Резолютивная часть решения от 21 июня 2021 г. по делу № А63-18076/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е Резолютивная часть

Дело № А63-18076/2019
г. Ставрополь
21 июня 2021 года
Арбитражный суд в составе председательствующего судьи Керимовой М.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Соловьевой О.Н., рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению

общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Вершина», ОГРН <***>, г. Кисловодск,

заинтересованные лица: Комитет имущественных отношений администрации города Кисловодска, ОГРН <***>, Администрация города-курорта Кисловодска, ОГРН <***>, Дума города-курорта Кисловодска, г. Кисловодск,

третьи лица: МКУ «Хозяйственная служба администрации города - курорта Кисловодска», г. Кисловодск, ООО «Родной город», ОГРН: <***>,

г. Кисловодск, общество с ограниченной ответственностью Комбинат «Благоустройство Кисловодска», г. Кисловодск, ОГРН <***>,

о признании незаконным отказа в не предоставлении преимущественного права на приобретение арендуемого муниципального имущества в собственность и обязании устранить данное нарушение (уточненные требования),

Руководствуясь статьями 3, 9 Федерального закона № 159-ФЗ от 22.07.2008 «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», статьями 49, 110, 167-180, 198, 200-201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Отказ общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Вершина», ОГРН <***>, г. Кисловодск, от требований в части нежилых помещений, расположенных по адресу: Ставропольский край, г. Кисловодск,

ул. Боргустанская/Замковая, 52/42, помещения № 3, 3а, Литер Л, площадью 15,7 кв.м,

принять. Производство по делу в данной части прекратить.

Требования общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Вершина», ОГРН <***>, г. Кисловодск, удовлетворить частично.

Признать незаконным отказ комитета имущественных отношений администрации города-курорта Кисловодска, г. Кисловодск, ОГРН <***>, в предоставлении обществу с ограниченной ответственностью управляющей компании «Вершина», ОГРН <***>, г. Кисловодск преимущественного права на приобретение в собственность арендуемого по договорам аренды от 11.05.2016 № 7, от 11.07.2016 № 15 муниципального имущества, в части нежилых помещений, расположенных по адресу: <...>/Замковая, 52/42, помещений 1-5, 11, 17, 21 под офис, общей площадью 127,4 кв.м, помещений № 8, 12, 13, 22, лит. Ж, площадью 222,6 кв.м,.

Обязать комитет имущественных отношений администрации города-курорта Кисловодска, г. Кисловодск, ОГРН <***> устранить нарушение права и предоставить обществу с ограниченной ответственностью управляющей компании «Вершина», ОГРН <***>, г. Кисловодск преимущественное право на приобретение в собственность арендуемого муниципального имущества – нежилых помещений, расположенных по адресу: <...>/Замковая, 52/42, помещений 1-5, 11, 17, 21 под офис, общей площадью 127,4 кв.м, помещений № 8, 12, 13, 22, лит. Ж, площадью 222,6 кв.м, по цене, равной их рыночной стоимости в порядке, предусмотренном частью 3 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», а именно в двухмесячный срок обеспечить заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества в порядке, установленном Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», принять решение об условиях приватизации арендуемого имущества в двухнедельный срок с даты принятия отчета о его оценке, направить заявителю проект договора купли-продажи арендуемого имущества в десятидневный срок с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества.

В части требований в отношении помещений №№ 1, 2, литер Г1, площадью 61,1 кв.м, расположенных по адресу: Ставропольский край, г. Кисловодск, Боргустанская/Замковая, 52/42, отказать.

Взыскать с комитета имущественных отношений администрации города-курорта Кисловодска, г. Кисловодск, ОГРН <***> в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Вершина», ОГРН <***>, г. Кисловодск судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Возвратить из федерального бюджета госпошлину в размере 3 000 рублей, уплаченную по платежному поручению от 11.09.2019 № 1589.

Выдать справку на возврат госпошлины.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья М.А. Керимова