Решение от 18 сентября 2023 г. по делу № А03-3837/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-01

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: a03.info@arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А03-3837/2023
18 сентября 2023 года
г. Барнаул



Резолютивная часть решения суда объявлена 11 сентября 2023 года.

Решение суда изготовлено в полном объеме 18 сентября 2023 года.


Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Захаровой Я.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Шахтэнергопромстрой», г. Барнаул Алтайского края (ОГРН <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Строитель», г. Барнаул Алтайского края (ОГРН <***>, ИНН <***>), при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Спецгарант», г. Кемерово (ИНН <***>), о расторжении договора № 21/12 от 21.12.2021 года и дополнительного соглашения № 1 к договору № 21/12 от 22.12.2021 года, заключенных между обществом с ограниченной ответственностью «Строитель» и обществом с ограниченной ответственностью «Шахтэнергопромстрой», об изъятии из пользования ООО «Строитель» имущества согласно акту сдачи-приема от 21.12.2021 года и акту сдачи-приема от 22.12.2021 года; о взыскании 12 604 672 руб. 08 коп. арендной платы за период с 19.12.2022 года по 10.08.2023 года.,

при участии в судебном заседании представителей сторон:

от истца – ФИО2, паспорт,

от ответчика и третьего лица - не явились, извещены,



У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Шахтэнергопромстрой», г. Барнаул Алтайского края обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Строитель», г. Барнаул Алтайского края, о расторжении договора № 21/12 от 21.12.2021 года и дополнительного соглашения № 1 к договору № 21/12 от 22.12.2021 года, заключенных между обществом с ограниченной ответственностью «Строитель» и обществом с ограниченной ответственностью «Шахтэнергопромстрой»; об изъятии из пользования имущество принадлежащее истцу, согласно акту сдачи-приема от 21.12.2021 года и по акту сдачи-приема от 22.12.2021 года.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил заявленные требования и просил о расторжении договора № 21/12 от 21.12.2021 года и дополнительного соглашения № 1 к договору № 21/12 от 22.12.2021 года, заключенных между обществом с ограниченной ответственностью «Строитель» и обществом с ограниченной ответственностью «Шахтэнергопромстрой», об изъятии из пользования ООО «Строитель» имущества согласно акту сдачи-приема от 21.12.2021 года и акту сдачи-приема от 22.12.2021 года; о взыскании 12 604 672 руб. 08 коп. арендной платы за период с 19.12.2022 года по 10.08.2023 года.

Исковые требования обоснованы со ссылками на статьи 309, 310, 606, 611, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивирован тем, что ответчик имущество принял, однако с декабря 2021 года не исполнил своих обязательств по ежемесячной оплате арендованного имущества. В связи с чем, истец просил ответчика расторгнуть договора аренды и дополнительного соглашения к нему и обязать изъять из пользования имущество, переданное ранее по актам приема-передачи, а также взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность по арендной плате.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью Строительная компания «Спецгарант» (ИНН <***>).

Ответчик и третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

В соответствии с п. 3, 5 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд перешел к рассмотрению дела в судебном заседании в отсутствие ответчика.

Заявлений и ходатайств по делу не имелось.

Ответчик и третье лицо в материалы дела отзывов на исковое заявление не представили, ответчик предъявленные требования не оспорил, доказательства оплаты и передаче имущества истцу по договору, не предоставил.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы по делу, оценив доказательства, суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела:

Как следует из материалов дела, 21.12.2021 года между обществом с ограниченной ответственностью «Строитель» (далее – арендатор, ООО «Строитель») и обществом с ограниченной ответственностью «Шахтэнергопромстрой» (далее – арендодатель, ООО «Шепс»), заключен договор № 21/12 (далее – договор, л.д. 11-14), по условиям которого арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное владение и пользование движимое имущество, указанное в п. 1.2 настоящего договора, а арендатор обязуется принять его и своевременно вносить арендную плату за его использование (пункт 1.1 договора).

В соответствии с пунктом 1.2 договора, имущество, передаваемое в аренду - опалубка (далее по тексту - имущество) в количестве и с характеристиками, указанными в Спецификации №1 (Приложение №1).

Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон, а также любой из сторон в одностороннем порядке с предварительным уведомлением за 30 (тридцать) календарных дней - письменным уведомлением другой стороны. В этом случае договор считается расторгнутым с даты, указанной в таком уведомлении (пункт 2.2 договора).

В случае, если ни одна из сторон не уведомит другую о расторжении договора за месяц до окончания срока его действия, договор считается пролонгированным на неопределенный срок (пункт 2.3 договора).

Согласно пункту 4.1. договора, размер арендной платы составляет: 51 853 рубля 22 копейки, в том числе НДС 20%, в день. Количество и характеристики имущества согласуются сторонами в Приложении № 1 к настоящему договору

Пунктом 4.2 договора установлено, что арендная плата осуществляется арендатором по окончании срока аренды, путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя в течение 15 (пятнадцати) календарных дней на основании выставленных арендодателем счетов-фактур.

В Спецификации № 1 от 21.12.2021 года, стороны согласовали оборудование переданное в аренду от арендодателя к арендатору, его наименование, количество, оценочную стоимость), указанное определили в Таблице № 1 (л.д. 15).

В соответствии с актом приема-передачи к договору № 21/12 от 21.12.2021 года, стороны подтвердили, что при приеме-передаче имущества произвели его осмотр и установили, что передаваемое в аренду имущество находится в исправном состоянии, без повреждений и полностью соответствует требованиям и условиям договора (л.д. 14).

22.12.2021 года между обществом с ограниченной ответственностью «Строитель» (далее – арендатор, ООО «Строитель») и обществом с ограниченной ответственностью «Шахтэнергопромстрой» (далее – арендодатель, ООО «Шепс»), заключено дополнительное соглашение № 1 к договору № 21/12 (далее – дополнительное соглашение, л.д.16-19), по условиям которого арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное владение и пользование движимое имущество, указанное в п. 1.2 настоящего дополнительного соглашения, а арендатор обязуется принять его и своевременно вносить арендную плату за его использование. Имущество, передаваемое в аренду - опалубка и оборудования (далее по тексту - Имущество) в количестве и с характеристиками, указанными в Спецификации №1 (Приложение №1). Передаваемое в аренду Имущество на момент заключения настоящего дополнительного соглашения в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременено другими правами третьих лиц. Арендованное имущество используется арендатором на объекте: - «Строительство жилых домов г. Кемерово, в районе улицы Веры Волошиной дом №40» (пункты 1.1-.14 дополнительного соглашения).

По условиям пункта 2.1, соглашение заключено на срок до 30 июля 2022 года и вступает в силу с даты его подписания обеими сторонами.

Настоящее дополнительное соглашение может быть расторгнуто по соглашению сторон, а также любой из сторон в одностороннем порядке с предварительным уведомлением за 30 (тридцать) календарных дней - письменным уведомлением другой стороны. В этом случае дополнительное соглашение считается расторгнутым с даты, указанной в таком уведомлении (пункт 2.2 соглашения).

Пунктами 4.1.- 4.3 соглашения, определено, что размер арендной платы составляет: 2 012 рублей 90 копейки, в том числе НДС 20%, в день. Количество и характеристики имущества согласуются сторонами в Приложении № 1 к настоящему дополнительному соглашению. Арендная плата осуществляется арендатором по окончании срока аренды, путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя в течение 15 (пятнадцати) календарных дней на основании выставленных арендодателем счетов-фактур.

В соответствии с актом приема-передачи к договору № 21/12 от 22.12.2021 года, стороны подтвердили, что при приеме-передаче имущества произвели его осмотр и установили, что передаваемое в аренду имущество находится в исправном состоянии, без повреждений и полностью соответствует требованиям и условиям договора (л.д. 19).

Следовательно, во исполнение условий заключенного договора истец по акту сдачи-приема от 21.12.2021 и по акту сдачи-приема от 22.12.2021 передал ООО «Строитель» движимое имущество.

16.03.2022 истец вручил ответчику претензию № 1 от 16.03.20222 с требованием об оплате задолженности по арендной плате.

Решением Арбитражного суда Алтайского края от 21.02.2023 года по делу № А03-16956/2022, суд взыскал с общества с ограниченной ответственностью «Строитель» в пользу общества с ограниченной ответственностью «ШахтЭнергоПромСтрой» 19 499 535 руб. 44 коп. основного долга по договору № 21/12 от 21.12.2021. А также взыскал с общества с ограниченной ответственностью «Строитель» в доход федерального бюджета 120 498 руб. государственной пошлины.

08.02.2023 года была направлена претензия № 1 от 09.02.2023 года (л.д. 25) от ООО «ШахтЭнергоПромСтрой» в адрес ООО «Строитель» с требованием оплатить образовавшуюся задолженность. А также считать расторгнутыми заключенный договор № 21/12 от 21 декабря 2021 года и дополнительное соглашение № 1 от 22.12.2021 года между, ООО «ШахтЭнергоПромСтрой» и ООО «Строитель». На основании изложенного, ООО «ШахтЭнергоПромСтрой» требовало в пятидневный срок с даты, получения настоящей претензии вернуть арендуемое оборудование. Однако данная претензия осталась без ответа.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с настоящими требованиями в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением.

До настоящего времени ответчик задолженность по арендной плате не оплатил, в связи с чем, истец обратился в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно статье 310 Кодекса односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как усматривается из материалов дела, ответчиком не представлены доказательства оплаты суммы задолженности в заявленном размере, а также мотивированных возражений по иску.

Наличие задолженности в размере 12 604 672 руб. 08 коп. арендной платы за период с 19.12.2022 года по 10.08.2023 года, подтверждено документально и не опровергнуто ответчиком. За предыдущий период времени задолженность по арендной плате была взыскана на основании решения Арбитражного суда Алтайского края от 21.02.2023 года по делу № А03-16956/2022, которое не обжаловалось ответчиком и вступило в законную силу.

На основании изложенного, оценив доказательства по делу, учитывая, что ответчик не представил доказательств оплаты по договору, наличие долга не оспорил, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании задолженности является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Истец также заявил требование о расторжении договора № 21/12 от 21.12.2021 года и дополнительного соглашения № 1 к договору № 21/12 от 22.12.2021 года, заключенных между обществом с ограниченной ответственностью «Строитель» и обществом с ограниченной ответственностью «Шахтэнергопромстрой».

В силу пункта 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, по общему правилу, расторжение договора возможно по соглашению сторон. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных данным Кодексом, другими законами или договором (пункт 2 данной статьи).

Дополнительные основания расторжения договора аренды по требованию арендодателя установлены статьей 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также заключенным сторонами договором.

Исходя из положений статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства допускается в случаях, предусмотренных названным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Согласно пункту 1 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставленное этим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено данным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (пункт 2 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2.2. спорный договор может быть расторгнут по соглашению сторон, а также любой из сторон в одностороннем порядке с предварительным уведомлением за 30 (тридцать) календарных дней - письменным уведомлением другой стороны. В этом случае договор считается расторгнутым с даты, указанной в таком уведомлении.

Суд по результатам толкования по правилам статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации условий договора аренды в совокупности и взаимосвязи, установил, что договором арендодателю предоставлено право в одностороннем внесудебном порядке отказаться от договора с предварительным уведомлением за 30 (тридцать) календарных дней - письменным уведомлением другой стороны. В этом случае договор считается расторгнутым с даты, указанной в таком уведомлении.

Как следует из материалов дела, 08.02.2023 года истцом в адрес ответчика была направлена претензия № 1 от 09.02.2023 года (л.д. 25) с требованием оплатить образовавшуюся задолженность, в которой также содержалось указание на то, что в связи с наличием задолженности, договор № 21/12 от 21 декабря 2021 года и дополнительное соглашение № 1 от 22.12.2021 года между ООО «ШахтЭнергоПромСтрой» и ООО «Строитель» расторгается в одностороннем порядке по инициативе истца . На основании изложенного, ООО «ШахтЭнергоПромСтрой» требовало в пятидневный срок с даты, получения настоящей претензии вернуть арендуемое оборудование. Однако данная претензия осталась без ответа.

Следовательно, суд установил, что с 09.03.2023 года договор № 21/12 от 21.12.2021 года и дополнительное соглашение № 1 к договору № 21/12 от 22.12.2021 года, заключенные между обществом с ограниченной ответственностью «Строитель» и обществом с ограниченной ответственностью «Шахтэнергопромстрой» являются расторгнутыми в одностороннем порядке.

В связи с чем, поскольку договор являются расторгнутыми в одностороннем порядке, оснований для удовлетворения требования истца о расторжении договора и дополнительного соглашения к нему в судебном порядке, не имеется.

Учитывая вышеизложенное, требование истца о расторжении договора № 21/12 от 21.12.2021 года и дополнительного соглашения № 1 к договору № 21/12 от 22.12.2021 года, удовлетворению не подлежат.

Кроме того, истцом заявлено требование об изъятии из пользования ООО «Строитель» имущества согласно акту сдачи-приема от 21.12.2021 года и акту сдачи-приема от 22.12.2021 года.

Поскольку, договор № 21/12 от 21.12.2021 года и дополнительное соглашение № 1 к договору № 21/12 от 22.12.2021 года, расторгнуты, оснований для удержания имущества истца у ответчика не имеется, следовательно, суд приходит к выводу о правомерности требования об обязании общество с ограниченной ответственностью «Строитель», г. Барнаул Алтайского края возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Шахтэнергопромстрой», г. Барнаул Алтайского края имущество, переданное по договору № 21/12 от 21.12.2021 года и дополнительному соглашению № 1 от 22.12.2021 года к договору № 21/12 от 22.12.2021 года.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы истца по оплате госпошлины относятся на ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям, поскольку решение принято не в его пользу.

Истцом при подаче искового заявления была предоставлена отсрочка оплаты государственной пошлины.

Поскольку истцу было отказано в требовании о расторжении договора, суд взыскивает с общества с ограниченной ответственностью «Шахтэнергопромстрой», г. Барнаул Алтайского края 6 000 руб. государственной пошлины в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 156, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Строитель», г. Барнаул Алтайского края в пользу общества с ограниченной ответственностью «Шахтэнергопромстрой», г. Барнаул Алтайского края 12 604 672 руб. 08 коп. долга.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Строитель», г. Барнаул Алтайского края возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Шахтэнергопромстрой», г. Барнаул Алтайского края следующее имущество, переданное по договору № 21/12 от 21.12.2021 года и дополнительному соглашению № 1 от 22.12.2021 года к договору № 21/12 от 22.12.2021 года:



№
Наименование

Ед.из

м.

Кол-

во

Оценочная

стоимость

Сумма

оценочной

стоимости

1
Щит 1,20x3,0 линейный

шт

7
22 387,00

156 709,00

2
Щит 0,7x3,0 универсальный

шт

98

20 599,00

2 018 702,00

3
Щит 0,6x3,0 линейный

шт

6
16 611,00

99 666,00

4
Щит 0,55x3,0 линейный

шт

1
15 750,00

15 750,00

5
Угол внутренний 0,30x0,30x3,00 винтовой

шт

8
35 850,00

286 800,00

6
Гайка стяжная 90 мм

шт

400

200,00

80 000,00

7
Анкер торцевой

шт

150

750,00

112 500,00

8
Болт стяжной 1 м

шт

290

200,00

58 000,00

9
Замок клиновой (оцинкованный)

шт

300

750,00

225 000,00

10

Замок универсальный оцинк.желт.

шт

50

3 000,00

150 000,00

11

Захват крана широкий Дельта

шт

4
6 000,00

24 000,00

12

Поркос двухуровневый

шт

30

6 000,00

180 000,00

13

Вертикальная стойка 1=2400 мм

шт

800

1 200,00

960 000,00

14

Вертикальный элемент 1 = 1500 мм

шт

250

1 000,00

250 000,00

15

Вертикальный элемент 1=1200 мм

шт

800

800,00

640 000,00

1
Вертикальный элемент 1=1000 мм

шт

400

750,00

300 000,00

2
Вертикальный элемент [ =500 мм

шт

200

500,00

100 000,00

18

Соединительный элемент

шт

800

200,00

160 000,00

19

Горизонтальный элемент 1 = 1950 мм

шт

860

400,00

344 000,00

20

Горизонтальный элемент 1=1200 мм

шт

1880

370,00

695 600,00

21

Горизонтальный элемент 1=950 мм

шт

600

350,00

210 000,00

22

Домкрат резьбовой Ь=750 мм оцинкованный

шт

1500

900,00

1 350 000,00

23

Вагон (Бытовка)

шт

6
200 000,00

1 200 000,00

24

Оргтехника

комп

2
70 000,00

70 000,00

25

Тахеометр

шт

1
350 000,00

350 000,00

26

Вагон(инструменталка)

шт

6
30 000,00

180 000,00

27

Инструмент (Электрический)

комп

1
150 000,00

150 000,00

28

Инструмент(Бензиновый)

комп

1
145 000,00

145 000,00

29

Трансформатор (прогревочный)

шт

6
95 000,00

570 000,00

30

Кабельная продукция

комп

1
520 000,00

520 000,00

31

Бадья (каменщика) 0,25 м3

шт

22

3 500,00

77 000,00

32

Бадья (каменщика) 0,5 м3

шт

5
6 000,00

30 000,00

33

Опора телескопическая 3,7м

шт

48

2 000,00

96 000,00


34

Тренога

шт

48

750,00

36 000,00

35

Унивилка

шт

900

500,00

450 000,00

36

Бадья (рюмка)

шт

2
60 000,00

120 000,00

37

Палатки

шт

6
25 000,00

150 000,00

38

Зажим пружинный

шт

2300

100,00

230 000,00

39

Ключь к зажиму

шт

2
5 000,00

10 000,00

40

Инструмент (шансовый)

комп

1
20 000,00

20 000,00

41

Балка двутавровая деревянная Зм

шт

1740

950,00

1 653 000,00

42

Балка двутавровая деревянная 4,5м

шт

70

1 500,00

105 000,00

43

Фанера, ламинированная влагостойкая 18 мм

м2

2100

1 345,00

2 824 500,00

44

Баллон кислородный

шт

9
6 000,00

54 000,00

45

Баллон пропановый

шт

6
12 000,00

72 000,00

46

Станок гибочный Ф-40 мм.

шт

2
89 000,00

178 000,00

47

Станок рубочный Ф-40 мм.

шт

2
98 000,00

196 000,00

48

Площадка выносная (каменьщиков)

шт

2
75 000,00

150 000,00

49

Подъемник электрический (Люлька)

шт

1
220 000,00

220 000,00

50

Подъемник гидравлический (Рохля)

шт

2
27 000,00

54 000,00

51

Компрессор (поршневой)

шт

2
180 000,00

360 000,00


В остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Строитель», г. Барнаул Алтайского края 92 023 руб. государственной пошлины в доход федерального бюджета.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Шахтэнергопромстрой», г. Барнаул Алтайского края 6 000 руб. государственной пошлины в доход федерального бюджета.


Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск в течение месяца со дня принятия решения. Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья Я.В. Захарова