Резолютивная часть решения от 17 сентября 2025 г. по делу № А55-41809/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ 443001, <...>, тел. <***>, (846) 207-55-15

http://www.samara.arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (Резолютивная часть)

Дело № А55-41809/2023
18 сентября 2025 года
г. Самара



Резолютивная часть решения объявлена 18 сентября 2025 года Арбитражный суд Самарской области

в составе судьи Михайловой М.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи – Колесниковой А.А., рассмотрев в судебном заседании 18 сентября 2025 года дело по иску Общества с

ограниченной ответственностью "Елена" к Администрации городского округа Тольятти об урегулировании разногласий

при участии в заседании от истца – не явился, извещен, от ответчика – не явился, извещен,

Руководствуясь ст. 110,167-170,176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Урегулировать разногласия администрации г. о. Тольятти (ИНН <***>) и ООО «Елена» (ИНН <***>), возникшие при заключении договора на размещение НТО в границах земельного участка с кадастровым номером 63:09:0101155:595 без проведения аукциона, и определить спорные условия договора в следующей редакции:

1.1. Сторона 1 предоставляет, а Сторона 2 получает право пользования местом для размещения нестационарного торгового объекта (далее - НТО), имеющим следующее описание: местоположение НТО: 63:09:0101155:595, площадь места размещения НТО: 141 кв.м; местонахождение: Самарская область, г.Тольятти, Автозаводский район, ул.70 лет Октября, район остановки общественного транспорта «ул. 70 лет Октября.

3.1. Годовой размер платы за размещение НТО составляет 131 300,00 (Сто тридцать одна тысяча триста) рублей в год. В соответствии с подпунктом 17 пункта 2 статьи 149 Налогового кодекса Российской Федерации операции по предоставлению организациям и физическим лицам прав не подлежат налогообложению налогом на добавленную стоимость.

4.3.2. Обеспечить использование места размещения НТО в течение установленного настоящим Договором срока в соответствии со специализацией НТО, установленной пунктом 1.3 настоящего Договора.

4.3.5. В случае прекращения действия настоящего Договора по требованию Стороны 1 освободить используемый земельный участок от принадлежащего Стороне 2 имущества в пятнадцатидневный срок со дня прекращения настоящего Договора, за исключением

случая заключения Договора на размещение НТО на новый срок.

4.3.8. В случае изменения адреса либо иных реквизитов в десятидневный срок направлять в адрес Стороны 1 письменное уведомление об этом.

4.3.11. Не передавать свои права и обязанности на размещение нестационарного торгового объекта по настоящему Договору третьим лицам, не вносить в залог и в уставный капитал юридических лиц право использования места размещения НТО.

4.3.13. Обеспечить выполнение требований действующих Правил благоустройства территории городского округа Тольятти.

6.2. В случае невыполнения Стороной 2 обязанностей, предусмотренных пунктами 4.3.5, 4.3.6, 4.3.13 настоящего Договора, Сторона 2 обязана уплатить Стороне 1 штраф в размере 10% от годовой платы за размещение НТО.

6.4. - Исключить

7.2. В соответствии со статьей 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации Сторона 1 имеет право досрочно в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора в случае:

1) использования Стороной 2 места размещения НТО не в соответствии с установленной пунктом 1.3 настоящего Договора специализацией;

2) нарушения Стороной 2 пункта 4.3.7. настоящего Договора;

3) неисполнения Стороной 2 обязанности по размещению НТО в течение трех месяцев с даты подписания настоящего Договора, предусмотренным пунктом 4.3.2. настоящего Договора;

4) нарушения Стороной 2 требования пункта 4.3.11. настоящего Договора;

5) поступления информации о неоднократных нарушениях (два и более раз в течение одного календарного года) законодательства Российской Федерации после вступления в установленном порядке в законную силу решения уполномоченного органа и (или) суда о привлечении хозяйствующего субъекта к административной ответственности при условии неустранения административного нарушения, связанного с нарушением земельного законодательства Российской Федерации, правил торговли и других требований, регламентирующих торговую деятельность и оказание услуг населению, правил благоустройства и санитарного содержания нестационарного торгового объекта, установленных действующим законодательством; реализации в НТО товаров, реализация которых запрещена действующим законодательством Российской Федерации, в том числе с нарушением требований к розничной продаже алкогольной продукции, утвержденных Федеральным законом «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции», с нарушением законодательства о запрете курения табака на отдельных территориях, в помещениях и на объектах, предусмотренных Федеральным законом «Об охране здоровья граждан от воздействий окружающего табачного дыма и последствий потребления табака»;

6) использования Стороной 2 НТО для продажи товаров не в соответствии с установленной пунктом 1.3 настоящего Договора специализацией.

7.3. При отказе Стороны 1 от исполнения настоящего Договора по одному из оснований, указанных в п. 7.2 настоящего Договора, настоящий Договор считается расторгнутым и прекращенным по истечении одного месяца со дня получения письменного уведомления Стороной 2 о таком отказе.

Уведомление об отказе от настоящего Договора направляется Стороной 1 по адресу, указанному Стороной 2 в пункте 10 настоящего Договора. В случае изменения адреса Стороны 2 уведомление об отказе от настоящего Договора направляется Стороной 1 по адресу, о котором в соответствии с п. 4.3.8 настоящего Договора Сторона 2 уведомила Сторону 1.

Уведомление считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу,

которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

9.1. Реорганизация Стороны 1 и Стороны 2 не является основанием для прекращения настоящего Договора.

В п. 10 реквизиты Стороны 2 изложить следующим образом: Сторона 2: Общество с ограниченной ответственностью "Елена" Юридический адрес: 445036, РФ, Самарская обл., г. Тольятти, ул. Дзержинского, д.49, кв.236 Email: psv61@mail.ru Банковские реквизиты: Р/С <***> в ПАО "Промсвязьбанк" БИК 044525555 К/С 30101810400000000555 ИНН/КПП: <***>/632101001 Телефон: <***>

Взыскать с Администрации городского округа Тольятти (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Елена" (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в сумме

6 000 руб., расходы за проведение судебной экспертизы в сумме 15 000 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья / М.В. Михайлова