Решение от 13 февраля 2024 г. по делу № А66-13685/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А66-13685/2023
г.Тверь
13 февраля 2024 года


Резолютивная часть решения объявлена 30 января 2024 года.

В полном объёме решение изготовлено 13 февраля 2024 года.

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Белова О.В., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1, с участием представителя истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества "Мобильные ТелеСистемы"

к главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3

индивидуальному предпринимателю ФИО4

третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области

Публично-правовая компания "Роскадастр"

Администрация Кимрского муниципального округа Тверской области

Управление имущественных и земельных отношений Администрации Кимрского муниципального района Тверской области

Государственное казенное учреждение Тверской области "Центр управления земельными ресурсами Тверской области"

об установлении границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество "Мобильные ТелеСистемы" (далее – Общество) обратилось в арбитражный суд с иском к главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 и индивидуальному предпринимателю ФИО4 об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 69:14:0190601:276 в соответствии с данными межевого плана от 09.12.2022 с координатами поворотных точек в системе координат МСК-69:

Н1 Х 308740.82 Y 3186036.72

Н2 X 308740.39 Y 3186046.39

Н3 X 308727.58 Y 3186045.92

Н4 X 308728.05 Y 3186036.68,

а также об уточнении координат смежного земельного участка с кадастровым номером 69:14:0000019:661, в связи установлением координат границ земельного участка с кадастровым номером 69:14:0190601:276.

В обоснование своих требований Общество указало, что ответчики, являющиеся собственниками смежного земельного участка, отказались от подписания акта согласования местоположения границ спорного земельного участка.

Ответчики и третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела считаются извещенными в соответствии с правилами статей 121 – 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Администрация Кимрского муниципального округа Тверской области и Государственное казенное учреждение Тверской области "Центр управления земельными ресурсами Тверской области" (третьи лица) заявили о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

Согласно частям 3 и 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчиков и третьих лиц.

Рассмотрев материалы дела и заслушав представителя истца, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, Обществу на праве аренде принадлежит земельный участок с кадастровым номером 69:14:0190601:276, площадью 144 кв.м., место положения которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, Кимрский район, с/п Центральное, <...> (далее – земельный участок МТС).

Права Общества на земельный участок МТС подтверждаются договором аренды земельного участка от 20.06.2005 № 04-82, номер государственной регистрации 69-69-13/33/2005-19, дата государственной регистрации 27.12.2005.

На данный момент в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о характерных точках границ Земельного участка МТС. Участок значится как ранее учтенный, так как ранее был поставлен на государственный кадастровый учет, но без координат границ.

По заказу Общества кадастровым инженером ФИО5 (квалификационный аттестат кадастрового инженера: № 52-12-490) были проведены кадастровые работы и подготовлен межевой план земельного участка МТС.

При проведении кадастровых работ выявлено наложение границ смежного земельного участка с кадастровым номером 69:14:0000019:661 на земельный участок МТС. Наложение границ на земельный участок МТС допущено в результате ошибки кадастрового инженера при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером 69:14:0000019:661.

В соответствии с данными Единого государственном реестре недвижимости земельный участок с кадастровым номером 69:14:0000019:661 принадлежит на праве долевой собственности ФИО4 (номер записи о государственной регистрации права 69:14:0000019:661-69/078/2019-3 от 10.04.2019) и ФИО3 (номер записи о государственной регистрации права 69:14:0000019:661-69/078/2019-4 от 10.04.2019). Участок поставлен на кадастровый учет 22.11.2010.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (далее – Закон о кадастровой деятельности) местоположение границ земельных участков подлежит в установленном указанным Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее – согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 статьи 39 указанного Федерального закона (далее – заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно части 1 статьи 40 Закона о кадастровой деятельности результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка МТС, имеющего кадастровый номер 69:14:0190601:276, указано кадастровым инженером в межевом плане от 09.12.2022.

В данном случае ответчики, являющиеся собственниками смежного земельного участка с кадастровым номером 69:14:0000019:661, от подписания акта согласования местоположения границ отказались.

В соответствии с частью 5 статьи 40 Закона о кадастровой деятельности споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Как следует из части 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

При указанных обстоятельствах исковые требования Общества подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчиков.

Руководствуясь статьями 110, 167–170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 69:14:0190601:276 в соответствии с данными межевого плана от 09.12.2022 с координатами поворотных точек в системе координат МСК-69:

Н1 Х 308740.82 Y 3186036.72

Н2 X 308740.39 Y 3186046.39

Н3 X 308727.58 Y 3186045.92

Н4 X 308728.05 Y 3186036.68,

а также уточнить координаты смежного земельного участка с кадастровым номером 69:14:0000019:661 в связи установлением координат границ земельного участка с кадастровым номером 69:14:0190601:276.

Взыскать с главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3, ОГРНИП 304691036500306, ИНН <***>, и индивидуального предпринимателя ФИО4, ОГРНИП 321695200033665, ИНН <***>, солидарно в пользу публичного акционерного общества "Мобильные ТелеСистемы", ОГРН <***>, ИНН <***>, судебные расходы в сумме 6 000 руб.

Исполнительные листы выдать взыскателю в соответствии со статьёй 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Вологда) в месячный срок со дня его принятия.

Судья О.В.Белов