Решение от 13 июля 2022 г. по делу № А55-7970/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

443001, г. Самара, ул. Самарская, 203 «Б», тел. (846) 207-55-15, факс (846) 226-55-26

http://www.samara.arbitr.ru, e-mail: info@samara.arbitr.ru



Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Резолютивная часть решения изготовлена 23.05.2022

Мотивированное решение изготовлено 13.07.2022


13 июля 2022 года

Дело №

А55-7970/2022



Арбитражный суд Самарской области


в составе судьи

ФИО1


рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску


Администрации городского округа Жигулевск


к Обществу с ограниченной ответственностью "Структура"


о взыскании 695 106 руб. 17 коп., в том числе 654 671 руб. 40 коп. неосновательного обогащения за пользование земельных участков с кадастровым номером 63:02:0302004:1005 площадью 8 591 кв.м., с кадастровым номером 63:02:0302004:1007 площадью 120 кв.м., с кадастровым номером 63:02:0302004:1008 площадью 229 кв.м., расположенные по адресу: <...> за период с 30.04.2020 по 31.12.2021, а также размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.07.2020 по 15.03.2022 в размере 40 434 руб. 77 коп.

установил:

Администрация городского округа Жигулевск обратилась в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Структура" о взыскании 695 106 руб. 17 коп., в том числе 654 671 руб. 40 коп. неосновательного обогащения за пользование земельных участков с кадастровым номером 63:02:0302004:1005 площадью 8 591 кв.м., с кадастровым номером 63:02:0302004:1007 площадью 120 кв.м., с кадастровым номером 63:02:0302004:1008 площадью 229 кв.м., расположенные по адресу: <...> за период с 30.04.2020 по 31.12.2021, а также размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.07.2020 по 15.03.2020 в размере 40 434 руб. 77 коп.

Определением суда от 28.03.2022 исковое заявление было принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Электронные копии материалов дела были размещены в режиме ограниченного доступа на официальном сайте Арбитражного суда Самарской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Стороны надлежащим образом были извещены о начавшемся судебном процессе с их участием.

Принимая исковое заявление к производству, суд установил срок представления ответчиком отзыва на иск и документального его обоснования до 18.04.2022, а также срок предоставления сторонами дополнительных документов, содержащих объяснения по существу заявленных требований и возражений, до 12.05.2022.

Кроме того, информация о движении дела, а также о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном сайте Арбитражного суда Самарской области в сети Интернет по веб-адресу: http://www.samara.arbitr.ru.

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства от ответчика отзыв на заявление не поступил.

Решением в виде резолютивной части в порядке ч. 1 ст. 229 АПК РФ Арбитражного суда Самарской области от 23.05.2022 суд удовлетворил исковые требования истца.

Взыскал с Общества с ограниченной ответственностью "Структура" в пользу Администрации городского округа Жигулевск 695 106 руб. 17 коп., в том числе 654 671 руб. 40 коп. неосновательного обогащения за пользование земельных участков с кадастровым номером 63:02:0302004:1005 площадью 8 591 кв.м., с кадастровым номером 63:02:0302004:1007 площадью 120 кв.м., с кадастровым номером 63:02:0302004:1008 площадью 229 кв.м., расположенные по адресу: <...> за период с 30.04.2020 по 31.12.2021, а также размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.07.2020 по 15.03.2022 в размере 40 434 руб. 77 коп.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Структура" в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 16 902 руб.

От ответчика поступила апелляционная жалоба, зарегистрированная в Арбитражном суде Самарской области 10.06.2022 вх№172807.

В соответствии с ч.2 ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Муниципальному образованию городской округ Жигулевск в лице администрации городского округа Жигулевск на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами 63:02:0302004:1005 площадью 8591 кв.м, 63:02:0302004:1007 площадью 120 кв.м, 63:02:0302004:1008 площадью 229 кв.м, расположенные по адресу: Самарская обл., городской округ Жигулевск, <...>.

В пределах земельного участка площадью 8591 кв.м. с кадастровым номером 63:02:0302004:1005 расположены объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Структура»:

- объект недвижимости с кадастровым номером 63:02:0302003:662

- объект недвижимости с кадастровым номером 63:02:0301001:, 790

В пределах земельного участка площадью 120 кв.м с кадастровым номером 63:02:0302004:1007 расположен объект недвижимости, принадлежащий на праве собственности ООО «Структура», с кадастровым номером 63:02:0301001:777;

В пределах земельного участка площадью 229 кв.м с кадастровым номером 63:02:0302004:1008 расположен объект недвижимости, принадлежащий на праве собственности ООО «Структура», с кадастровым номером 63:02:0302003:660.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения,пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 2 ст.11 Земельного кодекса РФ управление и распоряжениеземельными участками, находящимися в муниципальной собственности осуществляетсяорганами местного самоуправления.

В соответствии со ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своимидействиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, выступать в суде,Органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами,определяющими статус этих органов.

В нарушение ст. 1 и п. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ, ответчик не производил оплату за фактическое использование земельного участка, претензию о внесении платы от 19.01.2022 No338П, направленную в порядке досудебного урегулирования спора, не удовлетворил.

Согласно расчетам истца неосновательное обогащение в размере аренднойплаты за фактическое использование земельных участков за период с 30.04.2020 по 31.12.2021 составляет 654 671 руб. 40 коп.

В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

По смыслу данной правовой нормы следует, что для взыскания с ответчика неосновательного обогащения, истцу необходимо доказать факт получения (сбережения) ответчиком имущества либо денежных средств без установленных законом иными правовыми актами или сделкой оснований и его размер.

Как следует из пункта 2 статьи 1105 ГК РФ, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Пунктом 2 статьи 1107 ГК РФ предусмотрено, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Отсутствие договорных правоотношений не исключает возмездности пользования земельным участком под принадлежащим ответчику на праве собственности недвижимым имуществом и не освобождает его от обязанности произвести оплату за такое пользование, поэтому правовым основанием для взыскания с фактических пользователей земельных участков неосновательно сбереженных ими денежных средств являются статья 1102 ГК РФ и статьи 35, 36, 65 ЗК РФ (Постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.06.2010 N 241/10, от 15.11.2011 N 8251/11, от 17.12.2013 N 12790/13).

В нарушении ст. 65 АПК РФ ответчиком не представлено доказательств расположения на спорном земельном участке объектов принадлежащих ООО «Газпром газораспределение Самара», доказательств сноса объектов недвижимости с кадастровыми номерами 63:02:0302003:662, 63:02:0301001:790, доказательств снятия спорных объектов недвижимости с кадастрового учета.

Письменные пояснения были отправлены ответчиком в суд только 30.05.22г., при этом из определения суда от 28.03.22г. следует, что суд предложил сторонам представить позицию по делу в срок не позднее 18.04.22г.

Поскольку факт нахождения имущества ответчика на спорном земельном участке в заявленный период подтвержден и ответчиком не оспорен суд считает требования истца в размере 654 671 руб. 40 коп. неосновательного обогащения за период с 30.04.2020 по 31.12.2021 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Истцом ответчику также начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 40 434 руб. 77 коп. за период с 11.07.2020 по 15.03.2022.


На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о несостоятельности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с пунктами 1 и 3 статья 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Учитывая вышеизложенное, в соответствии с ст.ст. 1107,395 ГК с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере в размере 40 434 руб. 77 коп.

Расходы по государственной пошлине по иску в силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует отнести на ответчика и взыскать в доход федерального бюджета в размере 16 902 руб.


Руководствуясь ст. 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 395, 1102, 1105, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Структура" в пользу Администрации городского округа Жигулевск 695 106 руб. 17 коп., в том числе 654 671 руб. 40 коп. неосновательного обогащения за пользование земельных участков с кадастровым номером 63:02:0302004:1005 площадью 8 591 кв.м., с кадастровым номером 63:02:0302004:1007 площадью 120 кв.м., с кадастровым номером 63:02:0302004:1008 площадью 229 кв.м., расположенные по адресу: <...> за период с 30.04.2020 по 31.12.2021, а также размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.07.2020 по 15.03.2022 в размере 40 434 руб. 77 коп.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Структура" в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 16 902 руб.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение в виде резолютивной части может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Лица, участвующие в деле, вправе подать ходатайство о составлении мотивированного решения в течение пяти дней со дня размещения резолютивной части решения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Мотивированное решение, составленное по заявлению лица, участвующего в деле, может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.



Судья


/
ФИО1