Резолютивная часть решения от 6 июля 2020 г. по делу № А40-26689/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru
резолютивная часть решения (в порядке ст.176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-26689/20-176-201
г.Москва
6 июля 2020 года
Арбитражный суд города Москвы

в составе: судьи Рыбина Д.С.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Ралетней А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Правительства Москвы

к ответчику: Центральное МУГАДН

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: ООО «ВИРС»

об обязании подписать акт

с участием: от истца Правительства Москвы – Апрелов С.А. по дов. от 09.09.2019 № 4- 47-2086/19;

от ответчика – неявка, уведомлен; ООО «ВИРС» – Примак С.А. по дов. от 21.01.2020;

РЕШИЛ:

Обязать Центральное МУГАДН (ОГРН 5177746032789) в месячный срок со дня вступления в законную силу решения по настоящему делу исполнить обязательство в натуре, путем подписания акта о результатах реализации инвестиционного контракта на реализацию инвестиционного проекта строительства II-й очереди объекта пункта контроля большегрузного автотранспорта в г.Зеленограде от 23.03.2005 № 12-006595- 5901-0050-00001-05:

АКТ

о результатах реализации инвестиционного проекта согласно инвестиционному контракту от 23.03.2005 № 12-006595-5901-0050-00001-05 по строительству II-й очереди объекта пункта контроля большегрузного автотранспорта на площадке по адресу: г.Зеленоград, корп.538, стр.2 и стр.3 (строительный адрес: г.Зеленоград, MP № 2 у въезда в город со стороны автомагистрали Москва - С.Петербург (450 м))

г. Москва «___» ______ 20__ г.

Настоящий Акт составлен сторонами по инвестиционному контракту на реализацию инвестиционного проекта строительства II-й очереди объекта пункта контроля большегрузного автотранспорта в г.Зеленограде от 23.03.2005 № 12-006595- 5901-0050-00001-05 в редакции дополнительного соглашения от 22.05.2008 № 1 (далее по тексту также – Контракт) о результатах реализации инвестиционного проекта строительства II-й очереди (административно-бытовое здание, мойка большегрузного автотранспорта на один пост) пункта контроля большегрузного автотранспорта на территории Зеленоградского административного округа города Москвы по строительному адресу: г.Зеленоград, MP № 2 у въезда в город со стороны автомагистрали Москва - С.Петербург (450м).

Стороны (участники) по Контракту:

- Правительство Москвы в лице ______, действующего на основании _______, (именуемое в дальнейшем «Администрация»);

- Общество с ограниченной ответственностью «ВИРС» в лице ______, действующего на основании ______, (именуемое в дальнейшем Инвестор») ;

- Центральное управление государственного автодорожного надзора Федеральной службы по надзору в сфере транспорта (далее по тексту также – Управление Госавтодорнадзора по г.Москве) в лице ______, действующего на основании ______, (именуемое в дальнейшем «Заказчик»).

Согласно настоящему акту стороны подтверждают нижеследующее:

1. Во исполнение условий Контракта в соответствии со своими обязательствами Инвестор произвел строительство II-й очереди (административно-бытовое здание, мойка большегрузного автотранспорта на один пост) пункта контроля большегрузного автотранспорта в Зеленограде по адресу: г.Зеленоград, корп.538, стр.2 (административно-бытовое здание) и стр.3 (мойка большегрузного автотранспорта на один пост) (строительный адрес: г.Зеленоград, MP № 2 у въезда в город со стороны автомагистрали Москва - С.Петербург (450м.).

2. Принять к сведению, что на момент заключения инвестиционного контракта за счет средств бюджета города Москвы завершено строительство 1-ой очереди (стационарные весы, операторская, энергоблок, инженерные коммуникации, пост контроля, очистные сооружения с резервуаром для сбора дождевых стоков, насосная станция, площадка отстоя задержанного транспорта). Здание операторской площадью 54,9 кв.м оформлено в собственность города Москвы (запись в ЕГРП от 27.12.2010 № 77-77-0 010/2010-974) и передано в безвозмездное пользование на срок до 24.04.2021 Центральному управлению государственного автодорожного надзора по договору от 25.04.2011 № 10-00001/11.

3. Объект в целом (1-я и 2-я очередь) принят в эксплуатацию, что подтверждается разрешением Мосгосстройнадзора на ввод объекта в эксплуатацию от 16.02.2010 № RU77186000-42673.

4. Инвестиционному объекту присвоен милицейский адрес: г.Москва, г.Зеленоград, корп.538, стр.2 и стр.3 (Справка о регистрации адреса объекта строительства (реконструкции), выданная службой адресного реестра МосГорБТИ от 02.03.2009). Адреса инвестиционного объекта утверждены Распоряжением Префекта Зеленоградского административного округа города Москвы от 13.10.2010 № 652-РП.

5. Согласно техническим паспортам и экспликациям Зеленоградского ТБТИ г.Москвы по состоянию на 16.09.2011 общая нежилая площадь введенных в эксплуатацию объектов II-й очереди пункта контроля большегрузного автотранспорта (административно-бытовое здание, мойка большегрузного автотранспорта на один пост) составляет 670,1 кв.м.

6.1. В соответствии с п.3.1. инвестиционного контракта недвижимое имущество II- й очереди строительства подлежит распределению между сторонами в ношении:

40% - в собственность города Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы;

60% - в собственность Инвестора ООО «ВИРС».

6.2. Согласно решению Арбитражного суда города Москвы от 16.07.2018 по делу А40-18470/18-142-162, оставленному без изменения постановлениями апелляционной и кассационной инстанций, отсутствует возможность эксплуатации пункта контроля большегрузного автотранспорта как единого объекта, в случае его раздела между сторонами контракта.

6.3. Согласно отчету об оценке ООО «ОЗФ ГРУПП» от 29.07.2019 № 101и-023 (по состоянию на 24.10.2018) и экспертному заключению Межрегиональной саморегулируемой некоммерческой организации Некоммерческое партнерство «Общество профессиональных экспертов и оценщиков» от 30.07.2019 размер права требования на долю города (40%) составляет в денежном выражении 17.852.820 рублей 28 копеек с учетом НДС или 15.129.508 рублей 71 копейку без учета НДС.

7. Учитывая пп.6.1. и 6.2. и 6.3. настоящего акта 100% фактической площади объекта передается в собственность Инвестора при условии компенсации стоимости 40% нежилых помещений объекта в размере 17.852.820 рублей 28 копеек с учетом НДС или 15.129.508 рублей 71 копейку без учета НДС.

8. Инвестор обязуется перечислить в бюджет города Москвы указанные денежные средства (без НДС) в течение 10 календарных дней с момента учетной регистрации стоящего акта по следующим реквизитам: получатель – Управление Федерального Казначейства по г. Москве (Департамент городского имущества города Москвы), ИНН- 7705031674, КПП 770301001, ОКТМО 45389000, Банк получателя - ГУ Банка России по ЦФО, БИК 044525000, расчетный счет 40101810045250010041, КБК 07111705020028002180 «Доходы от реализации инвестиционных контрактов». НДС исчисляется Инвестором самостоятельно и перечисляется через налоговый орган по месту регистрации плательщика в Федеральный бюджет.

9. Все построенные или реконструированные в рамках Контракта объекты инженерно-коммунального назначения передаются в собственность города Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000 № 660 «О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы» согласно Приложению 1 к настоящему акту.

10. Администрация не несет ответственности по договорам и взаиморасчётами Инвестора с третьими лицами.

11. Настоящий акт вступает в силу с момента его подписания сторонами и является основанием для прекращения действия Контракта и оформления имущественных прав сторон.

12. Акт составлен в 4-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу по одному для каждый стороны, один – для Департамента городского имущества города Москвы и один – для Управления Федеральной службы государственной регистрации, астра и картографии по Москве и подлежит учетной регистрации в установленном порядке.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья Д.С. Рыбин