Решение от 10 марта 2021 г. по делу № А40-18908/2021

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-18908/2021-181-133
10 марта 2021 года
город Москва



Резолютивная часть решения объявлена 02 марта 2021 года

Решение в полном объеме изготовлено 10 марта 2021 года


Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Хабаровой К.М.,

при ведении протокола секретарем с/з ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании

дело по исковому заявлению

ОРДЕНА ТРУДОВОГО КРАСНОГО ЗНАМЕНИ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ПЕРВЫЙ АВТОКОМБИНАТ" ИМЕНИ Г.Л. КРАУЗЕ

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАССМАРТЛАЙН"

о взыскании задолженности по договору № 543/20 от 30.03.2020 в размере 803 880 руб. 00 коп., пени в размере 161 905 руб. 94 коп.,

при участии:

от Истца: ФИО2 по доверенности № 23-3 от 11.01.2021г.,

от Ответчика: не явился, извещен.

У С Т А Н О В И Л:

ОРДЕН ТРУДОВОГО КРАСНОГО ЗНАМЕНИ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ПЕРВЫЙ АВТОКОМБИНАТ" ИМЕНИ Г.Л. КРАУЗЕ обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАССМАРТЛАЙН" о взыскании задолженности по договору № 543/20 от 30.03.2020 в размере 803 880 руб. 00 коп., пени в размере 161 905 руб. 94 коп.

Дело рассматривалось в отсутствие представителя ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в порядке, предусмотренном ст. ст.123, 156 АПК РФ.

Ответчиком отзыв на иск не представлен.

Учитывая отсутствие возражений сторон против продолжения рассмотрения дела в судебном разбирательстве арбитражного суда первой инстанции, суд в соответствии с п. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, п. 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 65 от 20.12.2006, завершил предварительное заседание и рассмотрел дело в судебном заседании в первой инстанции.

Суд, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, пришел к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела, между АО «Первый автокомбинат» имени Г.Л. Краузе и ООО «БАССМАРТЛАЙН» заключен договор на субаренду недвижимости (нежилых помещений) № 543/20 от 30.03.2020 года.

Истец владеет помещениями, передаваемыми в субаренду, на основании договора аренды № 1от 01 марта 2020 года.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с договором субаренды размер ежемесячной арендной платы за арендуемое помещение составляет - 103.380 руб. 10 коп., в том числе НДС - 17.230 руб. 00 коп.

В соответствии с Дополнительным Соглашением № 1 от 29.05.2020 г. размер ежемесячной арендной платы за арендуемые помещения с 01.08.2020 составляет -195.180 руб. 00 коп., в том числе НДС - 32.530 руб. 00 коп.

В соответствии с Дополнительным Соглашением № 3 от 01.07.2020 г. размер ежемесячной арендной платы за арендуемые помещения с 01.07.2020 составляет -108.720 руб. 00 коп., в том числе НДС - 18.120 руб. 00 коп.

В соответствии с Дополнительным Соглашением № 4 от 31.07.2020 г. размер ежемесячной арендной платы за арендуемые помещения с 01.08.2020 составляет -103.380 руб. 00 коп., в том числе НДС - 17.230 руб. 00 коп.

В соответствии с Дополнительным Соглашением № 5 от 31.08.2020 г. размер ежемесячной арендной платы за арендуемые помещения с 01.09.2020 составляет -189.840 руб. 00 коп., в том числе НДС - 31.640 руб. 00 коп.

В соответствии с Дополнительным Соглашением № 6 от 29.09.2020 г. размер ежемесячной арендной платы за арендуемые помещения с 01.10.2020 составляет -103.380 руб. 00 коп., в том числе НДС - 17.230 руб. 00 коп.

Арендная плата уплачивается, в соответствии с пунктом 3.2. договора, до 25 числа месяца, предшествующего оплачиваемому, а в случае просрочки платежа

Истец указывает, что Ответчиком за период май 2020 - октябрь 2020 в размере 803.880 руб. 00 коп. не оплачена.

Направленная в адрес ответчика претензия, оставлена последним без удовлетворения.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств внесения арендных платежей за указанный истцом период на условиях установленных договором аренды, требование истца о взыскании задолженности по арендной плате в размере 803.880 руб. 00 коп. в соответствии со ст.ст. 309, 310, 606, 614 ГК РФ, подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 3.6. договора, начисляется пеня за каждый день просрочки платежа в размере 0,1 % от ежемесячной арендной платы.

Согласно расчета истца, за период с 26.04.2020 года по 27.01.2021 года сумма неустойки составляет 161.905 руб. 94 коп.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Неустойка является способом обеспечения исполнения обязательства представляющим форму имущественной ответственности за его нарушение.

Таким образом, указанную в п. 3.6 договора неустойку суд рассматривает как меру ответственности за просрочку исполнения обязательства по оплате.

Ответчиком не заявлено о снижении начисленной истцом неустойки (пени).

Поскольку ответчик не исполнил обязанность по уплате арендных платежей в установленный договором аренды срок, и доказательств обратного не представил, заявленное истцом требование о взыскании 161.905 руб. 94 коп. пени является обоснованным, соразмерным и подлежит удовлетворению в соответствии со ст.ст. 309, 330 ГК РФ, оснований для применения ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.

Расчет неустойки судом проверен, признан верным.

На основании вышеизложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Государственная пошлина в размере 22 316руб.00коп. в соответствии со ст. 110 АПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, ст.ст. 309, 310, 330, 333, 606, 610, 614, 621, 622 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 64, 65, 71, 75, 110, 167-171, 176, 181 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАССМАРТЛАЙН" (ИНН <***>) в пользу ОРДЕНА ТРУДОВОГО КРАСНОГО ЗНАМЕНИ АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ПЕРВЫЙ АВТОКОМБИНАТ" ИМЕНИ Г.Л. КРАУЗЕ (ИНН <***>) 803 880 руб. 00 коп. (Восемьсот три тысячи восемьсот восемьдесят рублей 00 копеек) задолженности, 161 905 руб. 94 коп. (Сто шестьдесят одна тысяча девятьсот пять рублей 94 коп.) неустойки, а также 22 316руб.00коп. (Двадцать две тысячи триста шестнадцать рублей 00 копеек) государственной пошлины.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Решение направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». По ходатайству копии решения на бумажном носителе могут быть направлены в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.


Судья К.М. Хабарова