Решение от 18 февраля 2020 г. по делу № А44-9042/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020

http://novgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Великий Новгород

Дело № А44-9042/2019

18 февраля 2020 года


Арбитражный суд Новгородской области в составе:

судьи Н.В. Богаевой

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Т.А. Кротовой,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Акционерного общества "Новгородоблэлектро" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 173003, Великий Новгород, ул. Кооперативная, д.8

к Администрации Чудовского муниципального района (ИНН <***>, ОГРН <***>) 174210, <...>

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:

акционерное общество «Орбита» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 174210, <...>);

Администрация Грузинского сельского поселения (ИНН <***>, ОГРН <***>) 174214, <...>

государственное областное казенное учреждение "Управление автомобильных дорог Новгородской области "Новгородавтодор" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 173000, Великий Новгород, ул. Славная, д. 55

общество с ограниченной ответственностью "Чудовское дорожно-эксплуатационное предприятие" (ИНН <***>, ОГРН <***>, 174210, <...>).

о признании права собственности

при участии:

от истца: ФИО1, доверенность №34/19 от 10.01.2019;

от ответчика: не явился;

от третьих лиц: не явились



у с т а н о в и л:

Акционерное общество «Новгородоблэлектро» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Администрации Чудовского муниципального района о признании права собственности:

- на здание трансформаторной подстанции №45, общей площадью 28,4 кв.м., находящейся по адресу: <...> строение 1Е ( далее – ТП № 45);

- на здание трансформаторной подстанции №74, общей площадью 41,2 кв.м., находящейся по адресу: <...> строение 37/1; ( далее – ТП № 74)

- на здание трансформаторной подстанции №19, общей площадью 28,9 кв.м., находящейся по адресу: <...> строение 9А, кадастровый номер 53:20:0100806:6; ( далее – ТП № 19)

- на здание трансформаторной подстанции №43, общей площадью 51,3 кв.м., находящейся по адресу: Новгородская область, Чудовский район, Грузинское сельское поселение, <...> сооружение 1/1.( далее – ТП № 43)

Представитель истца требование поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором против удовлетворения иска не возражал, указал, что спорные объекты не являются муниципальной собственностью ни города Чудово, ни Чудовского района.

Представитель акционерного общества «Орбита» представил пояснения, в котором указал, что Общество не заинтересовано в ТП № 45, передало подстанцию в 1998 году в муниципальную собственность.

В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьего лица.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

Из материалов дела следует, что Общество образовано в результате приватизации государственного предприятия акционерного общества зарытого типа «Новгородские областные коммунальные сети».

Общество, сославшись на то, что на протяжении более 20 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет, как своим собственным, спорным имуществом, обслуживает его, использует в хозяйственной деятельности, основываясь на положениях ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее – ГК РФ) обратилось в арбитражный суд с иском.

При разрешении спора суд, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301, 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенных в пунктах 15, 16, 19 постановления от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление №10/22), следует, что возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Как разъяснено в пункте 15 Постановления 10/22 при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности, владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

В силу ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Как разъяснено в п. 16 Постановления № 10/22 по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Как следует из материалов дела, ТП № 45 была построена приблизительно в 1974 году и находилась в пользовании у АООТ «Орбита». АООТ «Орбита» отказалось от права пользования указанной трансформаторной подстанции и 02.12.1998 года обратилось в Администрацию Чудовского муниципального района с заявлением о безвозмездной передачи ТП № 45 в муниципальную собственность.

Решением от 15.12.1998 года № 71 Комитет по управлению муниципальным имуществом принял ТП № 45 в муниципальную собственность и одновременно безвозмездно передал объект истцу.

Как следует из материалов дела, Общество после принятия объекта выполняет работы, связанные с содержанием трансформаторной подстанции, поддерживает ее надлежащее техническое состояние, обеспечивающее бесперебойную передачу электрической энергии потребителям.

В частности, Общество производит текущий ремонт оборудования, периодическое техническое освидетельствование, проверку наличия цепей, измерения сопротивления заземления электрооборудования, цепей, контактных соединений устанавливает дополнительное оборудование, подключает дополнительных потребителей, что подтверждается технической документацией на объект.

Органы местного самоуправления Чудовского района не проявляли заинтересованности к объекту.

Фактически владелец ТП № 45 ( АООТ «Орбита») 1998 году отказался от владения и содержания подстанции, передал ее органу местного самоуправления, который также, в свою очередь, заинтересованности в подстанции не проявил, действий по ее содержанию не предпринимал, а передал объект истцу, фактически ни дня не владея ТП № 45.

ТП № 74 также была передана в 1996 году Чудовским ДЭУ Управления автомобильных дорог по Новгородской области «Новгородавтодор» на баланс истцу.

По акту приема-передачи от января 1996 года Чудовское ДЭУ Управления автомобильных дорог по Новгородской области «Новгородавтодор» передало истцу безвозмездно во владение, пользование и распоряжение ТП № 74, а также ВЛ-10Кв.

Приняв в 1996 году ТП № 74, истец обслуживает ее, содержит, поддерживает надлежащее техническое состояние.

С момента передачи ТП № 74, более 25 лет, Чудовское ДЭУ Управления автомобильных дорог по Новгородской области «Новгородавтодор» заинтересованности в объекте не проявляло.

ГОКУ «Новгородавтодор» представило суду информацию о том, что документов на спорный объект не имеется, заинтересованности в объекте также нет и сведений о праве ГОКУ «Новгородавтодор» на объект также не имеется.

ООО «Чудовское ДЭП» числится в реестре в качестве действующего лица. Вместе с тем, информации о реальной хозяйственной деятельности указанного лица у суда не имеется.

ООО «Чудовское ДЭП» не представило суду документов, подтверждающих владение спорной ТП № 74.

Таким образом, проанализировав имеющиеся в материалах дела документы, суд приходит к выводу, что первоначальный собственник подстанции неизвестен, владелец и пользователь объекта по состоянию на 1996 год от нее отказался и передал ее во владение истцу, который на протяжении более 25 лет открыто, добросовестно владеет указанной ТП.

Судом установлено, что в 1960 году была построена мачтовая ТП № 19. Согласно акту от 3 сентября 1960 года ТП № 19 Молокозавода была введена в эксплуатацию истцом.

В настоящее время, Молокозавод не существует. Истец содержит ТП № 19 более 40 лет, в 2018 году за свой счет выполнил реконструкцию объекта, установил новое оборудование. За период пользования истцом ТП № 19 иной собственник подстанции себя не проявил.

ТП № 43, расположенная по ул. Малая Набережная, д. 25 п. Краснофарфорный Чудовского муниципального района, построена приблизительно в 1967 году. Собственник данной подстанции неизвестен. Указанная ТП в план приватизации истца не вошла.

Вместе с тем, Общество содержит указанную ТП № 43 более 40 лет.

Признаков недобросовестного владения со стороны Общества не выявлено.

Сам факт того, что имущество не было включено в приватизационный план, а Общество обслуживало объект, как свой собственный, не свидетельствует о недобросовестном поведении Общества, поскольку Общество, как сетевая организация, ответственная за бесперебойную передачу электрической энергии на территории нахождения указанной ТП, вынуждено было содержать объект инженерной инфраструктуры, от содержания которого орган местного самоуправления отказался.

Право собственности на имущество может быть признано в силу приобретательной давности на имущество, от которого собственник отказался. Ввиду того, что иные лица, которые могли бы своевременно претендовать на спорное имущество, от владения и содержания имущества отказались, а Общество в течение более 20 лет открыто и добросовестно владеет имуществом, а в отношении ТП № 43 и № 19 более 40 лет, в связи с чем исковые требования являются обоснованными.

Спорное имущество в собственности муниципального образования, субъекта Новгородской области и Российской Федерации не числится.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



Р Е Ш И Л:

Признать за Акционерным обществом «Новгородоблэлектро» право собственности на следующее имущество:

- на здание трансформаторной подстанции №45, общей площадью 28,4 кв.м., находящейся по адресу: <...> строение 1Е;

- на здание трансформаторной подстанции №74, общей площадью 41,1 кв.м., кадастровый номер 53:20:0100725:31, находящейся по адресу: <...> строение 37/1;

- на здание трансформаторной подстанции №19, общей площадью 28,9 кв.м., находящейся по адресу: <...> строение 9А, кадастровый номер 53:20:0100806:6; ( далее – ТП № 19)

- на здание трансформаторной подстанции №43, общей площадью 8,7 кв.м., находящейся по адресу: Новгородская область, Чудовский район, Грузинское сельское поселение, <...> сооружение 1/1.


На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.




Судья

ФИО2