Определение от 8 декабря 2025 г. АС Амурской области

Арбитражный суд Амурской области

675023, <...>

тел. <***>, факс <***> http://www.amuras.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ об истребовании доказательств по делу

Дело № А04-7119/2025
г. Благовещенск
09 декабря 2025 года
Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Аныша Дениса Сергеевича,

при ведении протокола с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Колмаковым С.А.,

рассмотрев в судебном заседании ходатайство индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) об истребовании доказательств,

в деле по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>)

к администрации города Свободного (ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании права собственности на объекты капитального строительства

третьи лица:

Амурское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов (ОГРН <***>, ИНН <***>);

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области (ОГРН <***> ИНН <***>);

министерство лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области (ОГРН <***>, ИНН <***>);

прокуратура Амурской области (ОГРН <***>, ИНН <***>);

Амурская бассейновая природоохранная прокуратура (ОГРН <***>, ИНН <***>);

при участии в заседании:

от истца: ФИО2, по доверенности от 30.07.2025, сроком на два года;

от ответчика: ФИО3, по доверенности от 12.09.2025 № 01-09-5487, сроком до 15.01.2026;

третье лицо (Амурское БВУ): не явилось, извещено (ч. 6 ст. 121, ч. 1 ст. 122, ч. 1 ст. 123 АПК РФ);

третье лицо (ТУ Росимущества в Амурской области): не явилось, извещено (ч. 6 ст. 121, ч. 1 ст. 122, ч. 1 ст. 123 АПК РФ);

от третьего лица (министерство лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области): ФИО4, по доверенности от 04.03.2025 № 53, сроком на два года;

от третьего лица (прокуратура Амурской области): ФИО5, по доверенности от 13.02.2025 № 19, сроком на один год;

от третьего лица (Амурская бассейновая природоохранная прокуратура): ФИО6, по Для ограниченного доступа к оригиналам судебных актов с электронными

подписями судей по делу на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) используйте секретный код:

доверенности от 27.01.2025 № 10-58-2025/11, сроком на один год;

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилась индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее - истец, ИП ФИО1, предприниматель) с исковым заявлением к администрации города Свободного (далее - ответчик, администрация) о признании права собственности на нежилое здание «Дом отдыха» общей площадью 194,6 кв.м., количество этажей - 2, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 28:05:020370:4; на нежилое здание «Кафе» общей площадью 251 кв.м., количество этажей - 1, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 28:05:020370:4.

Определениями от 07.10.2025, от 11.11.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Амурское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов (далее - Амурское БВУ), Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области (далее - ТУ Росимущества в Амурской области), прокуратура Амурской области, Амурская бассейновая природоохранная прокуратура.

Заявленные требования обоснованы тем, что ИП ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 28:05:020370:4.

На указанном земельном участке в отсутствие разрешений на строительство истцом возведены нежилые здания, а именно «Дом отдыха» общей площадью 194,6 кв.м., количество этажей – 2; «Кафе» общей площадью 251 кв.м., количество этажей - 1.

Основание для отказа в легализации заявленных объектов в административном порядке послужил факт возведения указанных объектов до получения необходимых разрешений на их возведение.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просил истребовать от публично-правовой компании «Роскадастр» материалы регистрационных дел на объект недвижимости (строение) с кадастровым номером 28:05:020370:74, на земельные участки с кадастровыми номерами 28:05:020370:4, 28:05:020370:2

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал по основаниям, изложенным в ранее представленных отзыве на иск и дополнениях к отзыву.

Третье лицо – министерство лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области в судебном заседании представило отзыв на иск, в котором в частности указало, что земельный участок с кадастровым номером 28:05:020370:4 образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером 28:05:020370:2; согласно данным из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 28:05:020370:4 принадлежит истцу на праве собственности, вместе с тем расположен на землях лесного фонда, права истца или предыдущих правообладателей на данный земельный участок возникли после 01.01.2016, в связи с чем нарушены права Российской Федерации.

Полагает необходимым запросить материалы регистрационных дел на земельные участки с кадастровыми номерами 28:05:020370:4, 28:05:020370:2 от публично-правовой компании «Роскадастр» в целях установления имеющих значение для дела обстоятельств.

Третьи лица – прокуратура Амурской области, Амурская бассейновая природоохранная прокуратура в судебном заседании не возражали против удовлетворения ходатайства истца об истребовании доказательств по делу.

Третье лицо – Амурское БВУ, в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом в соответствии со статьями 121 - 123 АПК РФ, ранее направило отзыв на иск, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третье лицо – ТУ Росимущества в Амурской области, в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом в

соответствии со статьями 121 - 123 АПК РФ, отзыв на иск не направило.

Судебное заседание проводилось в отсутствие представителей Амурское БВУ, ТУ Росимущества в Амурской области на основании части 5 статьи 156 АПК РФ.

В соответствии с частью 4 статьи 66 АПК РФ лицо, участвующее в деле и не имеющее возможности самостоятельно получить необходимое доказательство от лица, у которого оно находится, вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об истребовании данного доказательства.

При удовлетворении ходатайства суд истребует соответствующее доказательство от лица, у которого оно находится.

Суд, рассмотрев ходатайство истца об истребовании доказательств, считает его подлежащим удовлетворению.

Об истребовании доказательств арбитражный суд выносит определение. В определении указываются срок и порядок представления доказательств.

Руководствуясь статьями 66, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

1. Истребовать от публично-правовой компании «РОСКАДАСТР» (ОГРН <***>, ИНН <***>; адрес: 675004, <...>) материалы регистрационных дел на:

- объект недвижимости (строение) с кадастровым номером 28:05:020370:74,

- земельный участок с кадастровым номером 28:05:020370:4, - земельный участок с кадастровым номером 28:05:020370:2.

2. Публично-правовой компании «РОСКАДАСТР» (ОГРН <***>, ИНН <***>) направить запрашиваемые документы в Арбитражный суд Амурской области в 5-дневный срок с момента получения настоящего определения.

В соответствии с частью 8 статьи 66 АПК РФ, если лицо, от которого арбитражным судом истребуется доказательство, не имеет возможности его представить в установленный судом срок, оно обязано известить об этом суд с указанием причин непредставления в 5-дневный срок со дня получения копии определения об истребовании доказательства.

Суд разъясняет, что в силу части 9 статьи 66, главы 11 АПК РФ, при непредставлении доказательств, истребуемых судом, суд вправе наложить на лицо, не представившее доказательств и не известившее суд о невозможности их предоставления в пятидневный срок со дня получения копии настоящего определения, штраф в размере до 100 000 рублей.

Судья Д.С. Аныш