Решение от 25 октября 2024 г. по делу № А45-31305/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А45-31305/2023
г. Новосибирск
25 октября 2024 года
Резолютивная часть решения объявлена 11 октября 2024 года.

Решение в полном объеме изготовлено 25 октября 2024 года.

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Кондрашкиной А.Б., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Громиловой Д.О., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области (ИНН <***>), г. Новосибирск

к главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (ИНН <***>), г. Новосибирск,

о взыскании долга по договору аренды земельного участка № 17539 от 30.12.2014 в размере 863 254 руб. 69 коп., неустойки в размере 701 525 руб. 67 коп.,

при участии в судебном заседании представителей:

истца: не явился, извещен;

ответчика: не явился, извещен,

установил:

Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области (далее – истец, управление) обратилось в арбитражный суд с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (ИНН <***>) (далее по тексту – ответчик, далее КФК ФИО1) о взыскании задолженности по арендной плате в размере 647 151 руб. 74 коп. и пени в размере 424 805 руб. 91 коп.

Арбитражным судом Новосибирской области на основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании 30.09.2024, был объявлен перерыв до 11.10.2024, о чем сделаны публичные извещения на сайте арбитражного суда.

Истцом заявлено ходатайство о рассмотрении искового заявления в его отсутствие.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, отзыв не представил.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело по существу рассмотрено в отсутствии сторон, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Оценив представленные в материалы дела документы по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований частично. При принятии судебного акта суд руководствуется следующим.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Формами платы являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (пункт 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации).

Пунктом 4 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что размер арендной платы определяется договором аренды.

Статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

По правилам статьи 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (пункт 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как следует из материалов дела, между Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области (арендодатель) и КФК ФИО1 (арендатор) заключен договор аренды земельного участка №66-рз.

Согласно пункту 1.1. договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок (далее - участок) с кадастровым номером 54:07:047402:1072, из земель сельскохозяйственного назначения, местоположение: обл. Новосибирская, р-н Искитимский. Разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемом к настоящему Договору и являющимся его неотъемлемой частью, общей площадью 22160184 кв.м.

Договор заключен сроком с 30.12.2014 по 30.12.2063.

В соответствии с пунктом 3.1 и 3.2 размер арендной платы за участок составляет 314 094 руб. 02 коп. Арендная плата вносится арендатором ежемесячно до третьего числа отчетного месяца. Ежемесячная арендная плата за участок составляет 26 174 руб. 50 коп.

Согласно пункту 8 «Правил определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 №582 (далее - Правила), арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка, изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды. Данная норма Правил предусмотрена договором и является его самостоятельным условием. При этом ежегодный уровень инфляции утверждается федеральным законом и является публичной общедоступной информацией.

Таким образом, по договору размер ежемесячной арендной платы в 2021 году составлял 30 326 руб.; в 2022 году – 31 539 руб. 28 коп.; в 2023 году – 33 273 руб. 94 коп.

Сторонами 18.05.2020 заключено дополнительное соглашение к договору, согласно которому в соответствии с подпунктом «а» пункта І распоряжения Правительства РФ от 19.03.2020 №670-р (в ред. от 10.04.2020) «О мерах поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства», измененного распоряжением Правительства Российской федерации от 10.04.2020 №968-р «О внесении изменений в Распоряжение Правительства РФ от 19.03.2020 №670-р», арендатор и арендодатель договорились об отсрочке оплаты арендных платежей по договору аренды земельного участка от 29.12.2014 №66рз за период с апреля по июнь 2020 года. Оплата отсроченных платежей осуществляется согласно графику платежей, прилагаемому к настоящему соглашению и являющемуся его неотъемлемой частью (приложение №1).

В нарушение взятых на себя обязательств, ответчик арендную плату своевременно не вносил, в связи с чем у него возникла задолженность по арендной плате за период с июня 2022 года по январь 2024 года в размере 647 151 руб. 74 коп.

В порядке досудебного урегулирования спора в адрес ответчика истцом направлено претензия №54-ИГ/141-ЛК/05 от 10.07.2023, в котором предложено перечислить имеющуюся задолженность по арендной плате.

Ответчик в добровольном порядке задолженность не погасил, в связи с чем истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Лица, участвующие в деле, в силу статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с частью 2 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами; для лиц, допустивших злоупотребление процессуальными правами, наступают предусмотренные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации неблагоприятные последствия.

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Нежелание стороны представить доказательства, подтверждающие ее возражения и опровергающие доводы ее процессуального оппонента, представившего доказательства, должно быть квалифицировано исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно указывает процессуальный оппонент.

Негативные последствия, наступление которых законодатель связывает с неосуществлением лицом, участвующим в деле своих процессуальных прав и обязанностей (статья 41 и статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), для ответчика следуют в виде рассмотрения судом спора по существу на основании имеющихся в материалах дела доказательств.

На основании изложенных норм права и положений заключенного между сторонами договора, учитывая, что ответчиком не представлены доказательства оплаты задолженности по договору аренды, требование истца подлежит удовлетворению в полном объеме.

Расчет задолженности судом проверен, признан верным.

Материалами дела подтверждается, что обязательства по договору аренды земельного участка ответчиком не исполнены, доказательства оплаты задолженности в полном объеме не представлены, в связи с чем суд находит требование истца о взыскании задолженности по арендной плате за период с июня 2022 года по январь 2024 года в размере 647 151 руб. 74 коп. подлежащим удовлетворению.

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

За несвоевременное внесение арендной платы на основании пункта 5.1. договора начисляется пеня за каждый день просрочки в размере 0,1% от суммы задолженности. Сумма начисленной пени составила 424 805 руб. 91 коп.

Расчет неустойки судом проверен, признан не верным, контррасчет ответчиком не представлен.

Судом установлено, что истцом не учтено, что в период действия моратория после 31.03.2022 до 01.10.2022 (включительно) на требования, возникшие до введения моратория, финансовые санкции не начисляются.

Согласно статье 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

Целью введения моратория, предусмотренного статьей 9.1 Закона о банкротстве, является обеспечение стабильности экономики путем оказания поддержки отдельным хозяйствующим субъектам. Согласно абзацу первому пункта 2 статьи 9.1 Закона о банкротстве правила о моратории не применяются к лицам, в отношении которых на день введения моратория возбуждено дело о банкротстве.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей (за исключением лиц, указанных в пункте 2 данного постановления).

Согласно подпункту 2 пункта 3 статьи 9.1, абзацу десятому пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац 10 пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Из анализа вышеприведенных правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что в период действия моратория (с 01.04.2022 до 01.10.2022) на требования, возникшие до введения моратория, финансовые санкции не начисляются.

Правила о моратории, установленные Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497, распространяют свое действие на всех участников гражданско-правовых отношений (граждане, включая индивидуальных предпринимателей, юридические лица), за исключением лиц, прямо указанных в пункте 2 данного постановления (застройщики многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов), независимо от того, обладают они признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

Таким образом, в период действия указанного моратория не подлежат взысканию проценты, начисленные с 01.04.2022 на задолженность, возникшую до введения моратория.

Кроме того, судом установлено, что в соответствии со статьей 191 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало.

Согласно статье 193 Гражданского кодекса Российской Федерации, если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

С учетом всем указанных выше параметров суд произвел перерасчет пени с учетом действия моратория, применения норм статьи 193 Гражданского кодекса Российской Федерации:

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 03.08.2021

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

34 688,68

03.08.2021

31.03.2022

241

34 688,68 × 241 × 0.1%

8 359,97 р.

Итого:

8 359,97 руб.

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

34 688,68

02.10.2022

19.05.2023

230

34 688,68 × 230 × 0.1%

7 978,40 р.

Итого:

7 978,40 руб.

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

11 230,81

20.05.2023

06.07.2023

48

11 230,81 × 48 × 0.1%

539,08 р.

Итого:

539,08 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 03.09.2021

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

34 688,64

03.09.2021

31.03.2022

210

34 688,64 × 210 × 0.1%

7 284,61 р.

Итого:

7 284,61 руб.

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

34 688,64

02.10.2022

20.11.2023

415

34 688,64 × 415 × 0.1%

14 395,79 р.

Итого:

14 395,79 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 05.10.2021

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

34 688,64

05.10.2021

31.03.2022

178

34 688,64 × 178 × 0.1%

6 174,58 р.

Итого:

6 174,58 руб.

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

34 688,64

02.10.2022

20.11.2023

415

34 688,64 × 415 × 0.1%

14 395,79 р.

Итого:

14 395,79 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 03.11.2021

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

34 688,64

03.11.2021

31.03.2022

149

34 688,64 × 149 × 0.1%

5 168,61 р.

Итого:

5 168,61 руб.

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

34 688,64

02.10.2022

20.11.2023

415

34 688,64 × 415 × 0.1%

14 395,79 р.

Итого:

14 395,79 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 03.12.2021

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

34 688,64

03.12.2021

31.03.2022

119

34 688,64 × 119 × 0.1%

4 127,95 р.

Итого:

4 127,95 руб.

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

34 688,64

02.10.2022

20.11.2023

415

34 688,64 × 415 × 0.1%

14 395,79 р.

Итого:

14 395,79 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.01.2022

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

31 539,28

11.01.2022

31.03.2022

80

31 539,28 × 80 × 0.1%

2 523,14 р.

Итого:

2 523,14 руб.

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

31 539,28

02.10.2022

20.11.2023

415

31 539,28 × 415 × 0.1%

13 088,80 р.

Итого:

13 088,80 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 03.02.2022

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

31 539,28

03.02.2022

31.03.2022

57

31 539,28 × 57 × 0.1%

1 797,74 р.

Итого:

1 797,74 руб.

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

31 539,28

02.10.2022

28.11.2023

423

31 539,28 × 423 × 0.1%

13 341,12 р.

Итого:

13 341,12 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 03.03.2022

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

31 539,28

03.03.2022

28.11.2023

636

31 539,28 × 636 × 0.1%

20 058,98 р.

Итого:

20 058,98 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 05.04.2022

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

31 539,28

05.04.2022

28.11.2023

603

31 539,28 × 603 × 0.1%

19 018,19 р.

Итого:

19 018,19 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 05.05.2022

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

31 539,28

05.05.2022

28.11.2023

573

31 539,28 × 573 × 0.1%

18 072,01 р.

Итого:

18 072,01 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 03.06.2022

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

31 539,28

03.06.2022

17.01.2024

594

31 539,28 × 594 × 0.1%

18 734,33 р.

Итого:

18 734,33 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 05.07.2022

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

31 539,28

05.07.2022

17.01.2024

562

31 539,28 × 562 × 0.1%

17 725,08 р.

Итого:

17 725,08 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 03.08.2022

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

31 539,28

03.08.2022

17.01.2024

533

31 539,28 × 533 × 0.1%

16 810,44 р.

Итого:

16 810,44 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 03.09.2022

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

31 539,28

03.09.2022

17.01.2024

502

31 539,28 × 502 × 0.1%

15 832,72 р.

Итого:

15 832,72 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 04.10.2022

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

31 539,28

04.10.2022

17.01.2024

471

31 539,28 × 471 × 0.1%

14 855,00 р.

Итого:

14 855,00 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 03.11.2022

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

31 539,28

03.11.2022

17.01.2024

441

31 539,28 × 441 × 0.1%

13 908,82 р.

Итого:

13 908,82 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 03.12.2022

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

31 539,28

03.12.2022

17.01.2024

411

31 539,28 × 411 × 0.1%

12 962,64 р.

Итого:

12 962,64 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 10.01.2023

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

33 273,94

10.01.2023

17.01.2024

373

33 273,94 × 373 × 0.1%

12 411,18 р.

Итого:

12 411,18 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 03.02.2023

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

33 273,94

03.02.2023

17.01.2024

349

33 273,94 × 349 × 0.1%

11 612,61 р.

Итого:

11 612,61 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 03.03.2023

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

33 273,94

03.03.2023

17.01.2024

321

33 273,94 × 321 × 0.1%

10 680,93 р.

Итого:

10 680,93 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 04.04.2023

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

33 273,94

04.04.2023

17.01.2024

289

33 273,94 × 289 × 0.1%

9 616,17 р.

Итого:

9 616,17 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 04.05.2023

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

33 273,94

04.05.2023

17.01.2024

259

33 273,94 × 259 × 0.1%

8 617,95 р.

Итого:

8 617,95 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 03.06.2023

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

33 273,94

03.06.2023

17.01.2024

229

33 273,94 × 229 × 0.1%

7 619,73 р.

Итого:

7 619,73 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 04.07.2023

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

33 273,94

04.07.2023

17.01.2024

198

33 273,94 × 198 × 0.1%

6 588,24 р.

Итого:

6 588,24 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 03.08.2023

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

33 273,94

03.08.2023

17.01.2024

168

33 273,94 × 168 × 0.1%

5 590,02 р.

Итого:

5 590,02 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 05.09.2023

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

33 273,94

05.09.2023

17.01.2024

135

33 273,94 × 135 × 0.1%

4 491,98 р.

Итого:

4 491,98 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 03.10.2023

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

33 273,94

03.10.2023

17.01.2024

107

33 273,94 × 107 × 0.1%

3 560,31 р.

Итого:

3 560,31 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 03.11.2023

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

33 273,94

03.11.2023

17.01.2024

76

33 273,94 × 76 × 0.1%

2 528,82 р.

Итого:

2 528,82 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 05.12.2023

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

33 273,94

05.12.2023

17.01.2024

44

33 273,94 × 44 × 0.1%

1 464,05 р.

Итого:

1 464,05 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 10.01.2024

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

34 771,27

10.01.2024

17.01.2024

8
34 771,27 × 8 × 0.1%

278,17 р.

Итого:

278,17 руб.

Оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о взыскании задолженности в размере в размере 647 151 руб. 74 коп., пени в размере 381 005 руб. 53 коп.

.
Согласно подпункту 2 пункта 2 статьи 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации ответчики признаются плательщиками государственной пошлины в случае, если решение суда принято не в их пользу и истец освобожден от ее уплаты.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Новосибирской области

решил:

взыскать с главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (ИНН <***>) в пользу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области (ИНН <***>) задолженность по договору аренды земельного участка в размере 647 141 руб. 74 коп., пени в размере 381 005 руб. 53 коп.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину по иску в размере 22 751 руб.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск) в течение месяца после принятия.

Решение арбитражного суда, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) в течение двух месяцев с момента вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья А.Б. Кондрашкина