Решение от 18 октября 2018 г. по делу № А28-7285/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ



Дело № А28-7285/2018
г. Киров
18 октября 2018 года
Резолютивная часть решения объявлена 10 октября 2018 года

В полном объеме решение изготовлено 18 октября 2018 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Вихаревой С.М.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Немалес» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, юридический адрес: 613470, Россия, Кировская область, пгт. Нема, ул. Советская, д.100)

к министерству лесного хозяйства Кировской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, юридический адрес: 610020, Россия, <...>)

о внесении изменений в договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 30.07.2008 № 18-7


при участии в судебном заседании представителей сторон:

от истца - ФИО2, по доверенности от 01.06.2018

от ответчика - ФИО3, по доверенности от 02.07.2018,



установил:

истец с учетом уточнения, поступившего в суд 09.10.2018 и принятого судом в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), просит внести изменения в договор аренды лесного участка находящегося в федеральной собственности, от 30.07.2008 № 18-7 (далее по тексту – договор аренды), в частности, в абзац 1 пункта 5 договора и приложения № 2, 3, 3.1, 4, 6; представил проект изменений.

Исковые требования со ссылкой на часть 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) мотивированы существенным изменением количественных и качественных характеристик арендуемого лесного участка, что повлекло изменение размера арендной платы.

Министерство лесного хозяйства Кировской области подтверждает изменение качественных и количественных характеристик лесного участка; с расчетом годового размера арендной платы на 2018 год и требованием о внесении изменений в договор аренды согласно.

Исследовав и оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, заслушав доводы истца и ответчика по существу требований, проанализировав условия договора аренды с приложениями, изменения в проект освоения лесов на лесном участке, приказ Министерства лесного хозяйства Кировской области от 27.04.2018 № 90 «О введении в действие материалов таксации лесов», представленный истцом уточненный проект изменений в договор аренды лесного участка, отзыв ответчика от 10.10.2018, дополнительное пояснение ответчика от 10.10.2018, положения статьи 69.1 ЛК РФ суд установил, что на арендуемом истцом лесном участке в результате проведенной таксации лесов произошли существенные изменения количественных и качественных характеристик лесного участка и его насаждений, изменился объем использования лесов и объема выполняемой работы по охране, защите и воспроизводству лесов на арендованном участке.

В свою очередь, изменение качественных и количественных характеристик лесного участка, не может не отразиться на существенных условиях заключенного договора аренды, таких как годовой объем использования лесов, объем заготовки древесины и размер арендной платы, исчисление которой производится с учетом объема изъятия лесных ресурсов.

Таким образом, установленные судом обстоятельства в силу прямого указания части 3 статьи 74.1 ЛК РФ являются основанием для внесения изменений в договор аренды, в частности, в абзац 1 пункта 5 и приложения № 2, 3, 3.1, 4, 6.

Дополнительные соглашения от 16.12.2008 № 1, от 31.12.2008 № 2, от 30.10.2009 № 3, от 08.08.2011 № 4 к договору аренды являются недействительными в силу их ничтожности на основании части 2 статьи 74 ЛК РФ (действующей в период заключения соглашений), пункта 1 статьи 168 ГК РФ, с учетом позиции, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 17.12.2013 № 12157/13 по делу № А28-5083/2012, в определении Верховного суда Российской Федерации от 12.01.2015 № 301-ЭС14-448 по делу № А43-21805/2013.

Проверив представленный истцом расчет годовой арендной платы на 2018 год (561 572 рубля), согласованный с министерством (отзыв ответчика от 10.10.2018), суд признает его соответствующим части 3 статьи 73, части 3 статьи 74.1 ЛК РФ, постановлениям Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310, от 11.11.2017 № 1363.

На основании вышеизложенного требования истца подлежат удовлетворению в соответствии со статьями 71, 73, 74.1, 94 ЛК РФ, статьями 450, 452 ГК РФ.

В силу частей 1 и 4 статьи 110 АПК РФ судебные расходы по оплаченной госпошлине за рассмотрение дела в размере 6000 рублей относятся на истца в соответствии с соглашением сторон о распределении судебных расходов.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167 – 170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

требования общества с ограниченной ответственностью «Немалес» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, юридический адрес: 613470, Россия, Кировская область, пгт. Нема, ул. Советская, д.100) удовлетворить.

Внести следующие изменения в договор аренды лесного участка, находящего в федеральной собственности, от 30.07.2008 № 18-7:

- абзац 1 пункта 5 договора аренды, находящего в федеральной собственности, от 30.07.2008 № 18-7 изложить в следующей редакции: «Арендная плата с 27.04.2018 составляет 561 572 (пятьсот шестьдесят одна тысяча пятьсот семьдесят два) рубля 00 копеек в год.»;

- приложения № 2, 3, 3.1, 4 и 6 к договору аренды, находящего в федеральной собственности, от 30.07.2008 № 18-7 изложить в следующей редакции:


Приложение № 2

к договору аренды лесного участка

30.07.2008 № 18-7

ХАРАКТЕРИСТИКА

лесного участка и его насаждений

Характеристика лесного участка

(га)

Общая площадь- всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

покрытые лесной растительностью

всего

в том числе покрытые лесными культурами

лесные питомники,

плантации

непокры

тые лесной растительностью

итого

доро

ги

про

секи

болота

другие

итого

1
2

3
4

5
6

7
8

9
10

11

1628

1528

139

-
53

1581

15

-
21

11

47


Характеристика насаждений лесного участка


Целевое назначение лесов

Участковое

лесничество, номер квартала

Преобладающая порода

Площадь (га)/ запас древесины (тыс. куб. м)

В том числе по группам возраста древостоя

(га/тыс. куб. м)

молодняки

средне-возрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1
2

3
4

5
6

7
8

Эксплуатацион

ные


Осиновское

28ч,36ч,82,83,84,124ч,125,127,128

Сосна

503/87,6

188/15,3

88/18,0

32/6,1

195/48,2

Ель

149/8,9

121/4,0

-
28/4,9

-
Береза

593/72,9

95/2,5

203/25,4

246/35,2

49/9,8

Осина

154/22,1

17/0,3

37/2,8

79/14,4

21/4,6

Ольха С

32/3,2

-
-

32/3,2

-
Ольха Ч

10/0,1

-
4/0,4

6/0,6

-
Лп

14/0,3

14/0,3

-
-

-


Итого


1455/196,0

435/22,4

332/46,6

423/64,4

265/62,6

Защит

ные

Осиновское

28ч,36ч,124ч

Сосна

10/2,0

3/0,4

1/0,2

6/1,4

-
Ель

5/1,1

-
5/1,1

-
-

Береза

46/6,0

-
42/5,2

-
4/0,8

Ос

5/0,8

1/-

4/0,8

-
-

Ольха С

2/0,2

-
2/0,2

-
-

Ольха Ч

5/0,3

-
5/0,3

-
-


Итого


73/10,4

4/0,4

59/7,8

6/1,4

4/0,8


Всего


1528/206,4

439/22,8

391/54,4

429/65,8

269/63,4


Средние таксационные показатели насаждений лесного участка


Целевое назначение лесов

Преобладающая порода

Состав насажде

ний

Возраст насаждений

Бонитет насаждений

Полнота древостоев

Средний запас древесины

(куб. м/га)

средне-возрастные

приспе

вающие

спелые и перестой

ные

1
2

3
4

5
6

7
8

9
Эксплуатационные

Б

4Б3С2Ос1Е

48

2,2

0,6

140

152

236

Защитные

Б

4Б2Олч1С1Ос1Лп1Е

55

2,1

0,6

132

233

190

Итого

Б

4Б3С2Ос1Е

48

2,2

0,6

139

153

236


Приложение № 3

к договору аренды лесного участка

30.07.2008 № 18-7


Виды и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке

с 27.04.2018

Целевое назначение лесов

Хозяйство (хвойное, твердолиственное, мягколиственное)

Площадь (га)

Единица измерения

Среднегодовые объемы использования лесов

1
2

3
4

5
Заготовка древесины (ликвидной) - всего

Эксплуатационные

Хвойное

13,4

тыс. куб. м

1,96

Мягколиственное

6,6

тыс. куб. м

1,20

Итого

20,0

тыс. куб. м

3,16

В том числе сплошные рубки

Эксплуатационные

Хвойное

7,0

тыс. куб. м

1,67

Мягколиственное

6,0

тыс. куб. м

1,14

Итого

13,0

тыс. куб. м

2,81

Выборочные рубки, включая уход за лесами

Эксплуатационные

Хвойное

6,0

тыс. куб. м

0,25

Мягколиственное

-
тыс. куб. м

-
Итого

6,0

тыс. куб. м

0,25

Рубка при создании лесной инфроструктуры

Эксплуатационные

Хвойное

0,4

тыс. куб. м

0,04

Мягколиственное

0,6

тыс. куб. м

0,06

Итого

1,0

тыс. куб. м

0,10


Приложение № 3.1

к договору аренды лесного участка

30.07.2008 № 18-7


Объем заготовки древесины в спелых и перестойных лесных насаждениях на арендуемом лесном участке с 27.04.2018


Целевое назначение лесов

Хозяйство (хвойное, твердолиственное, мягколиственное)

Площадь (га)

Единица измерения

Допустимый объем изъятия древесины

1
2

3
4

5
Заготовка древесины (ликвидной) - всего

Эксплуатационные

Хвойное

7
тыс. куб. м

1,67

Мягколиственное

6
тыс. куб. м

1,14

Итого

13

тыс. куб. м

2,81

В том числе сплошные рубки

Эксплуатационные

Хвойное

7
тыс. куб. м

1,67

Мягколиственное

6
тыс. куб. м

1,14

Итого

13

тыс. куб. м

2,81


Приложение № 4

к договору аренды лесного участка

30.07.2008 № 18-7

РАЗМЕР И РАСПРЕДЕЛЕНИЕ

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО СРОКАМ ВНЕСЕНИЯ

с 27.04.2018

(рублей)


Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка – всего

В том числе

в местный бюджет

в федеральный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

1
2

3
4

5
15 февраля

84235

-
33325

50910

15 марта

56158

-
22217

33941

15 апреля

56158

-
22217

33941

15 июня

56158

-
22217

33941

15 июля

56158

-
22217

33941

15 сентября

84235

-
33324

50911

15 ноября

84235

-
33324

50911

15 декабря

84235

-
33324

50911

Итого за год

561572

-
222165

339407


Приложение № 6

к договору аренды лесного участка

30.07.2008 № 18-7

Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке производятся в строгом соответствии с проектом (изменениям в проект) освоения лесов и действующим законодательством.


Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.


Судья С.М. Вихарева