Решение от 25 января 2021 г. по делу № А70-20862/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Хохрякова д.77, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-20862/2020
г. Тюмень
25 января 2021 года
Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Макарова С.Л., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску

Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени

К ООО «Дорстрой»

об обязании определить границы охранных зон,

при ведении протокола помощником судьи Мрачковской Е.А.

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: ФИО1 – по доверенности от 31.12.2020г.,

от ответчиков: не явка,

установил:

В Арбитражный суд Тюменской области поступило исковое заявление Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени к ООО «Дорстрой» об обязании определить границы охранной зоны в отношении отдельных объектов электросетевого хозяйства, переданных по договору аренды муниципального электросетевого имущества от 27.12.2018 № 121833002, а именно:

- линия электропередачи, назначение: сооружения электроэнергетики, протяженность 1624 м., адрес: <...> (в районе улиц Лесная - Садовая).

- КЛ-0,4 кВ от ТП-1104 до ВРУ поликлиники №8, расположенной по адресу: <...> назначение: 1.1. Сооружения электроэнергетики, протяженность 79 м. адрес: <...>.

- КЛ-0,4 кВ от ТП-947 до ВРУ жилого дома по ул. Фабричная, 1, назначение: Сооружения электроэнергетики, протяженность 78 м., адрес: <...>.

Как следует из материалов дела, в собственности Муниципального образования городской округ город Тюмень находятся:

- сооружение с кадастровым номером 72:23:0000000:12800, назначение: сооружение электроэнергетики (линия электропередачи), протяженностью 1624 м., адрес (местонахождение) объекта: <...> (в районе улиц Лесная-Садовая). Право собственности зарегистрировано 30.03.2018 за №72:23:0000000:12800-72/047/2018-2.

- сооружение с кадастровым номером 72:23:0101002:5760 наименование: КЛ-0,4 кВ от ТП-1104 до ВРУ поликлиника №8, расположенная по адресу: <...> протяженностью 79 м. Право собственности зарегистрировано 08.05.2018 за №72:23:0101002:5760-72/041/2018-2.

- сооружение с кадастровым номером 72:23:0218004:5569, наименование:КЛ-0,4 кВ от ТП-947, протяженностью 78 м, адрес: <...>. Право собственности зарегистрировано 21.03.2018 за №72:23:0218004:5569-72/041/2018-2.

27.12.2018 между истцом, Муниципальным казенным учреждением «Тюменское городское имущественное казначейство» (далее – балансодержатель) и ответчиком (арендодатель) на основании протокола аукциона №37/18-оа на право заключения договора аренды муниципального имущества от 22.11.2018 по лотам №№3, 4, 7 заключен договор аренды муниципального электросетевого имущества №121833002 (л.д.14-27). По указанному договору в аренду передан вышеуказанный объект муниципального имущества (л.д.28-30). По условиям п.4.4.16 договора арендатор обязуется осуществить установку границ охранных зон объектов арендуемого имущества в соответствии с постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 №160, в т.ч. предоставить документы, подтверждающие внесение сведений о границах охранных зон объектов арендуемого имущества в документы государственного кадастрового учета в течение шести месяцев с даты заключения договора.

Как указывает истец и не оспаривает ответчик, в установленный договором срок арендатор не осуществить установку границ охранных зон объектов арендуемого имущества. В связи с чем, истец 28.07.2020 обратился к ответчику с письмом №44-08-3410/20 о необходимости определения границ охранных зон арендованного объекта, которое получено ответчиком 30.07.2020 (л.д.31-36). Поскольку ответчик условия договора в указанной части, а также требования истца, указанные в названном письме не исполнил, истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, отзыв на иск не представил, требования истца не оспорил. В силу ч.ч.1, 3 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам; при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив обстоятельства спора, исследовав представленные доказательства, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика относительно предъявленных к нему требований, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Частью 1 ст.615 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены в соответствии с назначением имущества.

Как указано выше, арендатор обязуется осуществить установку границ охранных зон объектов арендуемого имущества, в том числе предоставить документы, подтверждающие внесение сведений о границах охранных зон объектов арендуемого имущества в документы государственного кадастрового учета в течение шести месяцев с даты заключения договора.

Согласно ст.3 Федерального закона от 26.03.2003 №35-ФЗ «Об электроэнергетики» объектами электросетевого хозяйства являются линии электропередачи, трансформаторные и иные подстанции, распределительные пункты и иное предназначенное для обеспечения электрических связей и осуществления передачи электрической энергии оборудование.

Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 №160 утверждены Правила установления охаянных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (далее – Правила №160).

Согласно п.6 Правил №160 границы охранной зоны в отношении отдельного объекта электросетевого хозяйства определяются организацией которая владеет им на праве собственности или на ином законном основании (далее – сетевая организация).

Сетевая организация обращается в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий федеральный государственный энергетический надзор с заявлением о согласовании границ охранной зоны в отношении отдельных объектов электросетевого хозяйства и представленными в виде электронного документа и в бумажном виде сведениями о границах охранной зоны, которые должны содержать текстовой и графическое описание местоположения границ такой зоны, а также перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, установленное для ведения государственного кадастра недвижимости. Решение о согласовании границ охранной зоны принимается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим федеральным государственный энергетический надзор в течение пятнадцати рабочих дней со дня поступления указанных документов и сведений.

После согласования границ охранной зоны федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий федеральный государственный энергетический надзор в течении пяти рабочих дней в Федеральную службы государственной регистрации, кадастра и картографии документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении о согласовании границ охранной зоны в отношении отдельных объектов электросетевого хозяйства, включая их наименование и содержание ограничений использования объектов недвижимости в их границах с приложением текстового и графического описаний местоположения границ такой законы, а также перечня координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения государственного кадастра недвижимости на основании которого, указанный федеральный орган исполнительной власти принимает решение о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о границах охранной зоны.

Охранная зона считается установленной с даты внесения в документы государственного кадастрового учёта сведений о ее границах.

С учетом указанного, обязанность по определению охранной зоны в отношении арендуемого по договору объекта электросетевого хозяйства лежит именно на ответчике как на сетевой организации, использующей имущество на законных основаниях в целях организации электроснабжения в границах городского округа Тюмень в соответствии с нормами эксплуатации.

В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законах, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменений его условий не допускается, за исключение случаев установленных законом.

Доказательств исполнения ответчиком обязательств по определению границах охранных зон муниципального объекта электросетевого хозяйства, последним в материалы дела не представлено (ст.ст.9, 65 АПК РФ).

При указанных обстоятельствах, суд удовлетворяет заявленные исковые требования истца в полном объеме.

Согласно ч.3 ст.110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета. Исходя из этого, в соответствии со ст.110 АПК РФ с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию 6000 рублей государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167, 170-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Обязать ООО «Дорстрой» в течение месяца, с даты вступления решения в законную силу, определить границы охранной зоны в отношении следующих объектов электросетевого хозяйства, переданных по договору аренды муниципального электросетевого имущества от 27.12.2018 года № 121833002:

- линия электропередачи, назначение: сооружение электроэнергетики, протяженность 1 624 м, адрес: <...> (в районе улиц Лесная – Садовая).

- КЛ-0,4 кВ от ТП-1104 до ВРУ поликлиники № 8, расположенной по адресу: <...> назначение: сооружения электроэнергетики, протяженность 79м, адрес: <...>.

- КЛ-0,4 кВ от ТП-947 до ВРУ жилого дома по ул. Фабричная, 1, назначение: сооружение электроэнергетики, протяженность 78м, адрес: <...>.

Взыскать с ООО «Дорстрой» в доход федерального бюджета 6 000 рублей –государственной пошлины.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Восьмой арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня изготовления решения в полном объеме.


Судья


Макаров С.Л.