Решение от 30 октября 2020 г. по делу № А32-13931/2020

Арбитражный суд

Краснодарского края

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, д. 32

http://krasnodar.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А32-13931/2020
г. Краснодар
30 октября 2020 года
Резолютивная часть решения объявлена 12 октября 2020 года

Полный текст решения изготовлен 30 октября 2020 года

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Огилец А.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Смеленко Р.М., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление ООО «ГУК-Краснодар», г. Краснодар, ОГРН <***>, ИНН <***>

к Администрации муниципального образования г. Краснодара, ОГРН <***>, ИНН <***>, г. Краснодар

о взыскании 1 107 207,25 руб.

При участии в заседании представителей:

истца: ФИО1

ответчика: ФИО2


УСТАНОВИЛ:

ООО «ГУК-Краснодар» обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к Администрации МО г. Краснодар о взыскании 1 107 207,25 руб.

Представитель истца заявил ходатайство об уточнении исковых требований, просил взыскать сумму основного долга в размере 666 361,73 руб., неустойку в размере 124 190,92 руб., за период с 11.02.2017 по 05.04.2020, расходы по оплате государственной пошлины.

В соответствии со ст. 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Представитель ответчика иск не признал.

Согласно частям 1 и 2 статьи 64 АПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном АПК РФ и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих

В соответствии с частью 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из материалов дела следует, что

в соответствии с протоколами общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах № 204 по ул. Красная, № 18 по ул. Выставочная, № 18 по ул. Тюляева, № 27 по ул. Леваневского, № 204 по ул. Красная, № 4 по ул. Алтайская, № 19 по ул. им. Евдокии Бершанской, № 36 по ул. Советская, № 37 по ул. Офицерская, № 181 по ул. им. Стасова, № 79 по ул. Карасунская, № 181 по ул. им. Стасова, № 17 по ул. Рашпилевская, № 8 по ул. им. Федора Лузана, № 105 по ул. Ставропольская, № 43 по ул. им. 40-летия Победы расположенных в г. Краснодаре, жильцами выбран способ управления посредством управляющей организации ООО «ГУК-Краснодар».

На основании указанных протоколов, между ООО «ГУК-Краснодар» (управляющая компания) и собственниками помещений, расположенных в вышеуказанных многоквартирных домах были заключены договоры и дополнительные соглашения на управление, содержание и текущий ремонт многоквартирных домов предметом которых является оказание коммунальных услуг и выполнение работ по надлежащему управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов.

ООО «ГУК-Краснодар» договоров и протоколов утрачены по следующим многоквартирным домам № 19 по ул. им. Евдокии Бершанской, № 17 по ул. Рашпилевская, однако информация об этих договорах, порядке их заключения содержится в электронной базе данных ООО «ГУК-Краснодар», а также в рамках требований постановления Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» размещена на официальном сайте Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в сети Интернет по адресу: https://www.reformagkh.ru

Осуществление ООО «ГУК-Краснодар» функций по управлению многоквартирными домами № 19 по ул. им. Евдокии Бершанской, № 17 по ул. Рашпилевская подтверждается сведениями, включенными в Реестр лицензий Краснодарского края с указанием в качестве лицензиата – ООО «ГУК-Краснодар», лицензия № 135 от 30.04.2015.

Согласно выпискам из Реестра муниципального имущества МО г. Краснодара, а также выпискам из ЕГРН об объектах недвижимости часть нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах № 204 по ул. Красная, № 18 по ул. Выставочная, № 18 по ул. Тюляева, № 27 по ул. Леваневского, № 204 по ул. Красная, № 4 по ул. Алтайская, № 19 по ул. им. Евдокии Бершанской, № 36 по ул. Советская, № 37 по ул. Офицерская, № 181 по ул. им. Стасова, № 79 по ул. Карасунская, № 181 по ул. им. Стасова, № 17 по ул. Рашпилевская, № 8 по ул. им. Федора Лузана, № 105 по ул. Ставропольская являются собственностью администрации муниципального образования город Краснодар.

Расчет по нежилым помещениям, расположенным в многоквартирных домах:

1) № 204 по ул. Красная в г. Краснодаре ООО «ГУК-Краснодар» в период с 01.08.2017 по 19.03.2019 как управляющей организацией понесены расходы по содержанию и ремонту жилья, по уборке придомовой территории, по уборке мест общего пользования, по обслуживанию, по теплоснабжению и т.д. на общую сумму 97 611 руб. 22 коп., также начислена пеня за период с 11.04.2019 по 20.10.2019 в размере 20 400 руб. 37 коп.;

2) № 18 по ул. Выставочная в г. Краснодаре ООО «ГУК-Краснодар» в период с 01.12.2016 по 31.07.2019 как управляющей организацией понесены расходы по содержанию и ремонту жилья, по уборке придомовой территории, по уборке мест общего пользования, по обслуживанию, по теплоснабжению и т.д. на общую сумму 80 454 руб. 87 коп., также начислена пеня за период с 11.04.2019 по 20.10.2019 в размере 18 117 руб. 62 коп.;

3) № 18 по ул. Тюляева в г. Краснодаре ООО «ГУК-Краснодар» в период с 01.02.2018 по 31.07.2019 как управляющей организацией понесены расходы по содержанию и ремонту жилья, по уборке придомовой территории, по уборке мест общего пользования, по обслуживанию, по теплоснабжению и т.д. на общую сумму 31 457 руб. 51 коп., также начислена пеня за период с 01.04.2019 по 20.10.2019 в размере 3 616 руб. 40 коп.;

4) № 27 по ул. Леваневского в г. Краснодаре ООО «ГУК-Краснодар» в период с 01.06.2018 по 31.07.2019 как управляющей организацией понесены расходы по содержанию и ремонту жилья, по уборке придомовой территории, по уборке мест общего пользования, по обслуживанию, по теплоснабжению и т.д. на общую сумму 16 312 руб. 54 коп., также начислена пеня за период с 11.07.2018 по 22.08.2019 в размере 1 363 руб. 87 коп.;

5) № 204 по ул. Красная в г. Краснодаре ООО «ГУК-Краснодар» в период с 20.03.2019 по 30.09.2019 как управляющей организацией понесены расходы по содержанию и ремонту жилья, по уборке придомовой территории, по уборке мест общего пользования, по обслуживанию, по теплоснабжению и т.д. на общую сумму 33 655 руб. 06 коп., также начислена пеня за период с 11.04.2019 по 20.10.2019 в размере 769 руб. 13 коп.;

6) № 4 по ул. Алтайская в г. Краснодаре ООО «ГУК-Краснодар» в период с 01.12.2017 по 31.08.2019 как управляющей организацией понесены расходы по содержанию и ремонту жилья, по уборке придомовой территории, по уборке мест общего пользования, по обслуживанию, по теплоснабжению и т.д. на общую сумму 9 690 руб. 76 коп., также начислена пеня за период с 11.01.2018 по 20.09.2019 в размере 1 304 руб. 03 коп.;

7) № 19 по ул. им. Евдокии Бершанской в г. Краснодаре ООО «ГУК-Краснодар» в период с 01.06.2018 по 18.01.2019 как управляющей организацией понесены расходы по содержанию и ремонту жилья, по уборке придомовой территории, по уборке мест общего пользования, по обслуживанию, по теплоснабжению и т.д. на общую сумму 10 316 руб. 11 коп., также начислена пеня за период с 11.07.2018 по 20.09.2019 в размере 1 477 руб. 14 коп.;

8) № 36 по ул. Советская в г. Краснодаре ООО «ГУК-Краснодар» в период с 01.10.2017 по 31.08.2019 как управляющей организацией понесены расходы по содержанию и ремонту жилья, по уборке придомовой территории, по уборке мест общего пользования, по обслуживанию, по теплоснабжению и т.д. на общую сумму 37 623 руб. 21 коп., также начислена пеня за период с 11.11.2017 по 20.09.2019 в размере 5 676 руб. 29 коп.;

9) № 37 по ул. Офицерская в г. Краснодаре ООО «ГУК-Краснодар» в период с 01.01.2018 по 31.08.2019 как управляющей организацией понесены расходы по содержанию и ремонту жилья, по уборке придомовой территории, по уборке мест общего пользования, по обслуживанию, по теплоснабжению и т.д. на общую сумму 17 660 руб. 11 коп., также начислена пеня за период с 11.02.2018 по 20.09.2019 в размере 2 192 руб. 15 коп.;

10) № 181 по ул. им. Стасова в г. Краснодаре ООО «ГУК-Краснодар» в период с 01.12.2017 по 31.08.2019 как управляющей организацией понесены расходы по содержанию и ремонту жилья, по уборке придомовой территории, по уборке мест общего пользования, по обслуживанию, по теплоснабжению и т.д. на общую сумму 65 264 руб. 21 коп., также начислена пеня за период с 11.01.2018 по 20.09.2019 в размере 7 790 руб. 02 коп.;

11) № 79 по ул. Карасунская в г. Краснодаре ООО «ГУК-Краснодар» в период с 01.04.2019 по 05.07.2019 как управляющей организацией понесены расходы по содержанию и ремонту жилья, по уборке придомовой территории, по уборке мест общего пользования, по обслуживанию, по теплоснабжению и т.д. на общую сумму 8 412 руб. 29 коп., также начислена пеня за период с 11.05.2019 по 20.10.2019 в размере 274 руб. 00 коп.;

12) № 181 по ул. им. Стасова в г. Краснодаре ООО «ГУК-Краснодар» в период с 08.04.2013 по 31.08.2019 как управляющей организацией понесены расходы по содержанию и ремонту жилья, по уборке придомовой территории, по уборке мест общего пользования, по обслуживанию, по теплоснабжению и т.д. на общую сумму 182 430 руб. 13 коп., также начислена пеня за период с 11.05.2013 по 20.09.2019 в размере 66 294 руб. 62 коп.;

13) № 17 по ул. Рашпилевская в г. Краснодаре ООО «ГУК-Краснодар» в период с 07.07.2016 по 30.09.2019 как управляющей организацией понесены расходы по содержанию и ремонту жилья, по уборке придомовой территории, по уборке мест общего пользования, по обслуживанию, по теплоснабжению и т.д. на общую сумму 100 426 руб. 81 коп., также начислена пеня за период с 11.03.2018 по 11.10.2019 в размере 26 654 руб. 41 коп.;

14) № 8 по ул. им. Федора Лузана в г. Краснодаре ООО «ГУК-Краснодар» в период с 01.09.2017 по 30.09.2019 как управляющей организацией понесены расходы по содержанию и ремонту жилья, по уборке придомовой территории, по уборке мест общего пользования, по обслуживанию, по теплоснабжению и т.д. на общую сумму 78 910 руб. 22 коп., также начислена пеня за период с 11.10.2017 по 20.10.2019 в размере 12 744 руб. 29 коп.;

15) № 105 по ул. Ставропольская в г. Краснодаре ООО «ГУК-Краснодар» в период с 01.06.2018 по 30.09.2019 как управляющей организацией понесены расходы по содержанию и ремонту жилья, по уборке придомовой территории, по уборке мест общего пользования, по обслуживанию, по теплоснабжению и т.д. на общую сумму 143 159 руб. 00 коп., также начислена пеня за период с 11.07.2018 по 20.10.2019 в размере 13 833 руб. 66 коп.

16) № 43 по ул. им. 40-летия Победы (1 этаж, помещения №№ 35, 36, 36/1 общей площадью 30,3 кв.м.) в г. Краснодаре ООО «ГУК-Краснодар» в период с 01.07.2018 по 29.02.2020 как управляющей организацией понесены расходы по содержанию и ремонту жилья, по уборке придомовой территории, по уборке мест общего пользования, по обслуживанию, по теплоснабжению и т.д. на общую сумму 10 649 руб. 75 коп., также начислена пеня за период с 11.08.2018 по 20.03.2020 в размере 665 руб. 45 коп.

Невыполнение ответчиком условий по договору в части задолженности явилось причиной обращения истца с иском в арбитражный суд в защиту нарушенного права.

Суд, исследовав материалы дела и оценив в совокупности все представленные доказательства, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

При принятии решения суд руководствовался следующим.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанных в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно статьи 42 Устава муниципального образования города Краснодара принятого решением Городской Думы Краснодара от 21.04.2011 г. № 11 п. 6, администрация муниципального образования город Краснодар по управлению и распоряжению муниципальной собственностью муниципального образования город Краснодар управляет и распоряжается имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар, в порядке, установленном городской Думой Краснодара.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичная норма предусмотрена частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой собственник помещения несет бремя содержания данного помещения.

Статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя не только плату за коммунальные услуги, но и плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

На основании пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Обязанность по оплате коммунальных услуг в равной мере распространяется на лиц, использующих помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях.

По смыслу вышеуказанных норм размером платы за содержание и ремонт помещения - является плата, включающая в себя плату за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установленная из расчета 1 квадратного метра общей площади жилого помещения. При этом, тариф формируется с учетом расчетной стоимости каждой из обязательных работ и услуг.

Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества, независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности и расходов на коммунальные услуги. В связи с чем, содержание собственного помещения, оплата потребляемых в нем коммунальных услуг, не освобождает собственника помещений от бремени расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Таким образом, по смыслу закона плата должна вноситься либо собственником, либо, если помещение не используется собственником, лицом, которому помещение передано в пользование на основаниях, предусмотренных законом.

Исходя из содержания статей 37, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, издержки по содержанию общего имущества относятся как на собственников квартир, так и на собственников нежилых помещений вне зависимости от их фактического использования.

В обзоре судебной практики по делам, связанным с истребованием жилых помещений от граждан по искам государственных органов и органов местного самоуправления" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2015) указано, что отсутствие регистрации права собственности муниципального образования в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) суд признал не имеющим правового значения, поскольку в силу пп. 1, 2 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно пункта 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании пункта 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В силу статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг; в случае невозможности исполнения, возникшей по вине заказчика, услуги подлежат оплате в полном объеме, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг.

В соответствии с правилами статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с положениями статьи 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

В соответствии с положениями пункта 3 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законов и иных нормативных правовых актов при рассмотрении дела.

По смыслу пункта 2 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

Из положений указанных норм следует, что формирование предмета доказывания в ходе рассмотрения конкретного спора, а также определение источников, методов и способов собирания объективных доказательств, посредством которых устанавливаются фактические обстоятельства дела, является исключительной прерогативой суда, рассматривающего спор по существу.

В соответствии с нормами статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы. Как следует из материалов дела, расчет задолженности произведен истцом исходя из тарифа, согласованного собственниками многоквартирного дома с учетом дополнительных соглашений к договору управления, а также с учетом его последующей индексации в соответствии с условиями договора.

Доказательств ненадлежащего качества оказанных истцом услуг по управлению многоквартирным домом ответчик не представил. Действительность протокола общего собрания собственников и договора управления в установленном законом порядке не оспорена.

На основании изложенного, с учётом представленных документов, руководствуясь ст. 70 АПК РФ, суд признал исковые требования о взыскании с ответчика долга в размере 666 361,73 руб., обоснованными, подлежащими удовлетворению. (с учетом уточненных требований)

Истцом также было заявлено требование о взыскании с ответчика пени в размере 124 190 руб. 92 коп., за период с 11.02.2017 по 05.04.2020.

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Кроме того, в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Указанный расчет судом проверен и признан арифметически верным.

Ответчиком контрсчёт не представлен.

В соответствии с правилами ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

На основании изложенного, с учётом представленных документов, руководствуясь ст. 70 АПК РФ, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика неустойки в размере 124 190 руб. 92 коп., подлежит удовлетворению. ( с учетом уточенных исковых требований).

В удовлетворении оставшейся части требований отказать.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Государственную пошлину следует распределить с учетом уменьшенных требований истцом в процессе рассмотрения настоящего спора. При этом, учитывая уменьшение размера исковых требований, истцу надлежит выдать справку на возврат излишне уплаченной государственной пошлины.

Расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует отнести на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 64-66, 101, 102, 104, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Ходатайство ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ - КРАСНОДАР», ОГРН <***>, ИНН <***>, г. Краснодар об уточнении исковых требований удовлетворить.

Взыскать с АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КРАСНОДАР, ОГРН <***>, ИНН <***>, г. Краснодар в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ - КРАСНОДАР», ОГРН <***>, ИНН <***>, г. Краснодар 666 361 руб. 73 коп. задолженности, 124 190 руб. 92 коп. пени за период с 11.02.2017 г. по 05.04.2020 г., 18 811 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

В удовлетворении оставшейся части требований отказать.

Выдать ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ-КРАСНОДАР», ОГРН <***>, ИНН <***>, г. Краснодар справку на возврат из федерального бюджета 5 972 руб. государственной пошлины, оплаченной платежными поручениями № 8960 от 06.11.2019, № 8961 от 06.11.2019

Решение арбитражного суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца после его принятия и в кассационную инстанцию с момента вступления его в законную силу.

Судья А.А. Огилец