Решение от 29 октября 2018 г. по делу № А60-45345/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А60-45345/2018
29 октября 2018 года
г. Екатеринбург





Резолютивная часть решения объявлена 23 октября 2018 года

Полный текст решения изготовлен 29 октября 2018 года


Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Ю.В. Матущак при ведении протокола судебного заседания помощником судьи К.В. Маклецовой, рассмотрел в судебном заседании дело №А60-45345/2018

по исковому заявлению Сельскохозяйственного производственного кооператива "КИЛАЧЕВСКИЙ" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Администрации Ирбитского муниципального образования Свердловской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о признании права собственности на недвижимое имущество,

при участии в судебном заседании:

от истца ФИО1, представитель по доверенности от 28.03.2018,

от ответчика не явился, извещен.


Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

На основании ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие ответчика.

Лицу, участвующему в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены.

Отводов составу суда не заявлено.


Сельскохозяйственный производственный кооператив "КИЛАЧЕВСКИЙ" обратился в арбитражный суд с заявлением к Администрации Ирбитского муниципального образования Свердловской области о признании права собственности Сельскохозяйственного производственного кооператива "КИЛАЧЕВСКИЙ" на объект недвижимого имущества Двор 4-рядный МТФ №2, расположенного Свердловская область Ирбитский район, на расстоянии 107м в южном направлении от границы населенного пункта деревни Шарапова.

Определением суда от 10.08.2018г. дело принято к производству и назначено предварительное судебное заседание.

Представитель истца в предварительном судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в предварительное судебное заседание не явился, направил в адрес суда отзыв на иск, в соответствии с которым пояснил, что спорное недвижимое имущество отсутствуют в реестре муниципального имущества Ирбитского муниципального образования и у Ирбитрского муниципального образования отсутствуют какие-либо правовые притязания в отношении имущества.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд



установил:

Как следует из материалов дела, истец обратился с иском о признании права собственности Сельскохозяйственного производственного кооператива "КИЛАЧЕВСКИЙ" на объект недвижимого имущества Двор 4-рядный МТФ №2, расположенного Свердловская область Ирбитский район, на расстоянии 107м в южном направлении от границы населенного пункта деревни Шарапова.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 71 АПК РФ, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с представленными в материалы дела документами вышеуказанный объект находится на балансе СПК «Килачевский» под инвентарным номером 214 нежилое одноэтажное здание – Двор 4-рядный МТФ №2 с 1970 года.

Как пояснил заявитель, данный объект построен СПК «Килачевский», до переименования – колхоз «Россия», между тем ни проектов, ни разрешительной документации, ни актов ввода в эксплуатацию у кооператива не сохранилось.

Колхоз «Россия» создан в 1958 году в результате объединения нескольких сельскохозяйственных артелей и изначально назывался - колхоз имени Свердлова, что подтверждается копией Решения от 09.05.1958 №156 Исполнительного комитета Зайковского районного Совета депутатов трудящихся. В июне 1962 года колхоз имени Свердлова переименован в колхоз «Россия», что подтверждается копией Архивной справки от 02.12.2009 №1334. В декабре 1992 года в соответствии с законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» от 25.12.1990, Постановлением правительства РФ от 29.12.1991 №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», решением коллектива колхоза о сохранении прежней формы хозяйствования, Постановлением Главы Администрации Ирбитского района №352 от 21.12.1992 был зарегистрирован колхоз «Россия» - частная собственность 100%, юридический адрес: 623822, село Килачевское Ирбитского района Свердловской области. Колхоз «Россия» на основании решения отчетно-перевыборного собрания уполномоченных членов колхоза, состоявшегося 07 марта 2008 года (протокол 1), переименован в Сельскохозяйственный производственный кооператив «Килачевский», что подтверждается копией свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ, копией выписки из протокола от 07.03.2008 №1 собрания уполномоченных, копией справки Ирбитского управления сельского хозяйства.

Как пояснил ответчик, спорное недвижимое имущество отсутствует в реестре муниципального имущества Ирбитского муниципального образования и у Ирбитрского муниципального образования отсутствуют какие-либо правовые притязания в отношении имущества.

Таким образом, суд приходит к выводу, что СПК «Килачевский» является фактическим владельцем имущества с 1970 года.

Из содержания ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что признание права на имущество в силу приобретательной давности, кроме давности владения обусловлено представлением доказательств добросовестности владения, его открытости, непрерывности и владения имуществом как своим собственным.

В соответствии с положениями данной правовой нормы для возникновения права собственности в силу приобретательной давности недостаточно просто пользоваться имуществом, необходимо соблюсти некоторые условия, а именно: добросовестность, открытость и непрерывность владения в течение 15 лет.

Определение добросовестного приобретателя вытекает из содержания ст. 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, из которой следует, что добросовестным приобретателем является лицо, которое, приобретая имущество, не знало и не могло знать о правах других лиц в отношении этого имущества.

В приобретательной давности добросовестность проявляется в том, что, даже если владение незаконно, давностный приобретатель в момент начала владения не только не знал, но и не мог знать о незаконности своего владения.

Заявляя требование об установлении факта давностного владения недвижимым имуществом, заявитель должен доказать, что он более 15 лет добросовестно владеет и пользуется спорным имуществом как своим собственным, при этом заявитель должен доказать наличие в совокупности следующих обстоятельств: длительное (более 15 лет), добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным.

В отношении объекта недвижимого имущества в установленном законом порядке была проведена техническая инвентаризация (изготовлен технический план здания).

В качестве доказательств открытого и добросовестного владения спорным недвижимым имуществом как своим собственным заявителем представлены в материалы дела необходимые документальные доказательства, в частности инвентарные карточки, инвентарные книги, свидетельствующие о том, что заявитель открыто и добросовестно владеет и пользуется указанным зданием.

При таких обстоятельствах, течение срока приобретательной давности в отношении заявителя следует исчислять не позднее, чем с 1973 (с учетом предусмотренного ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации срока исковой давности по искам об истребовании имущества из чужого незаконного владения).

На момент вынесения решения судом первой инстанции заявитель владеет непрерывно открыто и добросовестно недвижимым имуществом с 1970 года. Таким образом, из представленных в материалы дела документов следует, что заявитель более 15 лет непрерывно, открыто и добросовестно владеет зданием магазина как своими собственными, и какие-либо притязания на данное имущество со стороны других лиц отсутствуют.

Суд отмечает, что сведений о праве собственности, о правопритязаниях в отношении спорных объектов недвижимого имущества в материалах дела не имеется.

Как следует из пункта 21 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010, судебный акт об удовлетворении заявления о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

Поскольку ответчики прав истца не нарушали, настоящее требование носит характер бесспорного материально-правового, подлежащего в силу закона разрешению в судебном порядке, государственная пошлина взысканию с ответчиков не подлежит, при этом судом учитывается согласие истца на отнесение на него данных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

1. Признать право собственности Сельскохозяйственного производственного кооператива "КИЛАЧЕВСКИЙ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) на объект недвижимого имущества Двор 4-рядный МТФ №2, расположенный по адресу: Свердловская область, Ирбитский район, на расстоянии 107м в южном направлении от границы населенного пункта деревни Шарапова.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

3. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».




Судья Ю.В. Матущак