Резолютивная часть решения от 8 апреля 2021 г. по делу № А55-14552/2020

57/2021-101216(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ 443001, г.Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (Резолютивная часть)

08 апреля 2021 года Дело № А55-14552/2020

Арбитражный суд Самарской области

в составе судьи Шабанова А.Н.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Каримовой Ю.Я. рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью "Акоста", к Департаменту управления имуществом городского округа Самара, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно

предмета спора, на стороне ответчика: Администрации городского округа Самара, Департамента градостроительства городского округа Самара,

об урегулировании разногласий при заключении договора при участии в заседании от истца – не участвовал, извещен; от ответчика – не участвовал, извещен; от третьих лиц – не участвовали, извещены

Руководствуясь ч. 1 ст. 110, ст.ст. 163, 167-171, 180-182, ч.1 ст. 259, ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

Р Е Ш И Л:

Урегулировать разногласия, возникшие между обществом с ограниченной ответственностью "Акоста" и департаментом управления имуществом городского округа Самара при согласовании п.п. 1.1, 2.1, 2.4, 7.3 Договора купли-продажи № 001232кп земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в городском округе Самара, и абз. 2 (таблицы), 3,4,5 Приложения № 2 к Договору купли- продажи № 001232кп, в следующей редакции:

пункт 1.1 Договора купли-продажи № 001232кп земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в городском округе Самара:

«Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене 50 % кадастровой стоимости земельного участка на условиях настоящего договора земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 63:01:0347007:1194, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): Самарская область, г. Самара, <...> (далее - Участок), с видом разрешенного использования «занимаемый нежилыми зданиями и прилегающей территорией», в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, прилагаемой к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью 1 233,00 кв.м.»;

пункт 2.1 Договора купли-продажи № 001232кп земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в городском округе Самара:

«Цена Участка составляет 371 934 рубля 45 копеек (Триста семьдесят одна тысяча девятьсот тридцать четыре рубля 45 коп.) без учета НДС в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации.»;

пункт 2.4 Договора купли-продажи № 001232кп земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в городском округе Самара: «Оплата производится в рублях. Оплата стоимости земельного участка производится в безналичной форме путем перевода установленной п. 2.1 договора суммы в размере 371 934рубля 45 копеек на счет УФК по Самарской области (Департамент управления имуществом городского округа Самара), ИНН <***>, КПП 631501001, расчетный счет в ОТДЕЛЕНИИ САМАРА 40101810822020012001, БИК 043601001, код бюджетной классификации 917 114 060 12 11 0000 430 (доходы от продажи земельных участков, до разграничения государственной собственности на землю), ОКТМО 3670100.»;

абз. 2 (таблицы), 3,4,5 Приложения № 2 к Договору купли-продажи № 001232кп земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в городском округе Самара,

Площадь земельного

участка (кв.м)

Кадастровая стоимость земельного участка (руб.)

Процент от

кадастровой стоимости

земельного участка

Цена выкупа

земельного участка

(руб.)

1

2

3

4

1233, 00

743 868,90

50

371 934,45

Цена выкупа земельного участка: 743 868,90 (руб.) х 50 / 100 = 371 934,45 (руб.).

Цена выкупа земельного участка составляет 371 934 рубля 45 копеек (Триста семьдесят одна тысяча девятьсот тридцать четыре рубля 45 коп.) без учета НДС.

50% - процент от кадастровой стоимости земельного участка в соответствии Постановлением Правительства Самарской области от 30.09.2015 № 618 «Об утверждении Порядка определения цены земельных участков, находящихся в собственности Самарской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов и о признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Самарской области» (далее - постановление Правительства Самарской области от 30.09.2015 № 618).».

Взыскать с департамента управления имуществом городского округа Самара в пользу общества с ограниченной ответственностью "Акоста", судебные расходы по государственной пошлине в сумме 6 000руб. 00коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок после его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья / А.Н. Шабанов

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 19.08.2020 12:42:14

Кому выдана Шабанов Алексей Николаевич