Резолютивная часть решения от 17 августа 2025 г. по делу № А09-3804/2024

Арбитражный суд Брянской области

241050, <...> сайт: www.bryansk.arbitr.ru


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ решения по делу

№ А09-3804/2024
город Брянск
18 августа 2025 года
Арбитражный суд Брянской области в составе судьи Прокопенко Е.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Романенко К.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя

ФИО1 к акционерному обществу «Транснефть-Дружба»

о понуждении заключить соглашение о публичном сервитуте, при участии:

от истца (онлайн): ФИО2 по доверенности от 01.03.2024, от ответчика: ФИО3 по доверенности № 326 от 06.06.2024,

руководствуясь статьями 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального

кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО1 удовлетворить частично.

Урегулировать разногласия, возникшие между индивидуальным предпринимателем ФИО1 и акционерным обществом «Транснефть-Дружба» при заключении соглашения об осуществлении публичного сервитута, на следующих условиях:

- Преамбулу Соглашения об осуществлении публичного сервитута изложить в следующей редакции:

«ИП ФИО1, зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 24 по Самарской области 28.02.2023 за ОГРНИП <***>, именуемый в дальнейшем «Правообладатель», и Акционерное общество «Транснефть-Дружба» (далее АО «Транснефть-Дружба»), ИНН <***>, ОГРН <***>, место нахождения: 241020, Брянская область, Брянск город, Уральская улица, д.113, именуемое в дальнейшем «Обладатель публичного сервитута»,в лице начальника Куйбышевского районного управления (филиала) ФИО4, действующего на основании доверенности № 132 от 21.02.2024, с другой стороны, а совместно именуемые «Стороны», руководствуясь главой V.7 Земельного кодекса Российской Федерации, заключили настоящий протокол разногласий к соглашению об осуществлении публичного сервитута (далее – Соглашение) о нижеследующем:»;

- п.3.2 исключить из текста Соглашения об осуществлении публичного сервитута;

- п.3.3 Соглашения об осуществлении публичного сервитута изложить в следующей редакции:

«Размер платы за публичный сервитут, установленный на основании Приказа Министерства энергетики Российской Федерации от 22.05.2023 № 355 на Часть 1 участка по Соглашению за весь период установления публичного сервитута (с 19.06.2023 по 19.06.2033) составляет 8 581 руб. 00 коп., НДС не облагается в связи с применением УСН.

Размер платы за публичный сервитут, установленный на основании Постановления Администрации МО «Новоспасский район» Ульяновской области от 26.12.2022 № 1272 на Часть 2 участка по Соглашению за весь период становления публичного сервитута (26.05.2023 по 26.07.2025) составляет 3 115 руб. 00 коп., НДС не облагается в связи с применением УСН.

Общий размер платы по соглашению составляет 11 696 руб. 00 коп. и выплачивается Обладателем публичного сервитута путем перечисления на счет Правообладателя в течение 30 дней с момента вынесения решения по делу № А09-3804/2024, по реквизитам, предоставленным Правообладателем»;

- п.3.5 Соглашения об осуществлении публичного сервитута изложить в следующей редакции:

«Стороны согласились, что моментом исполнения обязанности Обладателя публичного сервитута по внесению платы за публичный сервитут считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Правообладателя земельного участка»;

- п.5.4.4 Соглашения об осуществлении публичного сервитута изложить в следующей редакции:

«До заключения сделки, в результате которой право на Участок перейдет к третьему лицу, Правообладатель обязан уведомить это третье лицо о том, что: Части участка обременены публичным сервитутом; о заключенном Соглашении»;

- пункты 6.3, 6.4 и 6.5 исключить из текста Соглашения об осуществлении публичного сервитута;

- п.7.2 Соглашения об осуществлении публичного сервитута изложить в следующей редакции:

«В случае, если стороны не придут к обоюдному соглашению путем переговоров, спорные вопросы подлежат разрешению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательств РФ. До обращения в суд обязателен досудебный (претензионный) порядок урегулирования спора, срок для ответа на заявленную претензию составляет 30 (тридцать) календарных дней с даты ее получения»;

- п.8.7 - исключить п. 8.7.3 Соглашения об осуществлении публичного сервитута Приложение № 3. Отчет об оценке ООО «Русконсалт» № 10-7490-2023 от 10.02.2024.

Остальные условия соглашения об осуществлении публичного сервитута принять в редакции проекта названного соглашения, предложенного акционерным обществом «Транснефть-Дружба».

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с акционерного общества «Транснефть-Дружба» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб. и на оплату судебной экспертизы в размере 45 000 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в месячный срок в Двадцатый арбитражный апелляционный суд г. Тула. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Брянской области.

Судья Прокопенко Е.Н.