Решение от 26 октября 2023 г. по делу № А40-160722/2023

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

г. Москва Дело №А40-160722/23-41-86

Резолютивная часть решения объявлена 19.10.2023.

Решение в полном объеме изготовлено 26.10.2023.

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Березовой О.А., рассмотрев в судебном заседании суда первой инстанции, проведенном по адресу: <...>, зал судебных заседаний 9010, - при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, при участии представителя истца ФИО2 по доверенности от 17.01.2022, дело по иску МУП "КАМЕНСКАЯ ГОРЭЛЕКТРОТЕПЛОСЕТЬ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) к ответчику ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ИНСАЙД ГРУПП" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) о взыскании 23 765 руб. 33 коп., установил:

С учетом уменьшения истцом размера исковых требований истец просит суд взыскать с ответчика 23 765 руб. 33 коп. пеней, начисленных за период с 11.01.2023 по 13.10.2023 за нарушение сроков оплаты тепловой энергии (коммунальной услуги отопления).

В обоснование исковых требований истец сослался на то, что ответчик является собственником помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>, - в связи с чем в силу закона обязан оплачивать коммунальную услугу отопления, однако услугу, оказанную ему истцом за период с декабря 2022 года по апрель 2023 года, оплатил с нарушением срока, установленного законом, в связи с чем истцом начислена законная неустойка, размер которой за период с 11.01.2023 по 13.10.2023 составляет 23 765 руб. 33 коп.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, против иска не возразил, отзыв на исковое заявление не представил, не возразил против рассмотрения дела в свое отсутствие, в связи с чем дело рассматривалось в отсутствие ответчика и по имеющимся в деле доказательствам в соответствии со ст. 156 АПК Российской Федерации.

Исследовав письменные доказательства, представленные истцом, заслушав объяснения представителя истца, суд установил, что ответчик является собственником помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>, - что следует из представленных истцом выписок из ЕГРН.

Из искового заявления и объяснений представителя истца следует, что истец поставляет тепловую энергию (оказывает коммунальную услугу отопления) в указанный многоквартирный дом.

Из представленных в дело счетов-фактур (УПД) от 23.12.2022 № 2288, от 23.01.2023 № 127, от 28.02.2023 № 505, от 24.03.2023 № 768, от 28.04.2023 № 1080 следует, что стоимость тепловой энергии, поставленной истцом в период с декабря 2022 года по апрель 2023 года в многоквартирный дом применительно к площади помещений, собственником которых является ответчик, составила 191 388 руб. 26 коп.

Платежным поручением от 13.10.2023 № 254 ответчик оплатил тепловую энергию в указанной сумме.

Ст. 210 ГК Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 289 Кодекса собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома; в соответствии со ст. 290 Кодекса собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5).

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Срок исполнения обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг установлен ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации - ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В ходе судебного разбирательства истец представил суду доказательства оплаты ответчиком тепловой энергии, поставленной ему истцом в период с декабря 2022 года по апрель 2023 года, с нарушением срока, установленного ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с чем начисление истцом законной неустойки соответствует закону, а потому иск удовлетворяется судом в полном объеме.

Судебные расходы в виде государственной пошлины взыскиваются с ответчика в пользу истца в соответствии со ст. 110 АПК Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 210, 249, 289, 290 ГК Российской Федерации, ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 110-112, 167-171 АПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить;

взыскать с ООО "СЗ "ИНСАЙД ГРУПП" в пользу МУП "КАМЕНСКАЯ ГОРЭЛЕКТРОТЕПЛОСЕТЬ" 23 765 руб. 33 коп. неустойки, а также 7 135 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.




Судья

О.А. Березова