Решение от 22 мая 2018 г. по делу № А32-48290/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

арбитражного суда первой инстанции

дело №А32-48290/2017

г. Краснодар«22» мая 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 19 февраля 2018 года.

Решение суда в полном объеме изготовлено 22 мая 2018 года.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи А.Л. Назыкова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ж.Р. Алханашвили, рассмотрев в открытом судебном заседании дело №А32-48290/2017

по иску администрации Усть-Лабинского городского поселения

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю

об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке,

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» в лице филиала по Краснодарскому краю,

при участии в судебном заседании представителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю – ФИО1 (по доверенности от 15.12.2017), представителя администрации Усть-Лабинского городского поселения – ФИО2 (по доверенности от 06.10.2017),

УСТАНОВИЛ:

администрация Усть-Лабинского городского поселения Усть-Лабинского района (далее – администрация) обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об обязании по заявлению представителя администрации исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером 23:35:0550013:86, расположенного по адресу: <...>.

Исковые требования мотивированы следующим. Администрация городского поселения с 01.03.2015 наделена полномочиями в силу пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ по распоряжению спорным земельным участком. Администрация обратилась в Управление Росреестра по Краснодарскому краю с заявлением о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета (исключении сведений о земельном участке в ЕГРН). Решением от 04.10.2017 Управление отказало в снятии земельного участка с кадастрового учета. Таким образом, снять земельный участок с кадастрового учета можно только на основании решения суда.

Определением от 25.12.2017 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в лице филиала по Краснодарскому краю.

В судебном заседании, состоявшемся 19.02.2018, представитель администрации заявленные требования поддержал. Представитель Управления Росреестра по Краснодарскому краю против удовлетворения исковых требований возражал. ФГБУ «ФКП Росреестра», надлежаще извещенное о времени и месте судебного заседания, явки представителя не обеспечило, в отзыве просило в удовлетворении заявленных требований отказать.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителей сторон, арбитражный суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером 23:35:0550013:86, расположенный по адресу: <...> имеет статус «актуальный». Право собственности на земельный участок не зарегистрировано (выписка из ЕГРН от 20.06.2017 №23/025/004/2017-4636).

Решением от 04.10.2017 №23/17-215321 Управление Росреестра по Краснодарскому краю отказало администрации в снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 23:35:0550013:86, поскольку земельный участок не является преобразуемым, не подлежит снятию в порядке статьи 72 Закона о регистрации, исключение сведений о земельном участке возможно только на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с отзывом ФКП Росреестра от 20.11.2017 земельный участок с кадастровым номером 23:35:0550013:86 поставлен на государственный кадастровый учет 18.07.2014 со статусом «учтенный».

В соответствии со статьёй 72 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» снятию с государственного кадастрового учета подлежат земельные участки, которые носят временный характер.

Спорный земельный участок не является преобразуемым, в связи с чем, ему не может быть присвоен статус «архивный».

Действующим законодательством не предусмотрено снятие с кадастрового учета объектов недвижимости со статусом «учтенные».

Администрация не привела норм права, которые бы позволили аннулировать сведения о земельном участке со статусом «учтенные» и исключить земельный участок из государственного кадастра недвижимости (аннулировать сведения о земельном участке) по обращению администрации в орган государственной регистрации прав.

При таких обстоятельствах, арбитражный суд не может признать требования администрации обоснованными, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований надлежит отказать.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в порядке, определенном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Краснодарского края.

СудьяА.Л. Назыков