Решение от 26 апреля 2023 г. по делу № А41-8904/2023

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-8904/23
26 апреля 2023 года
г.Москва



Резолютивная часть решения объявлена 17 апреля 2023 года

Полный текст решения изготовлен 26 апреля 2023 года.


Арбитражный суд Московской области в составе: председательствующий судья А.О. Уваров ,при ведении протокола судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску ООО ИНСТРОЙ XXI-ВЕК (140204, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ВОСКРЕСЕНСК ГОРОД, ЮБИЛЕЙНЫЙ ПЕРЕУЛОК, ДОМ 8, ПОМЕЩЕНИЕ XVI, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 28.11.2002, ИНН: <***>, )

к АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВОСКРЕСЕНСК (140200, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ВОСКРЕСЕНСК ГОРОД, ЛЕНИНА ПЛОЩАДЬ, ДОМ 3, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 18.10.2019, ИНН: <***>)

о взыскании задолженности за оказанные услуги,

При участии в судебном заседании- согласно протоколу



УСТАНОВИЛ:

ООО ИНСТРОЙ XXI-ВЕК (далее – Общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к АДМИНИСТРАЦИи ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВОСКРЕСЕНСК (далее – Администрация, ответчик) о взыскании (с учетом уточнения) 123 477 рублей задолженности по оплате коммунальных услуг, платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт в отношении помещений, расположенных по следующим адресам:

- Воскресенск г., ул.Зелинского, д. 10А, кв. 65- сумма 27 778 руб., за период с мая 2021г. по февраль 2022г.

- Воскресенск г., ул. Зелинского, д.10А, кв. 80 - сумма 12 837 руб., за период с августа 2020г. по август 2021г.

- Воскресенск г., ул. Зелинского, д. 10А, кв. 137 - сумма 27 778,6 за период с мая 2021 по февраль 2022г.

- Воскресенск г., ул.Зелинского, кв.10А, д.212 - сумма 27 978 руб. за период с мая 2021г. по февраль 2022г.

- Воскресенск г., ул.Зелинского, кв.10А, д.260 – сумма 27 106 руб. с апреля 2021 по февраль 2022г.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в собственности городского округа Воскресенск находятся помещения по следующим адресам: Воскресенск г., ул.Зелинского, д. 10А, кв. 65; Воскресенск г., ул. Зелинского, д.10А, кв. 80, Воскресенск г., ул. Зелинского, д. 10А, кв. 137, Воскресенск г., ул.Зелинского, кв.10А, д.212, Воскресенск г., ул.Зелинского, кв.10А, д.260.

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений.

В силу положений, содержащихся в статьях 125, 214 Гражданского кодекса Российской Федерации права собственника от имени муниципальных образований могут осуществлять органы местного самоуправления, наделенные в установленном порядке соответствующими полномочиями.

В силу подпункта 5 пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений с момента возникновения права собственности обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

Также в силу пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В силу статей 39 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации отсутствие договорных обязательств не является основанием для освобождения собственника помещений в многоквартирном доме от несения расходов по содержанию общего имущества.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Доказательства направления истцу в спорный период каких-либо претензий относительно объема и качества оказанных услуг, а равно документы, опровергающие оказание истцом услуг, ответчиком суду не представлены. Обстоятельств, освобождающих ответчика от внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов, а также по оплате за услуги по обращению с ТКО, судом не установлено.

Представленный истцом расчет ответчиком не оспорен.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

Взыскать с АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВОСКРЕСЕНСК в пользу ООО ИНСТРОЙ XXI-ВЕК 123 477 рублей основного долга, 4 704 рубля расходов по оплате государственной пошлины.

Возвратить ООО ИНСТРОЙ XXI-ВЕК (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 28.11.2002, ИНН: <***>) из федерального бюджета 34 384 рубля государственной пошлины, уплаченной согласно платежному поручению № 17 от 22.11.2022 г.



Судья А.О. Уваров