Решение от 3 ноября 2020 г. по делу № А45-20389/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело №А45-20389/2020
г. Новосибирск
03 ноября 2020 года
Резолютивная часть решения объявлена 27 октября 2020 года

Решение изготовлено в полном объеме 03 ноября 2020 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Абаимовой Т.В. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Рахимовой О.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «СИБСЕРВИС» (ОГРН 1045403219542), г Новосибирск

к обществу с ограниченной ответственностью «ЛОРЕНС» (ОГРН <***>), г. Новосибирск

о взыскании 15 609 800 рублей 00 копеек

при участии в судебном заседании представителей:

истца: ФИО1, конкурсный управляющий, паспорт,

ответчика: не явился, извещен.

УСТАНОВИЛ:

в Арбитражный суд Новосибирской области обратилось общество с ограниченной ответственностью «СИБСЕРВИС» (далее – истец, арендодатель) с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ЛОРЕНС» (далее – ответчик, арендатор) о взыскании задолженности по арендной плате в размере 15 609 800 рублей 00 копеек.

Заявленные требования мотивированы неисполнением ответчиком обязательств по внесению арендных платежей в соответствии с договорами аренды от 01.02.2016 и от 01.01.2016 № 01/16.

Ответчик, извещенный о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв на исковое заявление не представил.

В соответствии со статьями 123, 137, 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее – АПК РФ) дело рассмотрено по существу в отсутствии представителей ответчика, извещенного о времени и месте его рассмотрения надлежащим образом.

Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком 01.02.2016 был заключен договор аренды, в соответствии с которым арендодатель обязался предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование железнодорожные пути до железобетонного цеха, протяженностью 1 644 м, расположенные в <...>.

Арендная плата по договору составила 80 000 рублей 00 копеек в месяц.

Арендатор обязался вносить арендные ежемесячно не позднее первого числа расчетного месяца.

Срок аренды: 11 месяцев с момента подписания сторонами акта приема-передачи имущества, акт сторонами договора подписан 01.02.2016.

Также между истцом и ответчиком 01.012.2016 был заключен договор аренды № 01/16, в соответствии с которым арендодатель обязался предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование оборудование и нежилое помещение:

Кран автомобильный КС-55722-1, (VIN <***>) 2007 г. в.

Трактор Т-170 (заводской № 61956) 1990 г. в.

Погрузчик POWERCAT РС.50 (заводской № 91040778) 1999 г. в.

ТС ГАЗ-3302 (VIN <***>) 2008 г. в.

нежилые помещения общей площадью 1587,6 кв. м. расположенные по адресу <...>.

Арендная плата за пользование оборудованием, согласно договору, составляет:

Кран автомобильный КС-55722-1 - 60 000 рублей ежемесячно;

Трактор Т-170 - 60 000 рублей ежемесячно;

Погрузчик POWERCAT РС.50 – 60 000 рублей ежемесячно;

ТС ГАЭ-3302 - 50 ООО рублей ежемесячно.

Арендная плата за пользование нежилыми помещениями составляет 79 380 рублей в месяц без НДС.

Итого, арендная плата по договору составляет 309 380 рублей в месяц.

Арендатор обязался вносить арендные ежемесячно не позднее 30 числа каждого месяца, следующего за расчетным.

Договор заключен на срок с 01.01.2016 по 31.12.2020.

Дополнительным соглашением № 1 к Договору аренды № 01/16 от 01.01.2016 в отношении имущества, указанного в п. 3 раздела «Предмет договора» (нежилые помещения), договор заключен на срок с 01.01.2016 до момента расторжения в соответствии с условиями договора.

Актом приема-передачи от 01.01.2016 имущество передано арендатору.

Ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по своевременной и полной оплате арендных платежей, послужило основанием для обращения истца к ответчику с претензией об оплате задолженности, оставленной без удовлетворения, и в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Как следует из материалов дела, по договору от 01.02.2016 истцом были ответчику предоставлены во временное владение и пользование железнодорожные пути до железобетонного цеха, протяженностью 1 644 м, расположенные в <...>.

Доказательств возврата имущества из аренды материалы дела не содержат.

Задолженность по арендной плате за период с 01.02.2016 по 30.09.2019 составила 3 520 000,00 рублей.

По договору аренды № 01/16 от 01.01.2016 истец передал ответчику 01.01.2016 по акту транспортные средства и нежилое помещение.

Арендная плата за период с 01.01.2016 по 30.09.2019 составила 13 922 100,00 рублей.

Ответчиком была внесена арендная плата в размере 1 832 300,00 рублей.

Доказательств возврата имущества из аренды материалы дела не содержат.

Задолженность по договору аренды № 01/16 от 01.01.2016 составила 12 089 800,00 рублей.

Принимая во внимание отсутствие в материалах дела доказательств оплаты задолженности по оплате арендной плате в общей сумме 15 609 800 рублей 00 копеек, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ, поскольку при принятии искового заявления к производству судом истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, решение по делу вынесено в пользу истца, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Арбитражный суд разъясняет лицам, участвующим в деле, что настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Руководствуясь статьями 110, 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лоренс» (ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сибсервис» (ОГРН <***>) задолженность по договору аренды имущества от 01.02.2016 в размере 3 520 000 рублей 00 копеек, задолженность по договору аренды № 01/16 от 01.01.2016 в размере 12 089 800 рублей 00 копеек.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лоренс» (ОГРН <***>) в доход федерального бюджета расходы по оплате государственной пошлины в размере 101 049 рублей 00 копеек.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск).

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья Т.В. Абаимова