Решение от 16 июня 2020 г. по делу № А81-11365/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00,

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А81-11365/2019
г. Салехард
16 июня 2020 года
Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Чорноба В.В., при ведении протокола помощником судьи Худайбердиевой Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Управления имущественных отношений Администрации муниципального образования Ямальский район (ИНН: 8909000789, ОГРН: 1028900510935) к индивидуальному предпринимателю Журину Александру Михайловичу (ИНН: 890900834791, ОГРН: 311890114500056) о взыскании 1 080 832 рублей 16 копеек, при участии в судебном заседании:

от истца – представитель не явился,

от ответчика – ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных отношений Администрации муниципального образования Ямальский район обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании долга в размере 976 409 рублей 80 копеек по договору № 04 от 22.03.2017 и пени в размере 104 422 рублей 36 копеек.

От ответчика поступило ходатайство об уменьшении суммы долга за счет передачи части имущества в собственность муниципального образования Администрации муниципального образования Ямальский район на 569 972 рубля 06 копеек.

В судебное заседание представитель от истца не явился, но представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

В судебном заседании объявлялся перерыв.

После перерыва от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, долг увеличен до 1 118 840 рублей 45 копеек – по день возврата помещения из аренды и пени до 131 939 рублей 51 копейки.

Согласно статье 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Ходатайство подано в прядке ст. 49 АПК РФ, судом принято.

Кроме того, согласно дополнительно поступившему от истца ходатайству истец не возражает в уменьшении суммы долга за счет передаваемого оборудования.

Суд счел возможным рассмотреть спор по существу.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, заслушав ответчика, суд пришел к следующему выводу.

Из обстоятельств дела известно, что 22 марта 2017 года стороны подписали договор № 04, по условиям которого Управление имущественных отношений Администрации муниципального образования Ямальский район (арендодатель) обязался предоставить индивидуальному предпринимателю ФИО1 (арендатору) во временное владение и пользование часть здания: 2-й этаж административного здания, расположенного по адресу: Ямальский райо, <...>, общей площадью 182,2 кв.м., балансовая стоимость 4 783 843,20 рублей, инвентарный номер 10200023. Арендатор, в свою очередь, обязался своевременно вносить арендные платежи. Договор действует в течение 3 лет с момента его подписания.

По акту приема-передачи от 22.03.2017 помещение ответчику передано.

По акту приема-передачи от 24.03.2020 помещение возвращено из аренды.

Как следует из искового заявления, за период пользования имуществом с 22.03.2017 по 23.03.2020 с учетом частичной оплаты, долг составил 1 118 840 рублей 45 копеек.

Ответчик сумму долга не оспаривает, но просит уменьшить на 569 972 рубля 06 копеек, что является стоимостью принимаемого истцом оборудования.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется передать арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование

В соответствии с положениями статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно пункту 4.1 договора, ежемесячная арендная плата по договору составляет 53 749 рублей.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Размер задолженности судом проверен и принят. Расчет соответствует условиям договора и представленным доказательствам. Расчет ответчиком не оспорен.

При этом, суд принимает во внимание ходатайство истца и устанавливает сумму долга в размере 548 868 рублей 39 копеек (1 118 840,45 – 569 972,06).

Кроме основного долга истец на основании пункта 5.1 договора просит взыскать с ответчика пени в размере 131 939 рублей 51 копеек, начисленные за период просрочки с 01.06.2018 по 24.03.2020.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ, кредитор вправе требовать с должника уплаты неустойки в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 5.1 договора, за неисполнение обязательств по платежам арендатор выплачивает арендодателю пени за каждый день просрочки в размере 0,5% от суммы подлежащей оплате.

Суд считает, что поскольку просрочка в перечислении арендных платежей ответчиком допущена, то истец вправе требовать уплаты пени.

Расчет пени судом проверен и принят. Расчет соответствует условиям договора, ответчиком не оспорен.

Таким образом, пени в размере 131 939 рублей 51 копеек также подлежат взысканию.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, в т. ч. расходы по уплате госпошлины, относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу Управления имущественных отношений Администрации муниципального образования Ямальский район (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата регистрации: 02.12.2002, 629700, Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>) долг в размере 548 868 рублей 39 копеек и пени в размере 131 939 рублей 51 копеек. Всего взыскать 680 807 рублей 90 копеек.

2. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 25 508 рублей за рассмотрение судом иска.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

4. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

5. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://yamal.arbitr.ru.

6. В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Восьмого арбитражного апелляционного суда http://8aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Западно-Сибирского округа http://faszso.arbitr.ru.

7. В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

8. Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

9. По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья

В.В. Чорноба