Решение от 12 марта 2024 г. по делу № А70-20953/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-20953/2023
г. Тюмень
12 марта 2024 года
Резолютивная часть решения объявлена 26 февраля 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 12 марта 2024 года.


Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Кузнецовой О.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев дело, возбужденное по заявлению

ГБУ ТО «ДКХС» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к Администрации Ишимского муниципального района Тюменской области, Муниципальному унитарному предприятию «Коммунальщик» Ишимского муниципального района Тюменской области

о признании отсутствующим права собственности

при участии представителей:

истца: ФИО2 по доверенности от № 7 от 27.12.2023;

ответчиков: не явились, извещены,

от третьих лиц: не явились, извещены,



установил:

ГБУ ТО «ДКХС» (далее – истец) обратилось в суд с исковым заявлением к Администрации Ишимского муниципального района Тюменской области (далее – ответчик, Администрация), Муниципальному унитарному предприятию «Коммунальщик» Ишимского муниципального района Тюменской области (далее – соответчик) о признании отсутствующим права собственности и права хозяйственного ведения на объект газоснабжения «газоснабжение котельной здания Школы, назначение: 10) Сооружение коммунального хозяйства, протяженностью 36 м., адрес: Российская Федерация, Тюменская область, Ишимский муниципальный район, Боровское сельское поселение, <...>/гп» кадастровый номер 72:10:0901002:322.

Администрация в отзыве на исковое заявление разрешение дела оставила на усмотрение суда.

В отзыве на исковое заявление МУП «Коммунальщик» Ишимского муниципального района Тюменской области полагает, что привлечено в качестве ответчика необоснованно, поскольку удовлетворить требования истца не могло.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Департамент имущественных отношений Тюменской области и Управление Росреестра по Тюменской области.

Третьи лица отзывы на исковое заявление не представили.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Ответчик и третьи лица в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации); может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации). Правом на негаторный иск обладает собственник, который владеет вещью, но лишен возможности пользоваться и (или) распоряжаться ею. Таким образом, законом установлены различные способы защиты прав собственника имущества, в зависимости от того, является ли собственник владеющим, то есть фактически обладающим вещью.

Соответствующие разъяснения о способах защиты прав собственника даны в пунктах 32, 45 постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Пленум № 10/22).

В силу пункта 52 Пленума № 10/22, в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права отсутствующим. По смыслу данного положения иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством. Таким образом, правом на предъявление иска о признании права отсутствующим обладает только титульный собственник и фактический владелец имущества.

Пунктом 3 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

В соответствии с пунктом 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

При этом требование о признании отсутствующим зарегистрированного права предполагает рассмотрение вопроса о законности основания его возникновения у ответчика и должно обеспечивать восстановление нарушенных прав истца.

В обоснование своей позиции истец указал на то, что Государственному бюджетному учреждению Тюменской области «Дирекция коммунально-хозяйственного строительства» (далее - ГБУ ТО «ДКХС», истец) на праве оперативного управления принадлежит объект газоснабжения: «подводящий газопровод, назначение - подводящий газопровод к котельной, протяженностью 925 м., адрес: Тюменская область, <...> ГШ» кадастровый номер 72:10:0901001:655 (далее - объект газоснабжения областной собственности).

Государственная регистрация права ГБУ ТО «ДКХС» осуществлена 18.09.2017 № 72-10:0901001:655-72/006/2017-1.

Балансовая стоимость объекта, согласно инвентарной карточке учета, составляет 153 573 рубля 84 копейки.

Строительство объекта осуществлялось в 1994 году подрядной организацией ТОО «Ишимтеплогазспецстрой».

Технический паспорт на подводящие газопровод к котельной подготовлен Ишимским городским отделением Тюменского филиала Федерального Государственного Унитарного Предприятия «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» 15.11.2011 года.

Объект поступил в государственную собственность Тюменской области на основании распоряжения Правительства Тюменской области от 19.08.2013 № 1571-рп. Запись о регистрации права Тюменской области внесена в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30.08.2013 № 72-72-06/018/2013-409.

ГБУ ТО «ДКХС», при проведении инвентаризации объекта газоснабжения установлено наличие права на часть указанного объекта - газопровод 36 м. за Ишимским муниципальным районом Тюменской области, муниципальным унитарным предприятием «Коммунальщик» Ишимского муниципального района Тюменской области.

Согласно Выписке из ЕГРН от 02.08.2023 № КУВИ-001/2023-175953848, объект газоснабжения «газоснабжение котельной здания Школы, назначение: 10) Сооружение коммунального хозяйства, протяженностью 36 м., адрес: Российская Федерация, Тюменская область, Ишимский муниципальный район, Боровское сельское поселение, <...>/гп» кадастровый номер 72:10:0901002:322 (далее -газопровод муниципальной собственности) зарегистрирован на праве собственности за Ишимским муниципальным районом Тюменской области 27.01.2021 № 72:10:0901002:322-72/053/2021 -3.

В 2023 году газопровод муниципальной собственности передан в хозяйственное ведение МУП «Коммунальщик» Ишимского муниципального района Тюменской области. Право хозяйственного ведения зарегистрировано в ЕГРН 26.05.2023 № 72:10:0901002:322-72/047/2023-4.

В ходе контрольного осмотра, состоявшегося 24.08.2023 года с участием представителей ГБУ ТО «ДКХС», Администрации Ишимского муниципального района и МУП «Коммунальщик» Ишимского муниципального района Тюменской области установлено, что газопровод протяженностью 36 м. с КН 72:10:0901002:322, являющийся собственностью Ишимского муниципального района, тождественен участку, входящему в состав объекта газоснабжения областной собственности с КН 72:10:0901001:655.

По утверждению истца, действия муниципального образования по регистрации права собственности на часть объект газоснабжения, с указанием иного наименования и адреса, но при фактической тождественности части объекта нарушают права собственника Тюменской области и ГБУ ТО «ДКХС» на рассматриваемый объект. Истец владеет и пользуется объектом, несет расходы на его техническое обслуживание и содержание.

Доказательств иного ответчиком не представлено (статьи 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного, учитывая, что право истца является ранее возникшим по отношению к правомочиям ответчиков относительно спорного объекта, арбитражный суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд



Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности Ишимского муниципального района Тюменской области и право хозяйственного ведения муниципального унитарного предприятия «Коммунальщик» Ишимского муниципального района Тюменской области на объект газоснабжения «газоснабжение котельной здания Школы, назначение: 10) Сооружение коммунального хозяйства, протяженностью 36 м., адрес: Российская Федерация, Тюменская область, Ишимский муниципальный район, Боровское сельское поселение, <...>/гп» кадастровый номер 72:10:0901002:322.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Восьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Тюменской области.



Судья


Кузнецова О.В.