Решение от 10 октября 2019 г. по делу № А40-185581/2019

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-185581/19-176-1641
11 октября 2019 года
г.Москва


Полный текст решения изготовлен 11 октября 2019 года

Резолютивная часть решения изготовлена 24 сентября 2019 года

Арбитражный суд города Москвы

в составе судьи Рыбина Д.С.

рассмотрев в порядке упрощенного производства (глава 29 АПК РФ)

дело по исковому заявлению Департамента городского имущества города Москвы

к ответчику: ООО "Ладья"

о взыскании 782.503 рублей 71 копейки

без вызова сторон и после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов, суд

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы (далее по тексту также – истец) обратился в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением о взыскании с ООО "Ладья" (далее по тексту также – ответчик) 782.503 рублей 71 копейки, из них 720.668 рублей 89 копеек задолженности и 61.834 рублей 82 копеек неустойки.

Истец в исковом заявлении ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по договору аренды нежилого фонда (нежилого помещения, здания, сооружения), находящегося в собственности Москвы от 16.12.1997 № 02-00837/97 за период с 01.04.2017 по 05.12.2017.

Ответчик представил отзыв, возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме по основаниям, изложенным в отзыве.

Рассмотрев материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании ст.71 АПК РФ, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что в рамках исполнения обязательств по договору аренды нежилого фонда (нежилого помещения, здания, сооружения), находящегося в собственности Москвы от 16.12.1997 № 02-00837/97 (далее по тексту также – договор) Департамент имущества города Москвы (правопредшественник истца, арендодатель) предоставил ответчику (арендатору) по акту во временное пользование нежилое помещение площадью 107,20 кв.м, расположенное по адресу: <...>, сроком по 20.08.2012. Порядок расчетов между сторонами установлен ч.5 договора.

В силу п.2 ст.621 Гражданского кодекса РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (ст.610 Гражданского кодекса РФ).

Таким образом, с учетом отсутствия возражений со стороны арендодателя после истечения установленного в договоре срока аренды договор был возобновлен на неопределенный срок.

Ответчик в нарушение ст.ст.307, 309, 310, 614 Гражданского кодекса РФ свои обязательства по договору в рассматриваемый период надлежащим образом полностью не исполнил, в связи с чем задолженность ответчика перед истцом на дату принятия решения по настоящему делу за период с 01.04.2017 по 05.12.2017 составляет 720.668 рублей 89 копеек.

Также в рамках рассмотрения настоящего дела истцом к взысканию с ответчика на основании ст.330 Гражданского кодекса РФ и п.6.1 договора заявлена неустойка в размере 61.834 рублей 82 копеек за нарушение сроков внесения арендной платы по договору за период с 06.04.2017 по 05.12.2017. Расчет неустойки судом проверен и признан математически и методологически верным, ответчиком контррасчет не представлен.

Доводы ответчика, изложенные в письменных пояснениях, судом рассмотрены и отклонены как недоказанные и необоснованные, противоречащие нормам закона и требованиям договора. Кроме того ссылка ответчика на дело № А40-67912/2017 несостоятельна, поскольку в рамках указанного дела была взыскана задолженность по арендной плате за период с июля 2015 года по март 2017 года.

На основании изложенного с учетом ч.1 ст.65 и ч.3.1 ст.70 АПК РФ суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, последняя подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета на основании ч.3 ст.110 АПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.4, 9, 65, 70, 71, 75, 102, 110, 123, 131, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "Ладья" (ИНН <***>) в пользу Департамента городского имущества города Москвы (ИНН <***>) 782.503 рубля 71 копейку по договору аренды от 16.12.1997 № 02-00837/97, из них 720.668 рублей 89 копеек задолженности за период с 01.04.2017 по 05.12.2017 и 61.834 рубля 82 копейки неустойки за период с 06.04.2017 по 05.12.2017.

Взыскать с ООО "Ладья" (ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 18.650 рублей 00 копеек.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в пятнадцатидневный срок со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья Д.С. Рыбин