Решение от 27 октября 2025 г. по делу № А79-6610/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, <...>

http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-6610/2025
г. Чебоксары
28 октября 2025 года
Резолютивная часть решения объявлена 17 октября 2025 года.

Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии в составе судьи Юрусовой Н.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению

Администрации города Чебоксары Чувашской Республики, ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 428032, Чувашская Республика - Чувашия, <...>

к индивидуальному предпринимателю ФИО1, ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, 429153, Чувашская Республика-Чувашия, Комсомольский м.о., с. Урмаево

о взыскании 106964 руб. 08 коп., установил:

Администрация города Чебоксары Чувашской Республики обратилась в суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании 106964 руб. 08 коп., в том числе:

- 42527 руб. 16 коп. долга по договору на право размещения нестационарного торгового объекта от 15.05.2023 № 13 за период с 01.07.2024 по 31.03.2025;

- 21275 руб. 90 коп. долга по договору на право размещения нестационарного торгового объекта от 25.09.2023 № 29 за период с 01.07.2024 по 31.03.2025;

- 11054 руб. долга по договору на право размещения нестационарного торгового объекта от 29.12.2023 № 32 за период с 01.07.2024 по 31.03.2025, 1498 руб. 36 коп. пени за период с 04.01.2024 по 14.04.2025;

- 21660 руб. 28 коп. долга по договору на право размещения нестационарного торгового объекта от 12.07.2024 № 33 за период с 17.07.2025 по 31.03.2025, 8948 руб. 38 коп. пени за период с 18.07.2024 по 14.04.2025.

Определением Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 26.08.2025 исковое заявление принято к производству в порядке упрощенного производства.

О принятии искового заявления в порядке упрощенного производства стороны извещены надлежащим образом.

На основании части 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон по истечению сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов.

17.10.2025 по делу вынесена резолютивная часть решения согласно части 1 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

27.10.2025 в суд поступило ходатайство истца об изготовлении мотивированного текста решения.

Вынося резолютивную часть решения и данное мотивированное решение в порядке части 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд установил следующее.

Администрацией города Чебоксары Чувашской Республики (Администрация) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (хозяйствующий субъект) заключен договор на право размещения нестационарного торгового объекта от 15.05.2023 № 13 (л.д.11-13).

Согласно пункту 1.1 договор на право размещения нестационарного торгового объекта является подтверждением права хозяйствующего субъекта на размещение нестационарного торгового объекта в месте, указанном в Схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории города Чебоксары, утвержденной решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 25.12.2018 N 1516 "О Схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории города Чебоксары" (далее по тексту – Схема размещения).

В силу пункта 1.2 договора Администрация предоставляет хозяйствующему субъекту право разместить нестационарный торговый объект (далее по тексту – объект) в месте, указанном в Схеме размещения, по адресу: в районе д.11 по ул. Эльгера, со следующими характеристиками: № в Схеме размещения – 3.21.2, координаты поворотных точек: 1 – (409988.386; 1226962.037), 2 – (409983.585; 1226962.037), 3 – (409983.585, 1226965.158), 4 – (409988.393; 1226965.158), тип – павильон, площадь – 15 кв.м., специализация – продовольственные товары, в том числе: молочная продукция, а хозяйствующий субъект обязуется обеспечить размещение и функционирование объекта на условиях и порядке, предусмотренных договором, а также производить оплату за право размещения объекта согласно разделу 3 договора. Настоящий пункт является существенным условиям договора.

Срок действия договора – с 24.03.2023 по 24.03.2030, а в части исполнения обязательств по оплате – до момента исполнения таких обязательств (пункт 2.1 договора).

В соответствии с пунктом 3.1 размер платы за право размещения объекта определяется в соответствии с пунктом 10 протокола о результатах аукциона от 10.03.2023 N U113411-3 и составляет 21439 (Двадцать одна тысяча четыреста тридцать девять) руб. 52 коп. за период в один месяц.

Пунктами 3.3-3.4 стороны определили, что размер платы за право размещения объекта за первый год уплачивается хозяйствующим субъектом в

течение 5 календарных дней со дня заключения договора, за второй и последующие годы размещения платежи за право размещения объекта вносятся хозяйствующим субъектом не позднее первого числа месяца квартала, следующего за текущим кварталом.

Администрацией города Чебоксары Чувашской Республики (Администрация) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (хозяйствующий субъект) заключен договор на право размещения нестационарного торгового объекта от 25.09.2023 № 29 (л.д.14-16).

Согласно пункту 1.1 договор на право размещения нестационарного торгового объекта является подтверждением права хозяйствующего субъекта на размещение нестационарного торгового объекта в месте, указанном в Схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории г. Чебоксары, утвержденной решением Чебоксарского городского собрания депутатов от 25.12.2018 N 1516 "О Схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории города Чебоксары" (далее по тексту – Схема размещения).

В силу пункта 1.2 договора Администрация предоставляет хозяйствующему субъекту право разместить нестационарный торговый объект (далее по тексту – объект) в месте, указанном в Схеме размещения, по адресу: в районе д.47 по ул. К.Маркса, со следующими характеристиками: № в Схеме размещения – 2.14.1, координаты поворотных точек: 1 - (408869.554; 1231271.630), 2 – (408870.103; 1231268.809), 3 – (408875.042; 1231269.951), 4 – (408874.510; 1231272.564); тип – павильон, площадь – 14 кв.м., специализация – продовольственные товары, в том числе: молочная продукция, а хозяйствующий субъект обязуется обеспечить размещение и функционирование объекта на условиях и порядке, предусмотренных договором, а также производить оплату за право размещения объекта согласно разделу 3 договора. Место и площадь участка для установки объекта определены Приложением № 1 к договору. Настоящий пункт является существенным условием для договора.

Срок действия договора – с 25.09.2023 по 25.09.2030, а в части исполнения обязательств по оплате – до момента исполнения таких обязательств (пункт 2.1 договора).

В соответствии с пунктом 3.1 договора размер платы за право размещения объекта составляет 13475 (Тринадцать тысяч четыреста семьдесят пять) руб. 10 коп. в месяц, его величина остается неизменной на весь срок действия договора.

Пунктами 3.3-3.4 договора стороны определили, что размер платы за право размещения объекта за первый год уплачивается хозяйствующим субъектом в течение 5 календарных дней со дня заключения договора, за второй и последующие годы размещения платежи за право размещения объекта вносятся хозяйствующим субъектом не позднее первого числа первого месяца квартала, следующего за текущим кварталом.

Администрацией города Чебоксары Чувашской Республики (Администрация) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (хозяйствующий субъект) заключен договора на право размещения нестационарного торгового объекта от 29.12.2023 № 32 (л.д.17-19).

Согласно пункту 1.1 договор на право размещения нестационарного торгового объекта является подтверждением права хозяйствующего субъекта на размещение нестационарного торгового объекта в месте, указанном в Схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории города Чебоксары,

утвержденной решением Чебоксарского городского собрания депутатов от 25.12.2018 N 1516 "О Схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории города Чебоксары" (далее по тексту – Схема размещения).

В силу пункта 1.2 договора Администрация предоставляет хозяйствующему субъекту право разместить нестационарный торговый объект (далее по тексту – объект) в месте, указанном в Схеме размещения, по адресу: в районе д.42 по ул. Ленинского Комсомола, со следующими характеристиками: строка № 1.16.1 в Схеме размещения; координаты поворотных точек: 1 – (405908.473; 1233721.322), 2 – (405907.686; 1233718.427), 3 – (405902.861; 1233719.740), 4 – (405903.649; 1233722.635); тип: киоск; площадь: 15 кв.м.; специализация: продовольственные товары, в том числе: молочная продукция, а хозяйствующий субъект обязуется обеспечить размещение и функционирование объекта на условиях и порядке, предусмотренных договором, а также производить оплату за право размещения объекта согласно разделу 3 договора. Место и площадь участка для установки объекта определены Приложением № 1 к договору. Настоящий пункт является существенным условием договора.

Срок действия договора: с 29.12.2023 по 28.12.2030, а в части исполнения обязательств по оплате – до момента исполнения таких обязательств (пункт 2.1 договора).

В соответствии с пунктом 3.1 договора размер платы за право размещения объекта составляет 72072 (семьдесят две тысячи семьдесят два) руб. в год и его величина остается неизменной на весь срок действия договора.

Пунктами 3.3-3.4 договора размер платы за право размещения объекта за первый год уплачивается хозяйствующим субъектом в течение 5 календарных дней со дня заключения договора, за второй и последующие годы размещения платежи за право размещения объекта вносятся хозяйствующим субъектом не позднее первого числа месяца квартала, следующего за текущим кварталом.

Администрацией города Чебоксары Чувашской Республики (Администрация) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (хозяйствующий субъект) заключен договор на право размещения нестационарного торгового объекта от 12.07.2024 № 33 (л.д.20-22).

Согласно пункту 1.1 договор на право размещения нестационарного торгового объекта является подтверждением права хозяйствующего субъекта на размещение нестационарного торгового объекта в месте, указанном в Схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории города Чебоксары, утвержденной решением Чебоксарского городского собрания депутатов от 25.12.2018 N 1516 "О Схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории города Чебоксары" (далее по тексту – Схема размещения).

В силу пункта 1.2 договора Администрация предоставляет хозяйствующему субъекту право разместить нестационарный торговый объект (далее по тексту – объект) в месте, указанном в Схеме размещения, по адресу: в районе д.43А по пр. Московский, со следующими характеристиками: № в Схеме размещения – 3.13.8, координаты поворотных точек: 1 – (409646.793; 1228264.446), 2 – (409643.964; 1228266.023), 3 – (409646.201;1228270.078), 4 – (409649.033; 1228268.480), тип – павильон, площадь – 15 кв.м., специализация – продовольственные товары, в том числе: молочная продукция, а хозяйствующий субъект обязуется обеспечить размещение и функционирование объекта на условиях и порядке, предусмотренных договором, а также производить оплату за право размещения

объекта согласно разделу 3 договора. Настоящий пункт является существенным условием договора.

Срок действия договора – с 12.07.2024 по 12.07.2031, а в части исполнения обязательств по оплате – до момента исполнения таких обязательств.

В соответствии с пунктом 3.1 договора размер платы за право размещения объекта определяется в соответствии с пунктом 10 протокола о результатах аукциона от 04.07.2024 N U165206-3 и составляет 24363 (Двадцать четыре тысячи триста шестьдесят три) руб. 08 коп. за период в один месяц.

Пунктами 3.3-3.4 договора определили, что размер платы за право размещения объекта за первый год уплачивается хозяйствующим субъектом в течение 5 календарных дней со дня заключения договора, за второй и последующие годы размещения платежи за право размещения объекта вносятся хозяйствующим субъектом не позднее первого числа первого месяца квартала, следующего за текущим кварталом.

Досудебной претензией от 15.04.2025 истец потребовал погасить имеющуюся задолженность по платежам в общем размере 356945 руб. 86 коп. (л.д. 23-26).

Оставление ответчиком указанной претензии без удовлетворения послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по внесению платы за право размещения нестационарного торгового объекта, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Постановлением Администрации города Чебоксары от 27.02.2020 N 411 утвержден Временный порядок размещения нестационарных торговых объектов на землях и (или) земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также на землях и (или) земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, и расположенных на территории города Чебоксары.

Пунктом 1.4 Временного порядка предусмотрено, что размещение нестационарных торговых объектов на территории города Чебоксары осуществляется по итогам проведения торгов в форме открытого аукциона либо в случаях, установленных настоящим Временным порядком, без проведения аукциона. По итогам аукциона либо без проведения аукциона в случаях, установленных настоящим Временным порядком, лицо получает право на размещение нестационарного торгового объекта на территории города Чебоксары. По итогам аукциона либо без проведения аукциона в случаях, установленных настоящим Временным порядком, на основании выписки из протокола заседания комиссии по проведению аукциона с лицом, получившим право на размещение нестационарного торгового объекта, заключается договор на право размещения нестационарного торгового объекта, который является основанием для размещения нестационарного торгового объекта на территории города Чебоксары.

Истец просит взыскать с ответчика 96517 руб. 34 коп. долга по внесению платы за право размещения за период размещения НТО.

Проверив представленный истцом расчет платы по договорам от 25.09.2023 № 29, от 12.07.2024 № 33 суд соглашается с ним. Вместе с тем, расчет долга по договорам от 25.09.2023 № 13, от 29.12.2023 № 32, по мнению суда, подлежит уточнению.

С учетом положений пунктов 3.1, 3.3, 3.4 договора на право размещения нестационарного торгового объекта от 15.05.2023 № 13 начисленная к оплате сумма составляет 520081 руб. 26 коп.:

за 8 дней марта 2023 года: (21439 руб. 52 коп. / 31 день) * 8 дней = 5532 руб. 78 коп.

апрель – декабрь 2023 года: 21439 руб. 52 коп. * 9 месяцев = 192955 руб. 68 коп.

2024 год: 21439 руб. 52 коп. * 12 месяцев = 257274 руб. 24 коп. 1 квартал 2025 года: 21439 руб. 52 коп. * 3 месяца = 64318 руб. 56 коп.

С учетом произведенных хозяйствующим субъектом платежей в размере 477660 руб. 20 коп. сумма, подлежащая оплате за период с 01.07.2024 по 31.03.2025, составляет 42421 руб. 06 коп.

С учетом положений пунктов 3.1, 3.3, 3.4 договора на право размещения нестационарного торгового объекта от 29.12.2023 № 32 начисленная к оплате сумма составляет 90671 руб. 23 коп.:

за 3 дня декабря 2023 года: ((72072 руб. / 12 месяцев) / 31 день) * 3 дня = 581 руб. 23 коп.

2024 год: 72072 руб. (годовой размер арендной платы). 1 квартал 2025 года: 72072 руб. / 4 квартала = 18018 руб.

С учетом произведенных хозяйствующим субъектом платежей в размере 79628 руб. 35 коп. сумма, подлежащая оплате за период с 01.07.2024 по 31.03.2025, составляет 11042 руб. 88 коп.

Истец просит взыскать с ответчика 1498 руб. 36 коп. пени по договору на право размещения нестационарного торгового объекта от 29.12.2023 № 32 за период с 04.01.2024 по 14.04.2025, 8948 руб. 38 коп. пени по договору на право размещения нестационарного торгового объекта от 12.07.2024 № 33 за период с 18.07.2024 по 14.04.2025.

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 5.2 договоров предусмотрено, что в случае нарушения сроков платы за размещение объекта хозяйствующий субъект обязан выплатить Администрации пеню в размере 1/300 действующей на день уплаты пеней ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации от не уплаченной срок суммы долга за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока исполнения обязательства.

Факт нарушения сроков внесения платы за размещение нестационарного торгового объекта подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается. Поскольку обязанность по оплате ответчиком своевременно не исполнена, требование истца о взыскании начисленной в связи с этим неустойки суд признает обоснованным.

Вместе с тем, проверив расчет неустойки, представленный истцом, суд признает его подлежащим уточнению с учетом положений статей 191, 193 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Период просрочки

Задолженность с по дней Ставка Формула Неустойка

581,23

10.01.2024

Новая задолженность на 581,23 руб.

581,23

10.01.2024

18.01.2024

9

16

581,23 × 9 × 1/300 × 16%

2,79 р.

-17 436,77

18.01.2024

Оплата задолженности на 18 018,00 руб.

-18 029,12

15.03.2024

Оплата задолженности на 592,35 руб.

-11,12

02.04.2024

Новая задолженность на 18 018,00 руб.

18 006,88

02.07.2024

Новая задолженность на 18 018,00 руб.

18 006,88

02.07.2024

28.07.2024

27

16

18 006,88 × 27 × 1/300 × 16%

259,30 р.

18 006,88

29.07.2024

29.07.2024

1

18

18 006,88 × 1 × 1/300 × 18%

10,80 р.

-11,12

29.07.2024

Оплата задолженности на 18 018,00 руб.

18 006,88

02.10.2024

Новая задолженность на 18 018,00 руб.

18 006,88

02.10.2024

27.10.2024

26

19

18 006,88 × 26 × 1/300 × 19%

296,51 р.

18 006,88

28.10.2024

01.11.2024

5

21

18 006,88 × 5 × 1/300 × 21%

63,02 р.

6,88

01.11.2024

Оплата задолженности на 18 000,00 руб.

6,88

02.11.2024

09.01.2025

69

21

6,88 × 69 × 1/300 × 21%

0,33 р.

18 024,88

10.01.2025

Новая задолженность на 18 018,00 руб.

18 024,88

10.01.2025

01.04.2025

82

21

18 024,88 × 82 × 1/300 × 21%

1 034,63 р.

36 042,88

02.04.2025

Новая задолженность на 18 018,00 руб.

36 042,88

02.04.2025

14.04.2025

13

21

36 042,88 × 13 × 1/300 × 21%

327,99 р.

21 042,88 20.05.2025 Оплата задолженности на 15 000,00 руб.

11 042,88

18.07.2025

Оплата задолженности на 10 000,00 руб.

Сумма основного долга: 11 042,88 руб.

Сумма неустойки: 1 995,37 руб.

С учетом произведенных хозяйствующим субъектом платежей в части уплаты пени в общем размере 610 руб. 450 коп. сумма неустойки, подлежащая оплате за период с 10.01.2024 по 14.04.2025 по договору на право размещения нестационарного торгового объекта от 29.12.2023 № 32, составляет 1384 руб. 92 коп.

По расчету суда сумма пени по договору на право размещения нестационарного торгового объекта от 12.07.2024 № 33 за период с 18.07.2024 по 14.04.2025 составляет 8725 руб. 23 коп., исходя из следующего расчета:

Период просрочки

Задолженность с по дней Ставка Формула Неустойка

137 533,60

18.07.2024

Новая задолженность на 137 533,60 руб.

137 533,60

18.07.2024

28.07.2024

11

16

137 533,60 × 11 × 1/300 × 16%

806,86 р.

137 533,60

29.07.2024

22.08.2024

25

18

137 533,60 × 25 × 1/300 × 18%

2 063,00 р.

59 571,04

22.08.2024

Оплата задолженности на 77 962,56 руб.

59 571,04

23.08.2024

15.09.2024

24

18

59 571,04 × 24 × 1/300 × 18%

857,82 р.

59 571,04

16.09.2024

27.10.2024

42

19

59 571,04 × 42 × 1/300 × 19%

1 584,59 р.

59 571,04

28.10.2024

01.11.2024

5

21

59 571,04 × 5 × 1/300 × 21%

208,50 р.

29 571,04

01.11.2024

Оплата задолженности на 30 000,00 руб.

29 571,04

02.11.2024

26.02.2025

117

21

29 571,04 × 117 × 1/300 × 21%

2 421,87 р.

23 571,04

26.02.2025

Оплата задолженности на 6 000,00 руб.

23 571,04 27.02.2025 26.02.2025 0 21 23 571,04 × 0 × 1/300 × 21% 0,00 р.

3 571,04

26.02.2025

Оплата задолженности на 20 000,00 руб.

3 571,04

27.02.2025

01.04.2025

34

21

3 571,04 × 34 × 1/300 × 21%

84,99 р.

76 660,28

02.04.2025

Новая задолженность на 73 089,24 руб.

76 660,28

02.04.2025

14.04.2025

13

21

76 660,28 × 13 × 1/300 × 21%

697,61 р.

51 660,28

20.05.2025

Оплата задолженности на 25 000,00 руб.

21 660,28

18.07.2025

Оплата задолженности на 30 000,00 руб.

Сумма основного долга: 21 660,28 руб.

Сумма неустойки: 8 725,24 руб.

Государственную пошлину суд относит на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 226 – 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить частично.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу муниципального образования "Город Чебоксары-столица Чувашской Республики" в лице муниципального казенного учреждения "Земельное управление" муниципального образования города Чебоксары – столица Чувашской Республики 106510 (Сто шесть тысяч пятьсот десять) руб. 19 коп., в том числе:

- 42421 (Сорок две тысячи четыреста двадцать один) руб. 06 коп. долга по договору на право размещения нестационарного торгового объекта от 15.05.2023 № 13 за период с 01.07.2024 по 31.03.2025;

- 21275 (Двадцать одна тысяча двести семьдесят пять) руб. 90 коп. долга по договору на право размещения нестационарного торгового объекта от 25.09.2023 № 29 за период с 01.07.2024 по 31.03.2025;

- 11042 (Одиннадцать тысяч сорок два) руб. 88 коп. долга по договору на право размещения нестационарного торгового объекта от 29.12.2023 № 32 за

период с 01.07.2024 по 31.03.2025, 1384 (Одна тысяча триста восемьдесят четыре) руб. 92 коп. пени за период с 10.01.2024 по 14.04.2025;

- 21660 (Двадцать одна тысяча шестьсот шестьдесят) руб. 28 коп. долга по договору на право размещения нестационарного торгового объекта от 12.07.2024 № 33 за период с 17.07.2025 по 31.03.2025, 8725 (Восемь тысяч семьсот двадцать пять) руб. 23 коп. пени за период с 18.07.2024 по 14.04.2025.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в доход федерального бюджета 10304 (Десять тысяч триста четыре) руб. 54 коп. государственной пошлины.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения – со дня принятия решения в полном объеме.

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в арбитражный суд кассационной инстанции по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

Судья Н.В. Юрусова