 248,68

04.10.2022

10.10.2022

7
7,50%

365

680,70


сентябрь 2021

Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c
по

дни

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]?[4]?[5]/[6]

473 248,68

12.10.2021

24.10.2021

13

6,75%

365

1 137,74

473 248,68

25.10.2021

19.12.2021

56

7,50%

365

5 445,60

473 248,68

20.12.2021

13.02.2022

56

8,50%

365

6 171,68

473 248,68

14.02.2022

27.02.2022

14

9,50%

365

1 724,44

473 248,68

28.02.2022

31.03.2022

32

20%

365

8 298,06

Итого:

171

10,27%


22 777,52


Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c
по

дни

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]?[4]?[5]/[6]

473 248,68

04.10.2022

10.10.2022

7
7,50%

365

680,70


октябрь 2021


Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c
по

дни

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]?[4]?[5]/[6]

473 248,68

11.11.2021

19.12.2021

39

7,50%

365

3 792,47

473 248,68

20.12.2021

13.02.2022

56

8,50%

365

6 171,68

473 248,68

14.02.2022

27.02.2022

14

9,50%

365

1 724,44

473 248,68

28.02.2022

31.03.2022

32

20%

365

8 298,06

Итого:

141

10,93%


19 986,65


Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c
по

дни

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]?[4]?[5]/[6]

473 248,68

04.10.2022

10.10.2022

7
7,50%

365

680,70




Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c
по

дни

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]?[4]?[5]/[6]

331 274,07

23.11.2021

19.12.2021

27

7,50%

365

1 837,89

331 274,07

20.12.2021

13.02.2022

56

8,50%

365

4 320,18

331 274,07

14.02.2022

27.02.2022

14

9,50%

365

1 207,11

331 274,07

28.02.2022

31.03.2022

32

20%

365

5 808,64

Итого:

129

11,25%


13 173,82



Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c
по

дни

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]?[4]?[5]/[6]

331 274,07

04.10.2022

10.10.2022

7
7,50%

365

476,49


Итого: 1 024 666,38 рублей проценты за пользование чужими денежными средствами.


В силу п. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Из материалов дела и представленного расчета следует, что арендатор в сроки, установленные в претензии, арендуемое имущество не возвратил, что и послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Учитывая это, требование о досрочном расторжении договора аренды и возврате недвижимого имущества подлежит удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В связи с тем, что в соответствии с 1.2 договора срок действия договора установлен с 21 ноября 2016 г. по 21.11.2021г., договор аренды от 21.11.2016г. считать расторгнутым с 22.11.2021г.

Руководствуясь статьями 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Министерства земельных и имущественных отношений Кабардино-Балкарской Республики удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия "Каббалккоммунэнерго" (ОГРН <***>, ИНН <***>) г. Нальчик в пользу Министерства земельных и имущественных отношений Кабардино-Балкарской Республики (ОГРН <***>, ИНН <***>) г. Нальчик 11 117 514, 65 рублей задолженности по арендной плате и 1 024 666, 38 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами.

Договор аренды от 21.11.2016г. считать расторгнутым с 22.11.2021г.

Обязать МУП "Каббалккоммунэнерго" (ОГРН <***>, ИНН <***>) г. Нальчик возвратить Министерству земельных и имущественных отношений Кабардино-Балкарской Республики по акту приема-передачи объект недвижимого имущества -здание ВЛ 110 кВ для электроснабжения Черекского района и г. Нальчика (II этап ПС 110/10/6 кВ «Восточная»), расположенное по адресу: КБР, г. Нальчик, м/р «Восточный».

В остальной части истцу отказать.

Решение может быть обжаловано в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.


Судья Х.Н. Шогенов