Решение от 15 декабря 2023 г. по делу № А40-218405/2023

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-218405/23-125-1054
г. Москва
15 декабря 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 15 ноября 2023 года

Решение в полном объеме изготовлено 15 декабря 2023 года


Арбитражный суд г. Москвы в составе:

Судьи Самодуровой К.С.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по исковому заявлению ИП ФИО2 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 10.03.2016)

к ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АДОНИС" (121500, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 07.06.2013, ИНН: <***>)

о понуждении к исполнению обязанности в натуре

при участии

от истца – ФИО3 доверенность от 24.05.2022, диплом от 11.06.2003

от ответчика – не явился, извещен,



УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО2 обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ООО «АДОНИС» просит обязать ООО «АДОНИС» исполнить в натуре обязанность, предусмотренную абзацем 4 пункта 1.3 договора купли-продажи недвижимого имущества от 12.04.2021 г., по передаче истцу присоединённых к Имуществу электрических мощностей в размере 100 кВт.

Ответчик в предварительное судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания, отзыв на исковое заявление не представил, иск не оспорил.

Истец не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, требования поддержал в полном объеме.

Предварительное судебное заседание проводится судом в отсутствие извещенного надлежащим образом ответчика в соответствии со ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по правилам ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.06 г. N 65, если лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, судья вправе завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Протокольным определением судом в порядке ст. ст. 136, 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом отсутствия возражений сторон, завершено предварительное заседание и открыто судебное заседание суда первой инстанции.

Судебное заседание проводится судом в отсутствие извещенных надлежащим образом сторон в соответствии со ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по правилам ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что между ООО «АДОНИС» и ИП ФИО2 был заключён договор купли-продажи недвижимого имущества от 12.04.2021г.

Переход права собственности зарегистрирован Управлением Росреестра по Москве 10.02.2023 г., 13.02.2023 г

В соответствии с абз. 4 пункта 1.3 договора купли-продажи одновременно с передачей права собственности на имущество, указанное в п. 1.1.1, п. 1.1.2 и п. 1.1.3 настоящего договора, продавец передаёт покупателю право аренды данного земельного участка в порядке п. 5.4 – 5.6 настоящего договора, а также присоединённые к Имуществу электрические мощности в размере 100 кВт.

В соответствии со ст. 3 федерального закона «Об электроэнергетике» энергопринимающая установка, энергопринимающее устройство – аппарат, агрегат, оборудование либо объединённая электрической связью их совокупность, которые предназначены для преобразования электрической энергии в другой вид энергии для её потребления.

В соответствии с Правилами недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утв. постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861, условием правомерного использования ЭПУ является наличие разрешения на присоединённые мощности.

Истец указывает, что надлежащим исполнением обязанности по передаче присоединённых к Имуществу электрических мощностей в размере 100 кВт является передача покупателю в установленном указанными правилами разрешения на присоединённые мощности.

В нарушение абз. 4 пункта 1.3 договора купли-продажи ответчик присоединённые к имуществу электрические мощности в размере 100 кВт. не передал.

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется (в том числе) путём присуждения к исполнению обязанности в натуре.

В соответствии со ст. 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Претензией от 16.09.2020 №33-6-448570/20-0-2 ответчику предлагалось оплатить имеющуюся задолженность по Договору купли-продажи в течение 30 календарных дней со дня отправки настоящей претензии, однако до настоящего времени денежные средства на счет Департамента не поступали.

Мотивированных возражений по существу исковых требований ответчиком не представлено.

В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Согласно ст. 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом и другими федеральными законами или возложенные на них арбитражным судом в соответствии с настоящим Кодексом. Неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные настоящим Кодексом последствия.

Оценив и исследовав в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материалы дела доказательства, проанализировав условия договора, суд пришел к выводу о том, что требования истца о взыскании процентов в судебном порядке являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме в размере 2 718 877, 54 рублей.

Расходы по госпошлине распределены на основании ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 65, 71, 110, 167, 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд



РЕШИЛ:

Обязать ООО «АДОНИС» (121500, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 07.06.2013, ИНН: <***>) исполнить в натуре обязанность, предусмотренную абзацем 4 пункта 1.3 договора купли-продажи недвижимого имущества от 12.04.2021 г., по передаче истцу присоединённых к Имуществу электрических мощностей в размере 100 кВт.

Взыскать с ООО «АДОНИС» (121500, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 07.06.2013, ИНН: <***>) в пользу ИП ФИО2 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Девятый арбитражный апелляционный суд.


Судья:

К.С. Самодурова