СудАкт в соцсетях

Резолютивная часть решения от 10 февраля 2023 г. по делу № А40-263999/2022

Арбитражный суд города Москвы (АС города Москвы) - Гражданское

Суть спора: о неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам аренды

90109676_34737002

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ (в порядке ч. 2 ст. 176 АПК РФ)

г. Москва Дело № А40-263999/22-61-2004 26.01.2023 г.

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Орловой Н.В., при ведении протокола секретарем Вавиловой Е.М., с использованием средств аудиозаписи,

рассмотрел в судебном заседании дело по иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ДУБИНИНСКАЯ 59" (115054, г. Москва, ул. Валовая, д. 35, эт. 6 пом. 12, ОГРН 1187746708380, дата присвоения ОГРН 26.07.2018, ИНН 9705121762)

к ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, г. Москва, 1-й красногвардейский пр-зд, д. 21, стр. 1, ОГРН 1037739510423, дата присвоения ОГРН 08.02.2003, ИНН 7705031674)

об обязании при участии: от истца – Лозбичев И.К. по доверенности от 10.06.2021 г. от ответчика – Михнев М.П. по доверенности от 22.12.2022 г.

РЕШИЛ:

Признать за ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ДУБИНИНСКАЯ 59" право уплачивать арендную плату по договору аренды земельного участка № М-05-054173 от 13 июня 2019 года за первый год аренды после изменения цели его предоставления для осуществления строительства (реконструкции) в размере 994 881 766 (Девятьсот девяноста четыре миллиона восемьсот восемьдесят одна тысяча семьсот шестьдесят шесть) рублей 45 копеек (без учёта процентов за предоставление рассрочки), исходя из кадастровой стоимости в размере 1 391 443 030 (Один миллиард триста девяноста один миллион четыреста сорок три тысячи тридцать) рублей;

Обязать ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ произвести перерасчет арендной платы, подлежащей уплате ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ДУБИНИНСКАЯ 59" по договору аренды земельного участка № М-05-054173 от 13 июня 2019 года за первый год

аренды после изменения цели его предоставления для осуществления строительства (реконструкции), исходя из кадастровой стоимости в размере 1 391 443 030 (Один миллиард триста девяноста один миллион четыреста сорок три тысячи тридцать) рублей, в том числе в части платежей по рассрочке и с учетом ранее произведенных оплат по договору аренды.

Признать за ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ДУБИНИНСКАЯ 59" право уплачивать арендную плату по договору аренды земельного участка № М-05-054174 от 13 июня 2019 года за первый год аренды после изменения цели его предоставления для осуществления строительства (реконструкции) в размере 919 405 630 (Девятьсот девятнадцать миллионов четыреста пять тысяч шестьсот тридцать) рублей 00 копеек (без учёта процентов за предоставление рассрочки), исходя из кадастровой стоимости в размере 1 285 882 000 (Один миллиард двести восемьдесят пять миллионов восемьсот восемьдесят две тысячи) рублей;

Обязать ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ произвести перерасчет арендной платы, подлежащей уплате ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ДУБИНИНСКАЯ 59" по договору аренды земельного участка № М-05-054174 от 13 июня 2019 года за первый год аренды после изменения цели его предоставления для осуществления строительства (реконструкции), исходя из кадастровой стоимости в размере 1 285 882 000 (Один миллиард двести восемьдесят пять миллионов восемьсот восемьдесят две тысячи) рублей, в том числе в части платежей по рассрочке и с учетом ранее произведенных оплат по договору аренды.

Взыскать с ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ДУБИНИНСКАЯ 59" расходы по уплате госпошлины в размере 24 000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья Н.В. Орлова