Решение от 12 марта 2020 г. по делу № А39-472/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А39-472/2020

город Саранск12 марта 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 11 марта 2020 года.

Решение в полном объеме изготовлено 12 марта 2020 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в составе судьи Пономарёвой Н.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Троицкое»

к Администрации Оброчинского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия, Администрации Ичалковского муниципального района Республики Мордовия

о признании права собственности,

при участии

от истца: ФИО2 (представитель по доверенности),

от Администрации сельского поселения: не явился,

от Администрации муниципального района: не явился,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Троицкое» обратилось в арбитражный суд с иском к Администрации Оброчинского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия, Администрации Ичалковского муниципального района Республики Мордовия. Истец, ссылаясь на нормы статей 209,213, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит признать за ним право собственности на здание гаража, общей площадью 1476 кв.м, по адресу: Республика Мордовия, Ичалковский район, в 70 м южнее дороги (дамбы) Оброчное-Троицкий; здание зерносклада, общей площадью 458,1 кв.м, по адресу: Республика Мордовия, Ичалковский район, в 126 м южнее дороги (дамбы) Оброчное-Троицкий.

Ответчики в заседание не явились, представили отзывы на иск, в которых не возразили против удовлетворения требований истца, просили рассмотреть спор по существу в свое отсутствие.

На основании пункта 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Из материалов дела установлено следующее.

Решением Арбитражного суда Республики Мордовия от 23 июля 2007 года по делу №А39-811/2007-30/6 сельскохозяйственный производственный кооператив «Искра» признан несостоятельным (банкротом), в отношении имущества которого открыто конкурсное производство.

Решением общего собрания кредиторов СХПК «Искра» от 12 сентября 2008 года утверждена начальная стоимость продажи имущества кооператива, утверждено положение об организации продажи имущества СХПК «Искра», что подтверждается протоколом собрания кредиторов от 12 сентября 2008 года.

17 сентября 2008 года кооперативом в лице конкурсного управляющего ФИО3 с ООО «Троицкое» заключен договор купли-продажи № 1, в соответствии с которым обществу (покупатель) передано в собственность имущество кооператива (продавец), в том числе, здание гаража, общей площадью 1476 кв.м, здание зерносклада, общей площадью 458,1 кв.м.

Имущество оплачено истцом в полном объеме. Объекты переданы по акту приема-передачи от 17 сентября 2008 года.

Определением Арбитражного суда Республики Мордовия от 29 декабря 2008 года по делу №А39-811/2007-30/6 конкурсное производство в отношении СХПК «Искра» завершено, в связи с чем 21 января 2009 года Межрайонной инспекцией ФНС России №4 по Республике Мордовия в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о ликвидации СХПК «Искра».

На приобретенные истцом объекты Ичалковским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиал по Республике Мордовия по состоянию на 06 июня 2008 года изготовлены технические паспорта, в соответствии с которыми названные объекты представляют собой здание гаража площадью 1476 кв.м 1996 года постройки, здание зерносклада площадью 458,1 кв.м 1969 года постройки, расположенные по адресу: Республика Мордовия, Ичалковский район, в 70 м и в 126 м южнее дороги (дамбы) Оброчное-Троицкий соответственно.

Невозможность регистрации права собственности покупателя в связи с отсутствием передающей стороны, послужила основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, заслушав объяснения представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (пункт 2 статьи 218 ГК РФ).

Договор купли-продажи №1 от 17 сентября 2008 года, по которому СХПК «Искра» продал истцу спорные объекты, составлен в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации о купле-продаже недвижимости в виде единого документа, подписанного сторонами, и фактически сторонами исполнен: имущество передано покупателю по передаточному акту, денежные средства продавцом получены.

Принадлежность переданного имущества СХПК «Искра» подтверждается инвентаризационной описью основных средств, находящихся в собственности СХПК «Искра», иными материалами дела о несостоятельности (банкротстве) кооператива и никем из заинтересованных лиц не оспаривается.

Поскольку в рассматриваемом случае единственным препятствием для осуществления истцом прав собственника в отношении приобретенного им недвижимого имущества является ликвидация СХПК «Искра» как самостоятельного субъекта гражданско-правовых отношений, исковые требования, согласно разъяснениям Высшего Арбитражного суда Российской Федерации, изложенных в пунктах 61 и 62 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 4 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и заявлением истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 12000рублей, понесенные обществом при обращении в арбитражный суд, подлежат отнесению на последнего.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

признать за обществом с ограниченной ответственностью «Троицкое» (Республика Мордовия, Ичалковский район, поселок Троицкий, ИНН <***>, ОГРН <***>) право собственности на здание гаража, общей площадью 1476 кв.м, по адресу: Республика Мордовия, Ичалковский район, в 70 м южнее дороги (дамбы) Оброчное-Троицкий.

Признать за обществом с ограниченной ответственностью «Троицкое» (Республика Мордовия, Ичалковский район, поселок Троицкий, ИНН <***>, ОГРН <***>) право собственности на здание зерносклада, общей площадью 458,1 кв.м, по адресу: Республика Мордовия, Ичалковский район, в 126 м южнее дороги (дамбы) Оброчное-Троицкий.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

СудьяН.Н. Пономарёва