Резолютивная часть решения от 23 мая 2024 г. по делу № А65-29616/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107 E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru http://www.tatarstan.arbitr.ru тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А65-29616/2022
г.Казань
24 мая 2024 года
Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи Г.Н. Мурзахановой,

при ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Куйдиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "АрмадаИнвест", г.Казань (ОГРН <***>, ИНН <***>) к ответчику № 1 - акционерному обществу "Тандер", г.Краснодар (ОГРН <***>, ИНН <***>), ответчику № 2 - Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (ОГРН <***> ИНН <***>)

о признании недействительным дополнительное соглашение от 26.04.2018 к договору аренды недвижимого имущества № КзФ/1062/13 от 26.12.2013,

о признании недействительной записи в Едином государственном реестре недвижимости от 29.05.2018 за номером государственной регистрации 16:50:160203:237116/001/2018-5 о государственной регистрации ограничений прав и обременении объекта недвижимости - нежилого помещения 1Н на Этаже 1 по адресу: <...>, площадью 348,4 кв.м., кадастровый номер 16:50:160203:2371, установленных дополнительным соглашением от 26.04.2018 к договору аренды № КзФ/1062/13 от 26.12.2013,

обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан отменить регистрацию ограничений прав и обременении объекта недвижимости - нежилого помещения 1Н на Этаже 1 по адресу: <...>, площадью 348,4 кв.м., кадастровый номер 16:50:160203:2371, установленных дополнительным соглашением от 26.04.2018 к договору аренды № КзФ/1062/13 от 26.12.2013 и зарегистрированных в ЕГРН за номером государственной регистрации 16:50:160203:2371-16/001/2018-5, указать, что решение суда является основанием для отмены государственной регистрации ограничений прав и обременении объекта недвижимости - нежилого помещения 1Н на Этаже 1 по адресу: <...>, площадью 348,4 кв.м., кадастровый номер 16:50:160203:2371, установленных дополнительным соглашением от 26.04.2018 к договору аренды № КзФ/1062/13 от 26.12.2013 и зарегистрированных в ЕГРН за номером государственной регистрации 16:50:160203:2371- 16/001/2018-5,

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, индивидуального предпринимателя ФИО1, индивидуального предпринимателя ФИО2, общества с ограниченной ответственностью «Альгор-Недвижимость»,

руководствуясь статьями 110, 167-169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

иск удовлетворить частично.

Признать недействительным дополнительное соглашение от 26.04.2018 к договору аренды недвижимого имущества № КзФ/1062/13 от 26.12.2013.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с акционерного общества "Тандер", г.Краснодар (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "АрмадаИнвест", г.Казань (ОГРН <***>, ИНН <***>) расходы по уплате государственной пошлине в сумме 6 000 (шесть тысяч) руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "АрмадаИнвест", г.Казань (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 12 000 (двенадцать тысяч) руб.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента изготовления решения в полном объеме через Арбитражный суд Республики Татарстан.

Судья Г.Н. Мурзаханова