Решение от 16 апреля 2026 г. АС Ульяновской области

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

г. Ульяновск Дело №А72-14669/2025

«17» апреля 2026 года


Резолютивная часть решения объявлена «07» апреля 2026 года.

Полный текст решения изготовлен «17» апреля 2026 года.


Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Шушмаркина Д.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Прокофьевой Ю.И.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление конкурсного управляющего Акционерного общества «Комета» ФИО1

к Ульяновской области в лице Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области, г. Ульяновск

об обязании заключить соглашение,


третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, индивидуальный предприниматель ФИО2, ФИО3, Агентство записи актов гражданского состояния Ульяновской области в лице Отдела ЗАГС по Заволжскому району города Ульяновска, Отделение Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Ульяновской области.


при участии представителей:

от истца – ФИО4, доверенность от 10.01.2025, диплом, паспорт;

от ответчика – ФИО5, доверенность №76 от 25.12.2025, диплом, паспорт;

от третьих лиц - не явились, извещены;

установил:

Конкурсный управляющий Акционерного общества «Комета» ФИО1 обратился в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Ульяновской области в лице Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области об обязании заключить соглашение об изменении (перераспределении) долей на земельные участки с кадастровыми номерами: 73:24:020704:706, 73:24:020704:335, 73:24:020704:704,73:24:020704:707 расположенных по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, Заволжский р-он, ул. Брестская, д.78

Определением 18.12.2025 исковое заявление принято судом к производству, суд привлёк к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, индивидуального предпринимателя ФИО2, ФИО3.

Определением от 19.01.2026 суд принял к рассмотрению устное ходатайство ответчика о привлечении к участию в деле Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в республике Татарстан и Ульяновской области.

Определением от 10.02.2026 суд истребовал у Филиала Публично - правовой компании «Роскадастр» по Ульяновской области копию регистрационного дела на земельный участок с кадастровым номером 73:24:020704:334.

Определением от 02.03.2026 суд привлёк по своей инициативе, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Агентство записи актов гражданского состояния Ульяновской области в лице Отдела ЗАГС по Заволжскому району города Ульяновска, Отделение Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Ульяновской области.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Дело в судебном заседании рассматривается в отсутствие указанных лиц в порядке ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся в деле материалам.

Представитель истца настаивал на исковых требованиях, представил копию почтовой квитанции в качестве доказательства направления корреспонденции в адрес Отдела ЗАГС по Заволжскому району города Ульяновска.

Представитель ответчика исковые требования не признавал, представил дополнительные пояснения.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, заслушав представителей истца и ответчика, суд считает, что исковые требования следует оставить без удовлетворения.

При этом суд исходит из следующего.

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 31 июля 2023 года по делу №А72-3195/2022 завершена процедура наблюдения в отношении АО «Комета». АО «Комета» признано несостоятельным (банкротом). В отношении АО «Комета» введена процедура конкурсного производства сроком на 6 месяцев. Конкурсным управляющим АО «Комета» утвержден ФИО1, член САМРО «Ассоциация антикризисных управляющих».

Как следует из материалов дела и указано истцом в иске, Акционерное общество «Комета» является собственником объектов недвижимости: нежилое помещение (заводская проходная) кадастровый номер 73:24:020704:622 (1-й этаж), нежилое помещение кадастровый номер 73:24:020704:623 (2й этаж), находящихся по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, р-н Заволжский, ул. Брестская, д. 78.

Из сведений, размещенных на официальном сайте "Портал пространственных данных "Национальная система пространственных данных" https://nspd.gov.ru/, следует, что принадлежащие истцу нежилое помещение (заводская проходная) кадастровый номер 73:24:020704:622 (1-й этаж), нежилое помещение кадастровый номер 73:24:020704:623 (2й этаж) расположены в здании с кадастровым номером 73:24:020704:329, адрес: Российская Федерация, Ульяновская область, г.о. город Ульяновск, <...>, год постройки 1979, расположенном на двух земельных участках с кадастровыми номерами: 73:24:020704:706, 73:24:020704:335 с примыкающими к ним земельными участками 73:24:020704:704, 73:24:020704:707, 73:24:020704:705.

Земельные участки с кадастровыми номерами 73:24:020704:706, 73:24:020704:704, 73:24:020704:707, 73:24:020704:705 были образованы в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 73:24:020704:334 (поставлен на кадастровый учет 27.11.2014), что следует из Соглашения о разделе земельного участка № 1/р от 03.05.2024, участниками которого являлись Акционерное общество "Комета" и Ульяновская область в лице Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области.

До произведения раздела земельного участка с кадастровым номером 73:24:020704:334 Акционерному обществу "Комета" принадлежало 15/19 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 73;24:020704:334, Ульяновской области в лице Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области 4/19 доли в праве общей долевой собственности.

В результате раздела земельного участка с кадастровым номером 73:24:020704:334 были образованы новые земельные участки с условными номерами 73:24:020704:334:ЗУ1 площадью 5023 кв. м (после раздела 73:24:020704:704), 73:24:020704:334:ЗУ2 площадью 1249 кв. м (после раздела 73:24:020704:705), 73:24:020704:334:ЗУЗ площадью 2354 кв. м (после раздела 73:24:020704:706), 73:24:020704:334:ЗУ4 площадью 1528 кв. м (после раздела 73:24:020704:707, а исходный земельный участок с кадастровым номером 73:24:020704:334 прекратил свое существование.

Категория земель образуемых земельных участков - земли населенных пунктов.

Соответственно, в настоящее время Истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 73:24:020704:704, площадью 5023, 0 кв. м., праве собственности земельный участок с кадастровым номером 73:24:020704:707, площадью 1528, 0 кв. м.; также истец является сособственником объекта недвижимости земельного участка с кадастровым номером 73:24:020704:706.

В свою очередь, в настоящее время Ответчик является сособственником объекта недвижимости земельного участка с кадастровым номером 73:24:020704:706, а также собственником объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером 73:24:020704:705, граничащего с земельными участками с кадастровыми номерами: 73:24:020704:706 и 73:24:020704:707.

16 сентября 2025 года Истец направил ответчику Соглашение об изменении (перераспределении) долей на земельный участок, подписанный сособственниками объекта недвижимости, а именно: АО «Комета»; Индивидуальным предпринимателем ФИО2 (ИНН <***>), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданство: Российское, пол: женский, паспорт гражданина Российской Федерации <...>, выданный Межрайонным отделом УФМС России по Ульяновской области в городе Димитровграде 27 октября 2009 года, код подразделения 730-005, зарегистрированная по адресу: <...>; ФИО3, 01. 01. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданство: Российское, пол: мужской, паспорт серии <...>, выданный УМВД России по Ульяновской области, 21 июня 2023 года, код подразделения 730-003, зарегистрированный по адресу: <...>.

Требование истца в соглашении об изменении (перераспределении) долей на земельный участок предложен на следующих условиях:

Акционерное общество "Комета" (ИНН <***>), в лице Конкурсного управляющего ФИО1, действующего на основании решения Арбитражного суда Ульяновской области от 26. 07. 2023 г. по делу №А72-3195/2022, именуемое в дальнейшем - "Сторона 1",

Ульяновская область, в лице Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области ФИО6, действующего на основании Положения о Министерстве имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области, утвержденного постановлением Правительства Ульяновской области от 27. 01. 2022 № 1/51 - П, именуемая в дальнейшем - "Сторона 2",

Индивидуальный предприниматель ФИО2 (ИНН <***>), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданство: Российское, пол: женский, паспорт гражданина Российской Федерации <...>, выданный Межрайонным отделом УФМС России по Ульяновской области в городе Димитровграде 27 октября 2009 года, код подразделения 730-005, зарегистрированная по адресу: <...>, именуемая в дальнейшем "Сторона 3",

ФИО3, 01. 01. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданство: Российское, пол: мужской, паспорт серии <...>, выданный УМВД России по Ульяновской области, 21 июня 2023 года, код подразделения 730-003, зарегистрированный по адресу: <...>, именуемый в дальнейшем "СТОРОНА 4", заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1.Стороне 1 принадлежит:

-на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 73:24:020704:704, площадью 5023, 0 кв. м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, городской округ Ульяновск, город Ульяновск, на основании Соглашения о разделе земельного участка № 1/р от 03. 05. 2024 года, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 24. 05. 2024 сделана запись регистрации 73:24:020704:704-73/049/2024-1;

-на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 73:24:020704:707, площадью 1528, 0 кв. м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, городской округ Ульяновск, город Ульяновск, на основании Соглашения о разделе земельного участка № 1/р от 03. 05. 2024 года, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 24. 05. 2024 сделана запись регистрации 73:24:020704:707-73/049/2024-1;

-на праве общей долевой собственности (62/100 доли в праве) земельный участок с кадастровым номером 73:24:020704:706, площадью 2354, 0 кв. м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, городской округ Ульяновск, город Ульяновск, на основании Соглашения о разделе земельного участка № 1/р от 03. 05. 2024 года, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 24. 05.2024 сделана запись регистрации 73:24:020704:706-73/049/2024-1;

-на праве общей долевой собственности (9424/10000 доли в праве) земельный участок с кадастровым номером 73:24:020704:335, площадью 1394, 0 кв. м., расположенный по адресу: Ульяновская область, город Ульяновск, на основании: Договора купли - продажи № 3 от 18.01. 2025 года, Договора купли - продажи № 2 от 02. 08. 2024 года; Соглашения о разделе, порядке владения и пользования общим земельным участком от 28. 02. 2015 года; Договора купли - продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок № 623 от 02. 12. 2011 года, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 06. 02. 2025 сделана запись регистрации 73:24:020704:335-73/049/2025-21.

2.Стороне 2 принадлежит :

-на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 73:24:020704:705, площадью 1249,0 кв. м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, городской округ Ульяновск, город Ульяновск, на основании Соглашения о разделе земельного участка № 1/р от 03. 05. 2024 года, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 24.05.2024 сделана запись регистрации 73:24:020704:705-73/049/2024-1;

-на праве общей долевой собственности (38/100 доли в праве) земельный участок с кадастровым номером 73:24:020704:706, площадью 2354,0 кв. м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, городской округ Ульяновск, город Ульяновск, на основании Соглашения о разделе земельного участка № 1/р от 03. 05. 2024 года, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 24.05.2024 сделана запись регистрации 73:24:020704:706-73/049/2024-1.

3. Стороне 3 принадлежит на праве общей долевой собственности (26/10000 долей в праве) земельный участок, с кадастровым номером 73:24:020704:335, площадью 1394, 0 кв. м., расположенный по адресу: Ульяновская область, город Ульяновск, на основании Договора купли - продажи № 2 от 02.08.2024 года, о чем в едином государственном реестре недвижимости 22.08.2024сделана запись регистрации № 73:24:020704:335-73/049/2024-18;

4. Стороне 4 принадлежит на праве общей долевой собственности (550/10000 долей в праве) земельный участок, с кадастровым номером 73:24:020704:335, площадью 1394, 0 кв. м., расположенный по адресу: Ульяновская область, город Ульяновск, на основании Договора купли-продажи № 3 от 18. 01. 2025 года, о чем в едином государственном реестре недвижимости 06.02.2025 сделана запись регистрации № 73:24:020704:335-73/049/2025-22.

5. В целях регистрации вновь образуемого земельного участка, на котором расположено нежилое здание, стороны договорились объединить земельные участки с кадастровыми номерами 73:24:020704:335,73:24:020704:704, 73:24:020704:706, 73:24:020704:707, расположенные по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, город Ульяновск, прекратить право собственности и право общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами: 73:24:020704:335,73:24:020704:704, 73:24:020704:706, 73:24:020704:707, расположенные по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, город Ульяновск, распределив вновь доли следующим образом:

5.1. Стороне 1 распределить и зарегистрировать право собственности на земельный участок, площадью 8991, кв. м. (что составляет 8730/10000 долей в праве);

5. 2.1. Стороне 2 оставить ранее распределенный и зарегистрированный земельный участок , площадью 1249, 0 кв. м. с кадастровым номером 73:24:020704:705;

5.2.2. Стороне 2 распределить и зарегистрировать право собственности на земельный участок, площадью 889 кв.м. (что составляет 864/10000 долей в праве)

5. 3. Стороне 3 распределить земельный участок, площадью 19, 0 кв. м. (что составляет 18/10000 долей в праве);

5.4. Стороне 4 распределить земельный участок, площадью 400, 0 кв. м. (что составляет 388/10000 долей в праве).

6. До заключения настоящего соглашения вышеуказанные земельные участки никому не проданы, не заложены, спора о них не имеется, под арестом не значатся, не обременены правами третьих лиц.

7. Стороны обязуются зарегистрировать переход права на вновь образованные доли в установленном порядке путем подачи заявления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области на образуемые земельные участки.

8. Настоящее соглашение составлено в шести экземплярах, один из которых остается в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, а оставшиеся пять экземпляра выдаются собственникам.

Соглашение ответчиком не подписано и не отправлено сторонам.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с настоящим исковым заявлением.

Ответчик, возражая против удовлетворения исковых требований, указал, что земельное законодательство не предусматривает порядок определения долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся в общей долевой собственности публично-правового образования и частного лица, что подтверждается также судебной практикой (Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного суда Российской Федерации от 22 ноября 2022 г. № 508-ЭС22-13775 по делу А55-32238/2021). Таким образом, по мнению ответчика, обязанность заключить соглашение об изменении (перераспределении) долей на земельный участок у ответчика отсутствует.

Индивидуальный предприниматель ФИО2, ФИО3, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, явку в заседания не обеспечивали, отзыв на исковое заявление не представили.

Во исполнение определения Арбитражного суда Ульяновской области от 02.03.2026 Отделение пенсионного и социального фонда Российской федерации по Ульяновской области (Далее по тексту - Отделение) сообщило, что оно является арендатором помещений общей площадью 17,23 кв,м. находящихся по адресу г, Ульяновск, ул. Брестская, д.78 по договору аренды № 74 от 29.09.2006, соглашений о разделе земельных участков по вышеуказанному адресу Отделение не заключало и в своем распоряжении их не имеет.

Суд исходит из следующего.

Вопросы перераспределения земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности и земельных участков, находящихся в частной собственности урегулированы статьей 11.7 и главой V.4 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении или выделе из земельных участков, а также земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Пунктом 1 статьи 11.7 ЗК РФ установлено, что при перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков, и существование таких смежных участков прекращается.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации (далее также ЗК РФ) перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, допускается в случае перераспределения таких земель и (или) земельных участков в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы при условии, что площадь земельных участков, находящихся в частной собственности, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков.

Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется на основании соглашения между уполномоченными органами и собственниками земельных участков (пункт 2 статьи 39.28 ЗК РФ).

Верховный Суд Российской Федерации в пункте 20 Обзора судебной практики N 2 (2019), утвержденного Президиумом 17.07.2019, разъяснил, что при решении вопроса о правомерности перераспределения земельных участков из земель, государственная собственность на которые не разграничена, необходимо установить наличие оснований для перераспределения, указанных в пункте 1 статьи 39.28 ЗК РФ, а также отсутствие оснований для отказа в заключении соглашения о перераспределении земельных участков, перечисленных в пункте 9 статьи 39.29 ЗК РФ.

Указанное положение подпункта 9 пункта 9 статьи 39.29 ЗК РФ ограничивает возможность предоставления в порядке перераспределения земельных участков, относящихся к публичной собственности, если из них могут быть сформированы самостоятельные земельные участки, т.е. земельные участки, права на которые граждане и юридические лица могут приобрести в общем порядке.

При этом возможность формирования самостоятельных земельных участков определяется в каждом конкретном случае с учетом требований, изложенных в статье 11.9 ЗК РФ, в иных правовых актах (включая документы территориального планирования, правила землепользования и застройки), отказ же в заключении соглашения о перераспределении земельных участков должен быть обоснованным (пункт 10 статьи 39.29 ЗК РФ).

Вместе с тем, по общему смыслу статьи 11.7 Земельного кодекса РФ перераспределение является способом образования новых смежных земельных участков с прекращением существования исходных участков, а для случаев, когда в перераспределении участвует публичная земля или публичный земельный участок, действует специальное регулирование главы V.4 Земельного кодекса РФ. В заявленной конфигурации спорных участков в соглашении истца, направленном ответчику 16.09.2025 применение процедуры перераспределения как специальной процедуры перераспределения земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, представляется невозможным, поскольку в предмет предполагаемого перераспределения включены участки с разным и неоднородным правовым режимом: участок 73:24:020704:705 - собственность Ульяновской области; участки 73:24:020704:704 и 73:24:020704:707 - собственность АО «Комета»; участок 73:24:020704:335 - частная долевая собственность нескольких частных лиц; участок 73:24:020704:706 —общая долевая собственность АО «Комета» и Ульяновской области.

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Согласно абзацу 2 пункта 1 статьи 421 ГК РФ понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу пункта 4 статьи 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с названным Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Как разъяснено в пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений ГК РФ о заключении и толковании договора", требование о понуждении к заключению договора может быть удовлетворено судом при наличии у ответчика обязанности заключить такой договор. Названная обязанность и право требовать понуждения к заключению договора могут быть предусмотрены лишь ГК РФ либо иным Федеральным законом или добровольно принятым обязательством (пункт 2 статьи 3, пункт 1 статьи 421, абзац первый пункта 1 статьи 445 ГК РФ).

Истец, возражая на доводы ответчика, пояснил, в том числе, в судебном заседании о том, что соглашение о перераспределении долей на земельные участки и отраженные в нем мероприятия необходимы, прежде всего, для достижения цели конкурсного производства - соразмерного удовлетворения требований кредиторов на основе продажи активов и ликвидации предприятия должника. По мнению истца, отсутствие регистрации перехода права зарегистрированных за АО «Комета» доли в земельном участке нарушает права должника, кредиторов и Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ (ред. От 29.12.2025) «О несостоятельности (банкротстве)», завершение конкурсного производства не возможно без полной реализации имущества, в том числе долей. Право общей долевой собственности между Ульяновской областью и АО «Комета» в лице Министерства имущественных отношений, градостроительной деятельности цифрового развития Ульяновской области, уже зарегистрировано. Об этом свидетельствует: соглашение о разделе земельного участка 1/р от 05.03.2024 (т.1 л.д. 44-45).

Доводы истца отклоняются судом. Нахождение АО «Комета» в процедуре банкротства действительно объясняет экономическую заинтересованность конкурсного управляющего в повышении ликвидности имущественного комплекса, однако, по мнению суда, банкротство должника не создает у третьих лиц новой гражданско-правовой обязанности заключать сделки, которой и является данное соглашение. Довод истца о том, что между сторонами уже зарегистрировано право общей долевой собственности, сам по себе не является основанием для удовлетворения исковых требований в текущей редакции. Наличие действующего зарегистрированного права означает лишь то, что на тот момент (03.05.2024) был оформлен существующий режим земельных отношений.

Более того, соглашение от 03.05.2024 не содержит условия о будущей обязанности сторон заключить еще одно соглашение об изменении либо перераспределении долей в отношении иных или вновь сформированных участков, в пункте 4.3 соглашения стороны специально предусмотрели сохранение общей долевой собственности на участок 3У3 (в настоящее время 73:24:020704:706 - общая долевая собственность АО «Комета» и Ульяновской области), поскольку на нем расположено здание, помещения в котором принадлежат обеим сторонам. Тем самым стороны уже избрали правовую модель урегулирования отношений в отношении участка, занятого соответствующим объектом недвижимости: не полное выделение каждому отдельного самостоятельного участка, а сохранение общей долевой собственности с определением долей 62/100 и 38/100. Из этого следует, что последующее требование истца фактически направлено не на исполнение прежнего соглашения, а на изменение ранее согласованного сторонами режима прав.

Согласно п. 5 соглашения № 1/р от 03.05.2024 "Настоящее соглашение содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета соглашения, отменяет и делает недействительными все другие обстоятельства или представления, которые могли бы быть приняты или сделаны Сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего соглашения". Таким образом, на момент заключения соглашения стороны окончательно урегулировали вопрос раздела исходного участка и распределения прав на образуемые земельные участки. Следовательно, ссылаться на данное соглашение как возникновение обязанности Министерства подписать новое, более широкое по предмету с включением в него земельных участков с разным и неоднородным правовым режимом, по мнению суда, оснований не имеется, правовых оснований для применения статьи 445 ГК РФ суд не усматривает.

На основании изложенного исковые требования следует оставить без удовлетворения.

Госпошлина в соответствии со ст. 110 АПК РФ подлежит отнесению на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в порядке и сроки, установленные ст.ст. 257-260 АПК РФ.


Судья Д.В. Шушмаркин