Решение от 11 октября 2021 г. по делу № А79-5889/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-5889/2021
г. Чебоксары
11 октября 2021 года
Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Цветковой С.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в заседании суда дело по иску

Заместителя прокурора Чувашской Республики в интересах публично-правового образования – Ибресинское городское поселение Ибресинского района Чувашской Республики в лице уполномоченного органа – администрации Ибресинского городского поселения Чувашской Республики, ОГРН:1052133019091 ИНН:2105004045, 429700, <...>,

к обществу с ограниченной ответственностью "Ибресинский хлебозавод", ОГРН: <***> ИНН:2105003901, 429000, Чувашская Республика, пгт. Ибреси, ул. Кооперативная влд. 34,

об истребовании имущества

при участии:

прокурора ФИО2 по служебному удостоверению ТО № 297008,

от ответчика – ФИО3 по доверенности от 07.10.2021,

установил:

Заместитель прокурора Чувашской Республики в интересах публично-правового образования – Ибресинское городское поселение Ибресинского района Чувашской Республики в лице уполномоченного органа – администрации Ибресинского городского поселения Чувашской Республики (далее – истец) обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Ибресинский хлебозавод" (далее – ответчик) об истребовании из незаконного владения земельного участка площадью 123 кв.м., прилегающего с юго-восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 21:10:160212:84, расположенному по адресу: Чувашская Республика, Ибресинский район, шт. Ибреси, ул. Кооперативная, д. 2а, в кадастровом квартале 21:10:160212, с координатными точками:

1)Х-315003,16, Y-1217906,99,

2)Х-315004,85, Y-1217908,10,

3)Х-315013,85, Y-1217908,10,

4)Х-315015,55, Y-1217916,90,

5)Х-315011,27, Y-1217922,78,

6) Х-314998,25, Y-1217913,43

путем обязания освобождения его от установленного металлического ограждения (забора из профнастила) в пользу муниципального образования "Ибресинское городское поселение Чувашской Республики" в лице администрации Ибресинского городского поселения Чувашской Республики в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Исковые требования мотивированы следующим.

В ходе проверки исполнения земельного законодательства, проведенной прокуратурой Ибресинского района, установлено, что земельный участок площадью 123 кв.м., расположенный в кадастровом квартале 21:10:160212, относящийся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером 21:10:160212:84, расположенному по адресу: Чувашская Республика, Ибресинский район, пгт. Ибреси, ул. Кооперативная, д. 2а, самовольно занят и используется ООО "Ибресинский хлебозавод" путем установки металлического ограждения (забора из профнастила).

Установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 21:10:160212:84 общей площадью 70 кв.м., принадлежащем на праве собственности ООО "Ибресинский хлебозавод", расположен торговый объект - киоск "Хлебмаг" общей площадью 60,8 кв.м. с кадастровым номером 21:10:160212:147, право собственности на который зарегистрировано ООО "Ибресинский хлебозавод" 13.04.2015.

С юго-восточной стороны киоска "Хлебмаг" ООО "Ибресинский хлебозавод" за границами земельного участка с кадастровым номером 21:10:160212:84 на прилегающем к нему земельном участке, расположенном в кадастровом квартале 21:10:160212, относящемся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, установлено металлическое ограждение (забор из профнастила) на общей площади 123 кв. м.

Сведений о предоставлении ООО "Ибресинский хлебозавод" земельного участка общей площадью 123 кв.м., расположенного в кадастровом квартале 21:10:160212, относящегося к землям, государственная собственность на которые не разграничена, не имеется, какие-либо правоустанавливающие документы у ООО "Ибресинский хлебозавод" отсутствуют.

В судебном заседании прокурор исковые требования поддержал по приведенным в нем мотивам.

Представитель ответчика иск признал.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о праве собственности серии 21 АБ № 214222 от 13.05.2015 ответчику на праве собственности принадлежит объект недвижимости – одноэтажное нежилое строение площадью 60,8 кв.м по адресу: <...>, а также занятый им земельный участок с кадастровым номером 21:10:160212:84 площадью 70 кв.м.

На основании решения прокурора Ибресинского района Чувашской Республики от 09.06.2021 с привлечением специалистов ООО "БТИ", Межмуниципального отдела Управления Росреестра по ЧР проведена проверка исполнения законодательства о муниципальной собственности и земельного законодательства, предметом которой явилось исполнение земельного законодательства и законодательства о муниципальной собственности при пользовании объектами недвижимости на землях, находящихся в муниципальной собственности.

В соответствии с объяснением директора ответчика от 09.06.2021 со стороны ул. Кооперативная, от границы магазина до забора-сетки магазина "Ласточка" принадлежащий ответчику земельный участок огражден металлическим забором, выходящим за переделы границ земельного участка общества, часть металлического ограждения с противоположной стороны также установлена за пределами участка.

По итогам прокурорской проверки составлена соответствующая справка от 11.06.2021 с приложением схемы планового обоснования и координирования углов поворотов границ самовольно занятого земельного участка.

Актом проведенного сторонами осмотра земельного участка от 08.10.2021 установлено, что ограждение не демонтировано.

Исследовав и оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В пункте 32 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике" указано, что применяя статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен.

Согласно статье 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 данного Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В силу части 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии частью 4 пункта 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации нарушающие права на землю могут быть пресечены путем восстановления положения существовавшего до нарушения права.

Пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (в том числе сносу возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно пункту 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет (пункт 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации).

По результатам проверочных мероприятий установлено, что спорный земельный участок самовольно занят ответчиком путем размещения на нем металлического ограждения (забора из профнастила).

Поскольку правовые основания для занятия ответчиком спорного земельного участка отсутствуют, доказательств предоставления ответчику спорного участка суду не представлено, а также учитывая признания иска представителем ответчика, суд считает требование прокурора подлежащим удовлетворению и обязывает ответчика освободить участки от принадлежащего ему имущества.

При этом в порядке статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в целях исполнимости судебного акта суд считает необходимым уточнить срок освобождения и передачи участка.

Сумма государственной пошлины по настоящему делу составляет согласно подпункту 4 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации 6 000 руб. и в связи с удовлетворением иска относится на ответчика по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Истребовать из владения общества с ограниченной ответственностью "Ибресинский хлебозавод" часть земельного участка площадью 123 кв.м., прилегающую с юго-восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 21:10:160212:84, расположенному по адресу: Чувашская Республика, Ибресинский район, шт. Ибреси, ул. Кооперативная, д. 2а, в кадастровом квартале 21:10:160212, с координатными точками: 1)Х-315003,16, Y-1217906,99, 2)Х-315004,85, Y-1217908,10, 3)Х-315013,85, Y-1217908,10, 4)Х-315015,55, Y-1217916,90, 5)Х-315011,27, Y-1217922,78, 6) Х-314998,25, Y-1217913,43, путем обязания освобождения ее от установленного металлического ограждения (забора из профнастила) в пользу муниципального образования "Ибресинское городское поселение Чувашской Республики" в лице администрации Ибресинского городского поселения Чувашской Республики в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Ибресинский хлебозавод" 6 000 (Шесть тысяч) руб. государственной пошлины в федеральный бюджет.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение одного месяца с момента его принятия.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья

С.А. Цветкова