Решение от 1 сентября 2023 г. по делу № А60-17556/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А60-17556/2023
01 сентября 2023 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 25 августа 2023 года

Полный текст решения изготовлен 01 сентября 2023 года


Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Е.С. Чудниковой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в предварительном судебном заседании дело №А60-17556/2023 по иску Администрации города Нижний Тагил (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Тагилэнергоремонт" (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании задолженности по арендной плате и штрафным санкциям,


при участии в судебном заседании

от истца: не явился, извещен

от ответчика: не явился, извещен

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.


Администрация города Нижний Тагил (далее – истец) обратилась в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Тагилэнергоремонт" (далее – ответчик) с требованием о взыскании 59 759 руб. 45 коп. по договору № 116в-2020 от 15.10.2020 г., в том числе арендная плата за период с ноября 2022 г. по март 2023 г. в сумме 55 750 руб. 64 коп., пени за период с 11.11.2022 г. по 31.03.2023 г. в сумме 4 008 руб. 81 коп..

Определением суда от 10.04.2023 г. дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее ? АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

Определением от 02.06.2023 г. суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначил предварительное судебное заседание.

В настоящее судебное заседание стороны явку представителей не обеспечили, уведомлены надлежащим образом.

Ответчик отзыв не представил, заявленные требования не оспорил.

Учитывая, что ответчик извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, арбитражный суд счел возможным рассмотреть дело в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие его представителя.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд



установил:

15.10.2020 между Администрацией города Нижний Тагил и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, №116в-2020. (далее по тексту - Договор). Земельный участок с кадастровым номером 66:56:0113001:553, площадью 1102 кв.м., расположенный по адресу: <...> с видом разрешенного использования «для продолжения строительства автосервиса», представлен для целей эксплуатации здания автосервиса с кадастровым номером 66:56:0113001:1165 в аренду на срок с 08.10.2020 до 08.10.2069. 02.12.2020 осуществлена государственная регистрация договора.

Пунктом 3.2 договора закреплена обязанность арендатора ежемесячно перечислять арендную плату не позднее 10-го числа текущего месяца с перечислением в УФК по Свердловской области.

В соответствии с п. 3.4 договора размер арендной платы может быть пересмотрен Арендодателем в одностороннем порядке независимо от Арендатора в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Свердловской области.

В соответствии с пунктом 5.2 договора за нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

В соответствии с расчетом сумма задолженности по арендной плате и оплате штрафных санкций, установленных п. 5.2 договора, составила 59759 руб. 45 коп., в том числе:

- задолженность по арендной плате – 55750 руб. 64 коп. за период с 01.11.2022 по 31.03.2023;

- задолженность по оплате пени – 4008 руб. 81 коп. за период с 11.11.2022 по 31.03.2023.

Расчет арендной платы производится в соответствии с Постановлением Правительства Свердловской области от 20.02.2020 № 82-ПП «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Свердловской области и представленные в аренду без торгов».

19.12.2022г. истцом в адрес ответчика заказным письмом была направлена претензия № 564 о взыскании арендной платы, штрафных санкций в связи с неисполнением договора аренды. Претензия была направлена по месту регистрации ответчика, оставлена без ответа, задолженность не погашена.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по внесению платы, истец обратился в суд с настоящим иском.

Рассмотрев заявленные требования суд счел их обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условия не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В нарушение требований ст. 309, 310, ч.1 ст. 614 ГК РФ, условий договора аренды ответчик надлежащим образом не исполнил обязанность по внесению арендной платы.

Основания для взыскания платы и пеней подтверждаются материалами дела, расчет истца судом проверен и признан верным.

С учетом изложенного требования подлежат удовлетворению.

Судебные расходы подлежат распределению между сторонами в порядке ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Тагилэнергоремонт» в пользу Администрации города Нижний Тагил задолженность по договору аренды земельного участка от 15.10.2020 № 116в-2020 в сумме 59759 руб. 45 коп., в том числе:

- задолженность по арендной плате – 55750 руб. 64 коп. за период с 01.11.2022 по 31.03.2023;

- задолженность по оплате пени – 4008 руб. 81 коп. за период с 11.11.2022 по 31.03.2023.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Тагилэнергоремонт» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 390 руб. 00 коп.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии (343) 371-42-50.

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».


Судья Е.С. Чудникова