Решение от 29 января 2021 г. по делу № А56-104511/2020

4924/2021-35695(2)

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6 http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А56-104511/2020
29 января 2021 года
г.Санкт-Петербург


Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Бугорской Н.А.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:

общества с ограниченной ответственностью «СИШ» (адрес: 180020, Россия, г.Санкт- Петербург, пр.Нарвский, д.14, к.2, литер А, пом.6Н, офис 10В; ИНН <***>);

к обществу с ограниченной ответственностью «Дормал» ( адрес: 194044,

<...> д5, литер А, ч.п. 5-Н, комната 79, ИНН <***>); о взыскании задолженности по арендной плате и пени,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «СИШ» (далее - Истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Дормал» (далее - Ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате по договору субаренды от 01.06.2019 № 266-05/19-АР в размере 232 650 руб., пени в размере 74 470 руб.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) дело рассмотрено в порядке упрощенного производства.

Уведомление о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства направлено лицам, привлеченным к участию в деле, по известным суду адресам, указанным в Едином государственном реестре юридических лиц.

В соответствии со статьей 123 АПК РФ стороны извещены надлежащим образом. Поступившие в арбитражный суд исковое заявление с приложением размещены в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: www.kad.arbitr.ru в режиме ограниченного доступа.

Ответчиком отзыв на иск не представлен.

Решением от 22.01.2021, принятым в форме подписания судьей резолютивной части судебного акта, с общества с ограниченной ответственностью «Дормал» в пользу общества с ограниченной ответственностью «СИШ» взысканы задолженность по арендной плате по договору субаренды от 01.06.2019 № 266-05/19-АР в размере 232 650 руб., пени в размере 74 470 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 142 руб.

По заявлению Ответчика судом первой инстанции на основании ч.2 ст.229 АПК РФ изготовлено мотивированное решение.

Исследовав материалы дела, доводы иска, суд установил следующее.

Между ООО «СИШ» (Арендодатель) и ООО «Дормал» (Арендатор) заключен договор субаренды нежилого помещения № 266-05/19-АР от 01.06.2019 (далее - Договор) в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Санкт- Петербург, ул. Тельмана, д,4, корпус 1, лит А.

Порядок расчетов согласован сторонами в разделе 2 Договора.

Пунктом 5.2. Договора в случае нарушения Ответчиком срока оплаты Истец предусмотрена неустойка в размере 0,2% от размера задолженности за каждый день просрочки исполнения обязательства.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение Ответчиком договорных обязательств, Истец направил ему претензию, оставление которой без удовлетворения явилось основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

В силу положений статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 ГК РФ).

В соответствии с положениями статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Факт заключения Договора, предоставления Помещения в пользование подтверждаются материалами дела, в том числе актами сдачи-приемки оказанных услуг, подписанными Ответчиком без возражений.

Доказательства внесения арендной платы в установленном Договором порядке в нарушение статьи 65 АПК РФ не представлены, в связи с чем требование о взыскании 232 650 руб. задолженности о Договору за период с 01.08.2019 по 31.10.2019 подлежит удовлетворению.

В силу положений статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Расчет пени за просрочку оплаты на сумму 74 470 руб. по состоянию на 23.03.2020 произведен Истцом в соответствии с условиями Договора, судом проверен, признан правильным, контррасчет не представлен.

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются

признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу закрепленного в статье 9 АПК РФ принципа состязательности арбитражного судопроизводства, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Учитывая изложенное, иск удовлетворен в полном объеме.

Расходы по делу распределены в соответствии со статьей 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Дормал» в пользу общества с ограниченной ответственностью «СИШ» задолженность по арендной плате по договору субаренды от 01.06.2019 № 266-05/19-АР в размере 232 650 руб., пени в размере 74 470 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 142 руб.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий десяти дней со дня принятия.

Судья Бугорская Н.А.

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 10.11.2020 9:42:54

Кому выдана Бугорская Наталья Анатольевна