Решение от 23 ноября 2020 г. по делу № А46-14507/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-14507/2020
23 ноября 2020 года
город Омск


Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 17 ноября 2020 года. Полный текст решения изготовлен 23 ноября 2020 года.

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Уховой Л.Д., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш дом - жилищно-эксплуатационное управление №1» (ИНН <***>, ОГРН <***>) при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Снабремонт» (ИНН <***>), общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Кратос» (ИНН <***>), общества с ограниченной ответственностью «Стройбетон-Инвест» (ИНН <***>), общества с ограниченной ответственностью «Раскомплект» (ИНН <***>) общества с ограниченной ответственностью «Финансист» (ИНН <***>)

о взыскании 31 236 руб. 24 коп.,

в судебном заседании приняли участие:

от истца – представитель ФИО2 по доверенности от 01.01.2020 № 2;

от ответчика – представитель ФИО3 по доверенности от 16.03.2020 № б/н;

от третьих лиц – не явились, извещены,

У С Т А Н О В И Л:

акционерное общество «Омские распределительные тепловые сети» (далее - АО «Омск РТС», истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш дом - жилищно-эксплуатационное управление №1» (далее - ООО УК «Наш дом - ЖЭУ № 1», ответчик) о взыскании 31 236 руб. 24 коп., в том числе: 23 226 руб. 65 коп. задолженности за тепловую энергию, поставленную в жилые помещения № 4, 14, 82, 88, 125, 147, 153, 158, 174, расположенные по адресу: <...> руб. 59 коп. пени, а также расходов по уплате государственной пошлины.

Определением Арбитражного суда Омской области от 24.08.2020 исковое заявление принято к производству с дальнейшим рассмотрением дела в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ); ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования.

28.08.2020 ООО УК «Наш дом - ЖЭУ № 1» представило в материалы дела возражения в отношении рассмотрения искового заявления в порядке упрощенного производства.

Определением от 09.10.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, в связи с удовлетворением ходатайства ответчика.

Определением от 21.10.2020 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: общество с ограниченной ответственностью «Снабремонт», общество с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Кратос», общество с ограниченной ответственностью «Стройбетон-Инвест», общество с ограниченной ответственностью «Раскомплект», общество с ограниченной ответственностью «Финансист».

В судебном заседании истец в порядке статьи 49 АПК РФ уточнил исковые требования, просил взыскать с ООО УК «Наш дом - ЖЭУ № 1»:

- 5 188 руб. 40 коп. задолженности за тепловую энергию, 1 002 руб. 37 коп. за ГВС, поставленные в период с 01.07.2017 по 16.01.2018 в жилое помещение № 4 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, и 1 560 руб. 49 коп. пени за период с 11.08.2017 по 05.04.2020;

- 782 руб. 83 коп. задолженности за тепловую энергию, поставленную в период с 01.07.2017 по 17.08.2017 в жилое помещение № 14 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, и 236 руб. 66 коп. пени за период с 11.08.2017 по 05.04.2020;

- 580 руб. 22 коп. задолженности за тепловую энергию, 440 руб. 06 коп. за ГВС, поставленные в период с 01.07.2017 по 03.10.2017 в жилое помещение № 82 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, и 304 руб. 92 коп. пени за период с 11.08.2017 по 05.04.2020;

- 543 руб. 69 коп. задолженности за тепловую энергию, 43 руб. 94 коп. за ГВС, поставленные в период с 01.07.2017 по 21.09.2017 в жилое помещение № 88 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, и 190 руб. 06 коп. пени за период с 11.08.2017 по 05.04.2020;

- 1 160 руб. 24 коп. задолженности за тепловую энергию, поставленную в период с 01.07.2017 по 26.09.2017 в жилое помещение № 125 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, и 363 руб. 74 коп. пени за период с 11.08.2017 по 05.04.2020;

- 3 921 руб. 55 коп. задолженности за тепловую энергию, поставленную в период с 01.07.2017 по 25.05.2018 в жилое помещение № 147 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, и 992 руб. 84 коп. пени за период с 11.08.2017 по 05.04.2020;

- 6 104 руб. 09 коп. задолженности за тепловую энергию, поставленную в период с 01.07.2017 по 31.01.2018 в жилое помещение № 158 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, и 1 463 руб. 44 коп. пени за период с 11.08.2017 по 05.04.2020;

- 168 руб. 92 коп. задолженности за ГВС, поставленное в период с 01.07.2017 по 20.11.2017 в жилое помещение № 174 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, и 309 руб. 39 коп. пени за период с 11.08.2017 по 10.01.2019. Уточнение исковых требований судом принято.

Ответчик исковые требования не признал.

Третьи лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, отзыв на иск не представили.

Суд, руководствуясь положениями статьи 156 АПК РФ, считает возможным рассмотреть настоящее исковое заявление в отсутствие представителей третьих лиц.

Как следует из материалов дела, АО «Омск РТС» в исковой период осуществляло подачу тепловой энергии в жилые помещения № 4, 14, 82, 88, 125, 147, 158, 174, расположенные по адресу: <...>.

Спорный жилой дом в исковой период находился под управлением ООО УК «Наш дом - ЖЭУ № 1», что подтверждается выпиской из реестра лицензий Омской области.

ООО УК «Наш дом - ЖЭУ № 1» обязательства по оплате потребленной тепловой энергии не исполнило, в результате чего у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере 19 936 руб. 31 коп.

04.06.2020 АО «Омск РТС» в адрес ООО УК «Наш дом - ЖЭУ № 1» была направлена претензия с требованием оплатить образовавшуюся задолженность, данная претензия оставлена ООО УК «Наш дом - ЖЭУ № 1» без исполнения.

Отсутствие действий со стороны ООО УК «Наш дом - ЖЭУ № 1» по оплате задолженности послужило основанием для подачи настоящего искового заявления в суд.

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Статьёй 65 АПК РФ установлена обязанность сторон доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

Оценив представленные в обоснование иска доказательства, доводы сторон, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 названного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

Частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

Согласно части 3 статьи 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения.

Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией (часть 9 статьи 161 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Собственники жилых помещений перечисляют управляющей организации плату за коммунальные услуги, в том числе за электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, отопление (части 2 и 4 статьи 154 ЖК РФ).

Кроме того, положениями Федерального закона от 03.04.2018 № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» введена в действие статья 157.2 ЖК РФ, регламентирующая порядок предоставления коммунальных услуг ресурсоснабжающая организация.

Нормы статьи 3 указанного закона ограничивают возможность ретроактивного распространения его действия на ранее возникшие отношения, в том числе – прямо предусматривают квалификацию внесения платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям как выполнение собственниками помещений в МКД и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным или жилищно-строительным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом, которые отвечают перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Таким образом, до реализации порядка, установленного положениями статьи 157.2 ЖК РФ, подлежит применению правовая позиция, изложенная в определении Верховного Суда Российской Федерации от 07.12.2015 № 303-ЭС15-7918, в силу которой при наличии в МКД управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору теплоснабжения и поставки горячей воды и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является управляющая компания. В свою очередь потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.

Таким образом, на организацию, являющуюся исполнителем коммунальных услуг, возлагается обязанность по оплате ресурсоснабжающей организации коммунальных ресурсов, поставленных в жилые помещения в МКД.

В соответствии с ответом государственной жилищной инспекции Омской области от 09.09.2020 № Исх-20/ГЖИ11447 в период с 10.05.2017 по настоящее время, сведения о многоквартирном доме № 24 корп. 2, расположенном в <...> включены в реестр лицензий Омской области как находящемся под управлением ООО УК «Наш дом - ЖЭУ № 1».

Факт нахождения спорных жилых помещений в управлении ООО УК «Наш дом - ЖЭУ № 1» ответчиком не оспаривается.

Отсутствие у исполнителя письменного договора с ресурсоснабжающей организацией не изменяет статуса управляющей организации по отношению к собственникам помещений в многоквартирном доме как исполнителя коммунальных услуг (определение Верховного Суда Российской Федерации от 22.10.2018 № 303-КГ18-16489) и не освобождает исполнителя коммунальных услуг от оплаты таких услуг, оказанных собственникам и пользователям помещений МКД.

Ресурсоснабжающей организации принадлежит право на взыскание их стоимости с исполнителя коммунальных услуг (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации от 19.10.2016 № 3 (2016), определение Верховного Суда Российской Федерации от 08.08.2016 № 305-ЭС16-4138).

В свою очередь, в целях надлежащего документального оформления отношений с управляющей организацией ресурсоснабжающая организация вправе обратиться в суд с иском о понуждении к заключению договора ресурсоснабжения (пункт 3 статьи 426, пункт 4 статьи 445 ГК РФ, статьи 155, 157, 161, 162 ЖК РФ). Не реализовав такую процессуальную возможность, ресурсоснабжающая организация несет риск наступления связанных с этим возможных неблагоприятных последствий, но не приобретает права на предъявление требований об оплате поставленного ресурса непосредственно к собственникам помещений в МКД.

При этом действующим законодательством предусмотрено и подтверждено сложившейся судебной практикой, что при выборе способа управления МКД и наличии соответствующего выбранному способу управления исполнителя коммунальных услуг последний является должником за потребленные коммунальные ресурсы перед ресурсоснабжающей организацией вне зависимости от того, осуществлен ли им фактически сбор денежных средств с собственников помещений жилого дома как с потребителей коммунальных ресурсов (определение Верховного Суда Российской Федерации от 07.12.2015 № 303-ЭС15-7918, Определение Верховного Суда Российской Федерации от 09.02.2016 № 304-ЭС15-18888, постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 29.10.2015 № Ф04-25134/2015 по делу № А03-16482/2014).

Исполнитель коммунальных услуг, в том числе управляющая организация, по общему правилу, продолжает оставаться лицом, ответственным перед ресурсоснабжающей организацией, в течение всего периода осуществления функций управления МКД, поскольку сохраняет возможность последующего сбора задолженности с собственников помещений в МКД за потребленные коммунальные ресурсы.

Поскольку судом установлено, что управление спорным многоквартирным домом в исковой период осуществлялось ООО УК «Наш дом - ЖЭУ № 1», доказательств оплаты в материалы дела не представлено, задолженность за поставленную тепловую энергию в спорные квартиры в размере 19 936 руб. 31 коп. подлежит взысканию с ООО УК «Наш дом - ЖЭУ № 1», в том числе:

5 188 руб. 40 коп. задолженности за тепловую энергию, 1 002 руб. 37 коп. за ГВС, поставленные в период с 01.07.2017 по 16.01.2018 в жилое помещение № 4 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>;

- 782 руб. 83 коп. задолженности за тепловую энергию, поставленную в период с 01.07.2017 по 17.08.2017 в жилое помещение № 14 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>;

- 580 руб. 22 коп. задолженности за тепловую энергию, 440 руб. 06 коп. за ГВС, поставленные в период с 01.07.2017 по 03.10.2017 в жилое помещение № 82 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>;

- 543 руб. 69 коп. задолженности за тепловую энергию, 43 руб. 94 коп. за ГВС, поставленные в период с 01.07.2017 по 21.09.2017 в жилое помещение № 88 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>;

- 1 160 руб. 24 коп. задолженности за тепловую энергию, поставленную в период с 01.07.2017 по 26.09.2017 в жилое помещение № 125 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>;

- 3 921 руб. 55 коп. задолженности за тепловую энергию, поставленную в период с 01.07.2017 по 25.05.2018 в жилое помещение № 147 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>;

- 6 104 руб. 09 коп. задолженности за тепловую энергию, поставленную в период с 01.07.2017 по 31.01.2018 в жилое помещение № 158 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>;

- 168 руб. 92 коп. задолженности за ГВС, поставленное в период с 01.07.2017 по 20.11.2017 в жилое помещение № 174 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>.

Кроме того АО «Омск РТС», руководствуясь частью 14 статьи 155 ЖК РФ, произвело расчет пени на общую сумму 5 421 руб. 54 коп. (с учетом уточнения от 17.11.2020), в том числе:

- 1 560 руб. 49 коп. пени за период с 11.08.2017 по 05.04.2020 (кв. № 4);

- 236 руб. 66 коп. пени за период с 11.08.2017 по 05.04.2020 (кв. № 14);

- 304 руб. 92 коп. пени за период с 11.08.2017 по 05.04.2020 (кв. № 82);

- 190 руб. 06 коп. пени за период с 11.08.2017 по 05.04.2020 (кв. № 88);

- 363 руб. 74 коп. пени за период с 11.08.2017 по 05.04.2020 (кв. № 125);

- 992 руб. 84 коп. пени за период с 11.08.2017 по 05.04.2020 (кв. № 147);

- 1 463 руб. 44 коп. пени за период с 11.08.2017 по 05.04.2020 (кв. № 158);

- 309 руб. 39 коп. пени за период с 11.08.2017 по 10.01.2019 (кв. № 174).

В силу пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

По правилам пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (пункт 1 статьи 332 ГК РФ).

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет пени судом проверен, ответчиком по существу не оспорен, признан правомерным.

Требование истца о взыскании 5 421 руб. 54 коп. пени является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

При подаче искового заявления в суд истец уплатил государственную пошлину в размере 2 000 руб. (платежное поручение от 10.07.2020 № 10632).

В соответствии с нормами статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш дом - жилищно-эксплуатационное управление №1» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 644013, <...>) в пользу акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 644037, <...>) 25 357 руб. 85 коп., в том числе:

- 5 188 руб. 40 коп. задолженности за тепловую энергию, 1 002 руб. 37 коп. за ГВС, поставленные в период с 01.07.2017 по 16.01.2018 в жилое помещение № 4 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, и 1 560 руб. 49 коп. пени за период с 11.08.2017 по 05.04.2020;

- 782 руб. 83 коп. задолженности за тепловую энергию, поставленную в период с 01.07.2017 по 17.08.2017 в жилое помещение № 14 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, и 236 руб. 66 коп. пени за период с 11.08.2017 по 05.04.2020;

- 580 руб. 22 коп. задолженности за тепловую энергию, 440 руб. 06 коп. за ГВС, поставленные в период с 01.07.2017 по 03.10.2017 в жилое помещение № 82 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, и 304 руб. 92 коп. пени за период с 11.08.2017 по 05.04.2020;

- 543 руб. 69 коп. задолженности за тепловую энергию, 43 руб. 94 коп. за ГВС, поставленные в период с 01.07.2017 по 21.09.2017 в жилое помещение № 88 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, и 190 руб. 06 коп. пени за период с 11.08.2017 по 05.04.2020;

- 1 160 руб. 24 коп. задолженности за тепловую энергию, поставленную в период с 01.07.2017 по 26.09.2017 в жилое помещение № 125 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, и 363 руб. 74 коп. пени за период с 11.08.2017 по 05.04.2020;

- 3 921 руб. 55 коп. задолженности за тепловую энергию, поставленную в период с 01.07.2017 по 25.05.2018 в жилое помещение № 147 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, и 992 руб. 84 коп. пени за период с 11.08.2017 по 05.04.2020;

- 6 104 руб. 09 коп. задолженности за тепловую энергию, поставленную в период с 01.07.2017 по 31.01.2018 в жилое помещение № 158 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, и 1 463 руб. 44 коп. пени за период с 11.08.2017 по 05.04.2020;

- 168 руб. 92 коп. задолженности за ГВС, поставленное в период с 01.07.2017 по 20.11.2017 в жилое помещение № 174 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, и 309 руб. 39 коп. пени за период с 11.08.2017 по 10.01.2019, а также 2 000 руб. расходов по уплате госпошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья Л.Д. Ухова