Резолютивная часть определения от 25 января 2026 г. АС Оренбургской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, <...> http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е (резолютивная часть)

Дело № А47-6777/2025
г. Оренбург
26 января 2026 года
Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи

Курлыковой Е. М., при ведении протокола секретарем судебного заседания Николаевой А. А., рассмотрев в открытом судебном заседании в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО1 (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, место рождения гор. Орск Оренбургской обл., СНИЛС <***>, ИНН <***>, адрес регистрации 462430, <...>)

заявление Банка ВТБ (публичное акционерное общество), г. Санкт-Петербург

об установлении требования кредитора в размере 458 714 руб. 19 коп. и включении его в реестр требований кредиторов должника, из которых: 408 151 руб. 30 коп., как обязательства, обеспеченного залогом имущества должника,

заявление должника об утверждении локального плана реструктуризации долга,

при участии в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, ФИО3.

Руководствуясь статьей 57, 150, 155, 156, 213.17 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 № 127-ФЗ, статьями 150, 151, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Заявление должника об утверждении локального плана

реструктуризации долга удовлетворить.

Утвердить локальный план реструктуризации долга,

представленный в материалы дела 16.12.2025 на следующих условиях:

«Банк ВТБ (публичное акционерное общество), находящийся по адресу: 191144, <...>, лит. А, ОГРН <***>, Генеральная лицензия на осуществление

банковских операций № , в лице ___________________, действующего на основании __________________, именуемый в дальнейшем «Кредитор», и

ФИО1, гражданин Российской Федерации, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: гор. Орск Оренбургской обл., паспорт гражданина Российской Федерации серии <...>, выдан 21.04.2011 г. Отделением ОУФМС России по Оренбургской области в Советском районе гор. Орска, код подразделения 560-008, зарегистрированный по адресу: Оренбургская обл, Орск г, ФИО4 <...>, ИНН <***>, именуемый в дальнейшем «Должник», и

ФИО3, гражданин Российской Федерации, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: гор. Орск Оренбургской обл., паспорт гражданина Российской Федерации серии <...>, выдан 20.07.2004 г. ОВД Октябрьского района г. Орска Оренбургской обл., код подразделения 562-004, зарегистрированный по адресу: <...>, ИНН <***>, место работы АО "УК ИНВЕСТИЦИИ", именуемый в дальнейшем «Третье лицо»,

совместно именуемые «Стороны», руководствуясь положениями 32, 150, 155, 156, 159, 213.10-1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» составили Локальный план реструктуризации о нижеследующем:

03.12.2018 года Банк ВТБ (ПАО) и Должник заключили кредитный договор <***> (далее - Кредитный договор), по которому Банк обязуется предоставить Заемщику кредит в сумме 1 026 000 рублей под 10,6 % годовых на срок на 242 месяца, а Заемщик обязуется своевременно возвратить сумму кредита и уплатить проценты. Кредит был предоставлен с целевым назначением - приобретение квартиры общей площадью 43,8 кв.м., расположенной по адресу: <...>, кадастровый номер 56:43:0109009:4280.

1.1. На дату признания обоснованными заявления о признании Должника несостоятельным (банкротом) и введении процедуры банкротства размер задолженности по Кредитному договору составлял 249 609 рублей 9 копеек, в том числе:

- 406 733,17 рублей - задолженность по основному долгу; - 1 418,13 рублей - задолженность по процентам.

2.1. Определением Арбитражного суда Оренбургской области от 25.09.2025 года принято к рассмотрению заявление Кредитора о включении в реестр требований кредиторов Должника как обеспеченных залогом Объекта недвижимости требований по Кредитному договору в размере 249 609 (двести сорок девять тысяч шестьсот девять) рублей 9 (девять) копеек, в том числе:

- 406 733,17 рублей - задолженность по основному долгу; - 1 418,13 рублей - задолженность по процентам.

Судебное заседание по рассмотрению обоснованности заявления Кредитора о включении в реестр требований кредиторов Должника как обеспеченных залогом Объекта недвижимости требований по Кредитному договору отложено на 17 декабря 2025 года

2.3. Утверждение Локального плана реструктуризации будет являться основанием для прекращения производства о включении в реестр требований кредиторов Должника требования Кредитора, обеспеченного залогом Объекта недвижимости.

2.4. Должник подтверждает, что Объект недвижимости является для него и членов его семьи, совместно с ним проживающих, единственным пригодным для постоянного проживания жилым помещением.

2.5. Предметом Локального плана реструктуризации является возобновление исполнения обязательств по Кредитному договору, включая погашение ипотечного кредита в соответствии с графиком платежей, предусмотренным первоначальными условиями Кредитного договора.

3. Соглашением устанавливается следующий порядок погашения задолженности по Кредитному договору:

3.1. В день утверждения настоящего Локального плана реструктуризации соглашения Арбитражным судом Кредитор возобновляет начисление процентов по Кредитному договору с даты признания Должника банкротом и введения в отношении него процедуры банкротства Должника/ досрочного истребования задолженности, а именно с 04 июня 2025 г. в размере, установленном Кредитным договором.

3.2. После восстановлении первоначального графика погашения по Кредитному договору на дату заключения Соглашения:

3.2.1. Задолженность, срок погашения которой в соответствии с первоначальным графиком платежей по Кредитному договору не наступил на дату утверждения локального плана реструктуризации, подлежит учету на счетах по учету срочной задолженности.

3.3. Денежные средства для погашения просроченной задолженности по Кредитному договору, размер которой определен в

соответствии с п. 4.2. настоящего соглашения, и погашение которой необходимо для возвращения в первоначальный график платежей по Кредитному договору, должны быть перечислены Третьим лицом Кредитору в счет погашения задолженности по Кредитному договору в течение (указывается прописью срок, в который Третье Лицо обязуется погасить задолженность, но не позднее даты ближайшего ежемесячного платежа по графику) календарных дней с момента заключения настоящего Соглашения.

3.4. В случае своевременного исполнения Третьим лицом обязательства из п. 4.3. начисление пеней в соответствии с условиями Кредитного договора Кредитором не производится.

3.5. Третье лицо обязуется своевременно вносить ежемесячные и иные платежи, предусмотренные условиями Кредитного договора и настоящего Локального плана реструктуризации.

3.7. Денежные средства Третьего лица не подлежат включению в конкурсную массу Должника и перечисляются с целевым назначением - в счет погашения задолженности по Кредитному договору.

3.6. После завершения (прекращения) производства по делу о банкротстве А47-6777/2025 осуществление платежей по

Кредитному договору производится Должником, в соответствии с графиком платежей.

4. В случае наступления просрочки платежа (в том числе в случае однократного невнесения/ внесения не в полном объеме платежа) по Кредитному договору и Соглашению, если такая просрочка наступила до завершения или прекращения процедуры банкротства Должника, для Кредитора наступают следующие последствия:

4.1. Требования кредитора по Кредитному договору о включении в реестр требований кредиторов и включении Объекта недвижимости в конкурсную массу подлежат рассмотрению Арбитражным судом (указывается наименование суда) в порядке, установленном действующим законодательством.

4.2. При подаче Кредитором заявления о включении в реестр требований кредиторов Должника в течение вышеуказанных двух месяцев Кредитор не считается пропустившим срок, установленный ст.213.8 Закона о банкротстве.

5. В случае наступления просрочки платежа (в том числе в случае однократного невнесения/ внесения не в полном объеме платежа) по Кредитному договору и Соглашению, если такая просрочка наступила после завершения или прекращения процедуры банкротства Должника, Кредитор в течение двух месяцев с даты наступления просрочки платежа имеет право:

5.1. Обратиться в Арбитражный суд Оренбургской области с заявлением о выдаче исполнительного документа о взыскании задолженности в размере, соответствующем расчету задолженности на дату обращения, включая основной долг, проценты, неустойки, а также иные предусмотренные Кредитным договором платежи, с одновременным обращением взыскания на Объект недвижимости.

6. Кредитор сохраняет предусмотренное ст.213.5 Закона о банкротстве право на обращение в суд с заявлением о признании Должника банкротом.

7. Кредитный договор сохраняет свое действие с учетом условий, установленных Локального плана реструктуризации, до полного исполнения Должником и/или Третьим лицом обязательств по нему.

8. Третье лицо подтверждает свое ознакомление и согласие с условиями Кредитного договора, включая размер и порядок начисления процентов, график платежей, ответственность и штрафные санкции за ненадлежащее исполнение условий Кредитного договора.

9. Третье лицо не приобретает право получать у Кредитора информацию о Должнике, составляющую банковскую тайну.

10. К третьему лицу не переходят права Кредитора по кредитному обязательству из Кредитного договора в соответствии с п. 5 ст. 313. ст. 387 Гражданского кодекса РФ, в том числе акцессорные права по обеспечению кредита в виде ипотеки предмета залога.

11. Третье лицо дает свое согласие Кредитору на осуществление взаимодействия, предусмотренного п.5 ст.4 Федерального закона от 03.07.2016 № 230-ФЗ «О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях».

13. Третье лицо, в соответствии со ст. 9 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» дает свое согласие Кредитору на обработку своих персональных данных, в том числе, но не ограничиваясь: фамилия имя отчество, дата рождения, паспортные данные, адрес регистрации по месту жительства, адрес фактического места жительства, контактные телефоны, место рождения, копии: паспорта или данные иного документа, удостоверяющего личность; СНИЛС, ИНН.

14. Стороны настоящего Локального плана реструктуризации подтверждают, что:

- Соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц;

- Соглашение заключается Сторонами добровольно и является взаимовыгодным;

- ни одна из Сторон Соглашения не находится под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной;

- ни одна из Сторон Соглашения не вынуждена заключить его вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях.

15. На дату заключения настоящего Локального плана реструктуризации Третье лицо заверяет о следующих Обстоятельствах:

- Третье лицо является платежеспособным лицом, согласие Третьего лица на исполнение обязательств Должника по настоящему Соглашению является добровольным, не требует дополнительных одобрений и не нарушает права третьих лиц;

- в отношении Третьего лица отсутствуют возбужденные судом дела о признании его ограниченно дееспособным или недееспособным, об установлении ошибочных записей в книгах регистрации актов гражданского состояния;

- в отношении Третьего лица отсутствуют предъявленные к нему исковые заявления/требования об уплате денежных средств, исполнительные производства (в т.ч по уплате алиментов, возмещению вреда жизни и здоровью), исковые заявления о разделе общего имущества супругов;

- Третье лицо подтверждает, что не имеет признаков банкротства, предусмотренных п. 2 ст. 213.4 Закона о банкротстве, также в отношении него отсутствуют возбужденные судом дела о банкротстве.

16. Заключение и утверждение судом Локального плана реструктуризации не является основанием для прекращения залога (ипотеки) в пользу Кредитора в отношении Объекта недвижимости.

17. Правила об освобождении Должника от исполнения от обязательств по итогам завершения текущей процедуры несостоятельности (банкротства) не применяются к его обязательствам по Кредитному договору.

18. Локального плана реструктуризации составлено и подписано в 4 (четырёх) одинаковых экземплярах: по одному - для каждой из сторон, один - для Арбитражного суда Оренбургской области, один - для финансового управляющего Должника ФИО5.

19. Локального плана реструктуризации вступает в силу с момента его утверждения Арбитражным судом Оренбургской области.

20. Во всём остальном, что не урегулировано настоящим Соглашением, применяются нормы действующего законодательства, включая аналогию закона, положения Кредитного договора.».

Производство по заявлению Банка ВТБ (публичное акционерное общество) о включении в реестр требований кредиторов должника задолженности по кредитному договору <***> от 03.12.2018 в размере 408 151 руб. 30 коп., в том числе: 406 733 руб. 17 коп. – задолженность по основному долгу, 1 418 руб. 13 коп. – задолженность по процентам, прекратить.

Требования Банка ВТБ (публичное акционерное общество) признать обоснованными в размере 50 562 руб. 89 коп.

Включить в третью очередь реестра требований кредиторов ФИО1 требование Банка ВТБ (публичное акционерное общество) по кредитному договору <***> от 12.01.2022 в размере 50 562 руб. 89 коп., в том числе: 46 324 руб. 77 коп. – остаток ссудной задолженности, 4 024 руб. 37 коп. – основные проценты, 213 руб. 75 коп. – пени.

Требование Банка ВТБ (публичное акционерное общество) в размере 16 311 руб. 20 коп. (государственная пошлина уплаченная по платежному поручению № 470098 от 07.08.2025) подлежит удовлетворению в составе третьей очереди реестра требований кредиторов должника, применительно к пункту 3 статьи 137 Закона о банкротстве в очередности, предусмотренной для удовлетворения финансовых санкций.

Возвратить Банку ВТБ (публичное акционерное общество) из федерального бюджета государственную пошлину в размере

22 656 руб. 80 коп., излишне уплаченную платежным поручением № 470098 от 07.08.2025.

Определение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.

Судья Е. М. Курлыкова