Решение от 14 августа 2019 г. по делу № А13-2879/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А13-2879/2019
город Вологда
14 августа 2019 года


Резолютивная часть решения объявлена 13 августа 2019 года

Полный текст решения изготовлен 14 августа 2019 года

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Лукенюк О.И. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску Департамента имущественных отношений Вологодской области (ОГРН <***>) к Комитету по управлению имуществом города Череповца (ОГРН <***>), Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области (ОГРН <***>) о признании права собственности, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6,

при участии от истца ФИО7 по доверенности от 21.06.2019,

у с т а н о в и л:

Департамент имущественных отношений Вологодской области (далее – Департамент) обратился в Арбитражный суд Вологодской области с иском к

Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области (далее – Агентство), Комитету по управлению имуществом города Череповца (далее – Комитет) о признании права собственности Вологодской области на ¼ доли в праве собственности на объект недвижимости – жилой дом с кадастровым номером 35:21:0202003:431, площадью 28,8 кв.м., расположенный по адресу: <...>.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области (далее – Управление Росреестра), ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчики и третьи лица извещены о месте и времени судебного разбирательства, представителей в суд не направили, возражений по существу заявленных требований не представили.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав объяснения истца, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, Департаментом было издано распоряжение от 22.01.2019 № 121-р «Об изъятии земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных нужд Вологодской области с целью строительства линейного объекта регионального значения «Мостовой переход через р.Шексну в створе ул.Архангельской» в г.Череповеце.

В перечень земельных участков, изъятых для государственных нужд в соответствии с вышеуказанным распоряжением, вошел земельный участок с кадастровым номером 35:21:0202003:139, площадью 1538 кв.м., расположенный по адресу: <...>, с видом разрешенного использования: эксплуатация индивидуального жилого дома.

На вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером 35:21:0202003:431, площадью 28,8 кв.м. ¾ доли данного жилого дома принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании договора дарения № 3 -391 от 09.03.1989, с которой Комитет заключил договор аренды земельного участка № 15046 от 21.01.2019 с целю эксплуатации жилого дома (3/4 доли строения). Как следует из материалов дела, по 1/8 доли строения принадлежат ФИО5 и ФИО8 на основании свидетельства о праве на наследство по закону № 597 от 14.01.1963.

Собственника ¼ доли жилого дома выявить в процессе подготовки к изъятию земельных участков в соответствии с положениями статьи 56.5 Земельного кодекса Российской Федерации не представилось возможным.

В случае, если в порядке, установленном настоящей статьей, правообладатели изымаемой недвижимости не были выявлены, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 56.2 Земельного кодекса Российской Федерации, обращаются в суд с заявлением о признании права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на объекты недвижимого имущества, расположенные на земельных участках, подлежащих изъятию для государственных или муниципальных нужд, независимо от того, были ли такие объекты недвижимого имущества поставлены на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи.

П. 10 ст. 56.5 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность признания права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципальной собственности в зависимости от того, для чьих нужд планировалось изъятие.

В соответствии "Рекомендациями по применению Федерального закона от 31 декабря 2014 г. N 499-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (утв. Минэкономразвития России) установлено, что согласно пункту 10 статьи 56.5 Земельного кодекса в случае, если в порядке, установленном указанной статьей, правообладатели изымаемой недвижимости не были выявлены, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 56.2 Земельного кодекса, обращаются в суд с заявлением о признании права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на объекты недвижимого имущества, расположенные на земельных участках, подлежащих изъятию для государственных или муниципальных нужд, независимо оттого, были ли такие объекты недвижимого имущества поставлены на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи. Признание права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на такие объекты недвижимости не является препятствием для предъявления требований, предусмотренных пунктом 11 указанной статьи.

С учетом вышеизложенного, исковые требования подлежат удовлетворению

В связи с отсутствием нарушения действиями ответчиков прав истца и освобождением истца от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина взысканию не подлежит.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

р е ш и л:

признать право собственности Вологодской области на ¼ доли в праве собственности на объект недвижимости – жилой дом с кадастровым номером 35:21:0202003:431, площадью 28,8 кв.м., расположенный по адресу: <...>.

Решение суда может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента его принятия.

Судья О.И.Лукенюк