Резолютивная часть определения от 19 января 2026 г. АС Республики Северная Осетия

Арбитражный суд Республики Северная Осетия-Алания О П Р Е Д Е Л Е Н И Е Резолютивная часть

Дело № А61-1630/2020
г. Владикавказ
20 января 2026 года
обособленный спор № А61-1630-191/2020 Арбитражный суд Республики Северная Осетия-Алания в составе судьи Коптевой М.Б., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Зассеевой З.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ППК «Фонд развития территорий» (ОГРН <***>, ИНН <***>) о передаче прав застройщика ООО «РемСтройМастер» (ОГРН <***>, ИНН <***>) на земельный участок с находящимися на нем объектом (объектами) незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями, о включении в реестр требований кредиторов должника требований в размере 51 528 095,15 руб., о признании погашенными всех обременений, зарегистрированных в отношении данного земельного участка,

с привлечением к участию в деле - Министерства строительства и архитектуры РСО- Алания, Службы государственного жилищного и архитектурно-строительного надзора РСО-Алания, Прокуратуры Республики Северная Осетия-Алания,

Руководствуясь статьями 201.15, 201-15-1, 201.15-2-2 Закона о несостоятельности (банкротстве), статьями 159, 184 - 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О п р е д е л и л:

1. Передать Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» (ОГРН <***>, ИНН <***>) права ООО РемСтройМастер» (ОГРН <***>, ИНН <***>) на земельный участок с кадастровым номером 15:09:0040901:1454, площадью 4 502,0 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для завершения строительства многоквартирных жилых домов, расположенного по адресу: <...>: «Многоэтажные жилые дома, позиция 10 «а» на земельном участке площадью 0,59 га по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, г. Владикавказ, мкр. 15, позиция 10 «а».

2. Включить во вторую подочередь третьей очереди требований кредиторов должника ООО «РемСтройМастер» (ОГРН <***>, ИНН <***>) требования Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» (ОГРН <***>, ИНН

<***>) в размере 51 528 095 (пятьдесят один миллион пятьсот двадцать восемь тысяч девяносто пять) рублей 15 копеек.

3. Признать погашенными все обременения, зарегистрированные в отношении земельного участка с кадастровым номером 15:09:0040901:1454, по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, г. Владикавказ, мкр. 15, позиция 10 «а», предназначенных для строительства и принадлежащих ООО «РемСтройМастер» (ОГРН <***>, ИНН <***>) со всеми неотделимыми улучшениями на таком земельном участке (в том числе объектами незавершенного строительства).

Настоящее определение является основанием для государственной регистрации перехода прав на земельный участок с кадастровым номером 15:09:0040901:1454 и объект (объекты) незавершенного строительства со всеми неотделимыми улучшениями, расположенные по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, г. Владикавказ, мкр. 15, позиция 10 «а».

Определение может быть обжаловано в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его вынесения (изготовления в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Республики Северная Осетия-Алания.

Судья М.Б.Коптева