Решение от 23 января 2023 г. по делу № А33-28929/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ



ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ


23 января 2023 года


Дело № А33-28929/2022


Красноярск


Резолютивная часть решения размещена в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» «13» января 2023 года.

Мотивированное решение составлено «23» января 2023 года.


Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Петроченко Г.Г., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании долга, пени,

без вызова лиц, участвующих в деле,

установил:

департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Красноярского края с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ответчик) о взыскании 11 010 руб. 24 коп. долга за период с 01.07.2021 по 16.01.2022, 359 руб. 61 коп. пени за период с 13.07.2021 по 16.01.2022 по договору аренды от 10.04.2013 № 1011.

Определением от 08.11.2022 исковое заявление принято к производству арбитражного суда в порядке упрощенного производства.

12.01.2023 судом вынесена резолютивная часть решения по настоящему делу.

В соответствии с частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

17.01.2023 в Арбитражный суд Красноярского края поступило заявление департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска о составлении мотивированного решения по настоящему делу.

Резолютивная часть решения размещена в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 13.01.2023.

Истцом срок, предусмотренный частью 2 статьи 229 АПК РФ, на подачу заявления о составлении мотивированного решения не пропущен.

При указанных обстоятельствах суд принимает решение по правилам главы 20 АПК РФ.


При рассмотрении настоящего дела арбитражным судом установлены следующие обстоятельства и суд пришел к следующим выводам.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды земельного участка от 10.04.2013 № 1011, согласно которому Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок с категорией земель - земли населенных пунктов, с учетным номером 07 00 214:0440, находящийся по адресу: г. Красноярск, Свердловский район, ул. 60 лет Октября, 43, (далее - Участок), для использования в целях размещения временного сооружения: павильона в границах, указанных в плане Участка, прилагаемом к настоящему Договору и являющимся его неотъемлемой частью, общей площадью 76,78 (семьдесят шесть целых семьдесят восемь сотых) кв.м (приложение 1).

Земельный участок передан по акту приема-передачи.

Согласно пункту 2.1. договора срок аренды участка установлен с 01.04.2013 по 30.03.2014. В последующем дополнительными соглашениями срок действия договора продлевался: до 28.02.2015, до 29.10.2017, до 30.06.2018, до 29.05.2019, до 28.04.2020, до 27.03.2021,до 30.06.2021

Отношения сторон регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Под неустойкой статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации понимает предусмотренную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 4 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации размер арендной платы определяется договором аренды.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

В пункте 3.1. договора установлен размер арендной платы – 1524 руб. 93 коп.

В соответствии с пунктом 3.2. расчет арендной платы приведен в приложении 2 к договору.

Согласно пункту 3.3. договора арендная плата вносится арендатором ежеквартально не позднее 10-го числа первого месяца квартала, за который вносится плата.

В силу пункта 5.2. договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатора выплачивает арендодателю пени за каждый календарный день просрочки в размере 1/300 действующей на календарный день просрочки процентной ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации.

Из представленного в материалы дела акта обследования земельного участка от 17.01.2022, составленного специалистами департамента, следует, что по состоянию на 17.01.2022 временное сооружение (павильон) площадью 35,0 кв.м – демонтирован.

Истец просит взыскать с ответчика: 11 010 руб. 24 коп. – долг по арендной плате за период с 01.07.2021 по 16.01.2022; 359 руб. 61 коп. - пени за период с 13.07.2021 по 16.01.2022 по договору аренды от 10.04.2013 № 1011.

Ответчик иск оспорил, указав на оплату суммы долга и пени, заявленных к взысканию. В подтверждение факта оплаты ответчиком в материалы дела представлены документы:

чек-ордер от 08.12.2022 на сумму 11 010 руб. 24 коп. с указанием назначения платежа: оплата задолженности по договору аренды № 13-1011 от 10.04.2013;

чек-ордер от 08.12.2022на сумму 359 руб. 61 коп. с указанием назначения платежа: оплата пени по договору аренды от 10.04.2013 № 13-1011.

Таким образом, представленными в материалы дела доказательствами подтверждается, что заявленные к взысканию по настоящему иску сумму долга и пени оплачены истцом в полном объёме. Доводы ответчика и представленные доказательства оплаты истцом не оспорены.

Оценив и исследовав представленные в материалы дела доказательства и доводы сторон по правилам статьей 65, 71 АПК РФ, арбитражный суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании суммы долга и пени в связи с их оплатой ответчиком.

Вопрос о распределении судебных расходов не разрешается судом с учетом результатов рассмотрения спора, поскольку истец от уплаты государственной пошлины освобожден.


Руководствуясь статьями 15, 110, 167 – 170, 177, 229 АПК РФ, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований отказать.


Настоящее решение может быть обжаловано в течение пятнадцати дней со дня изготовления решения в полном объеме путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.


Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.



Судья

Г.Г. Петроченко