Решение от 5 мая 2017 г. по делу № А40-39196/2017

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-39196/17-133-381
05 мая 2017г.
г. Москва


Решение изготовлено в полном объеме 05 мая 2017г.

Резолютивная часть решения объявлена 03 мая 2017г..

Арбитражный суд в составе:

судьи ФИО1

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО2

с участием представителей: представители сторонне явились

рассмотрел в судебном заседании дело по иску ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "МОСПРОМСТРОЙ" (ИНН <***>, место нахождения 127994,ГОРОД МОСКВА,,,,УЛИЦА ДМИТРОВКА М.,ДОМ 23/15,СТРОЕНИЕ 1, д/р 31.07.2002) к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МОСОТДЕЛСТРОЙ-5" (ИНН <***>, место нахождения 127543,ГОРОД МОСКВА,,,,УЛИЦА КОРНЕЙЧУКА,ДОМ 20,,КВАРТИРА 57, д/р 05.09.2013) о взыскании денежных средств

УСТАНОВИЛ:

ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "МОСПРОМСТРОЙ" обратилась в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МОСОТДЕЛСТРОЙ-5" о взыскании денежных средств в размере 1 706 833,02 рублей, из которых 1 401 532,51 рублей задолженность по арендной плате за период с 01.07.2016 по 15.11.2016, 305 300,51 рублей неустойки.

Стороны извещены судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились, ответчик отзыв на иск не представил. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 156 АПК РФ.

Исследовав представленные доказательства и выслушав представителя истца, суд пришел к нижеизложенному выводу.

Как усматривается из материалов во исполнение обязанности обусловленной договором 01.07.2016 г. № 6343 МПС/АЛ/АР-17/16, истец передал во временное владение и пользование ответчика нежилое помещение, что подтверждается актом приема-передачи от 01.07.2016

Договор заключен на срок до одного года - по 31.05.2017 года, расторгнут письмом № 01/41-5 от 11.11.2016 г. с 15.11.2016 г.односторонним волеизъявлением со стороны арендодателя в связи с ненадлежащем исполнением обязанности арендатора по оплате.

Пунктом 4.5. Договора арендная плата в год составляет 3 737 420 (Три миллиона семьсот тридцать семь тысяч четыреста двадцать рублей) 00 копеек., включая НДС-18%, в размере 570 114 (Пятьсот семьдесят тысяч сто четырнадцать рублей) 92 копейки.

В соответствии с пунктом 5.1. Договора арендная плата подлежит уплате ежемесячно авансовым платежом в течение 7 (Семи) первых календарных дней месяца, за который осуществляется расчет, в размере равном, соответственно 1/12 арендной платы за год, установленной пунктом 4.5. Договора.

Обязательств по своевременной арендной плате за период с 01.08.2016 по 15.11.2016 ответчик надлежащим образом не исполнил, в результате чего за последним за период использования арендованного имущества образовалась задолженность в размере 1 401 532,51 руб.

При этом на основании пункта 9.2. Договора пени за просрочку перечисления Арендатором арендной платы за период с 01.07.206 г. по 15.11.2016 г. составили 305 300,51 рублей

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

При отсутствии доказательств надлежащего исполнения обязательств, суд, в порядке ст. 12 ГК РФ удовлетворяет требования истца.

Судебные расходы по уплате госпошлины судебные расходы распределяются в соответствии со ст.110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 11,12, 309, 310, 610,621,614, ГК РФ и ст.ст. 27, 65, 110, 167-171, АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МОСОТДЕЛСТРОЙ-5" (ИНН <***>, место нахождения 127543,ГОРОД МОСКВА,,,,УЛИЦА КОРНЕЙЧУКА,ДОМ 20,,КВАРТИРА 57, д/р 05.09.2013) в пользу ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "МОСПРОМСТРОЙ" (ИНН <***>, место нахождения 127994,ГОРОД МОСКВА,,,,УЛИЦА ДМИТРОВКА М.,ДОМ 23/15,СТРОЕНИЕ 1, д/р 31.07.2002) 1 706 833,02 рублей, а также 30 068 рублей в возмещение расходов по оплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

С У Д Ь Я ФИО1