Решение от 28 сентября 2023 г. по делу № А60-32705/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4, www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А60-32705/2023
28 сентября 2023 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 25 сентября 2023 года

Полный текст решения изготовлен 28 сентября 2023 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.Ю.Абдрахмановой, при ведении протокола судебного секретарем судебного заседания ФИО1, рассматривает в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "НЯГАНЬГАЗ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Отделу по управлению имуществом Администрации Малышевского городского Округа (ИНН <***>, ОГРН <***>) о предоставлении в аренду земельного участка,

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда. От ответчика: ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя

Отводов суду не заявлено.

Общество с ограниченной ответственностью "НЯГАНЬГАЗ" обратилось в суд с иском к Отделу по управлению имуществом Администрации Малышевского городского Округа о признании за Обществом с ограниченной ответственностью «НяганьГаз» право на предоставление ему в аренду земельного участка, расположенного по адресу: Свердловская область, р.п. Малышева, северо-восточная часть, площадью 15690 кв.м. с разрешенным использованием: сооружение газохимического комплекса, с кадастровым номером 66:68:0101002:579, сроком на 3 (три) года для завершения строительства.

В предварительном судебном заседании 31.07.2023 истец поддержал заявленные требования

Ответчик представил отзыв (приобщено).

В судебном заседании 25.09.2023 истец в судебное заседание не явился, заявил ходатайство об отложении судебного заседания по делу (приобщено).


Суд, рассмотрев ходатайство истца об отложении судебного заседания, не нашел оснований для его удовлетворения, поскольку истцом документально не обоснована невозможность обеспечения явки в судебное заседание либо участия в судебном заседании путем онлайн-заседания, использования видеоконференц-связи, в том числе с участием иного представителя. Доказательств невозможности обращения за квалифицированной помощью к иному представителю истцом не представлено. Кроме того, с учетом даты предыдущего судебного заседания, прошедшего времени рассмотрения заявления и того, что доказательства в обоснование заявленных требований должны быть изначально приложены к иску, суд полагает, что истцом не доказана невозможность представления запрошенных судом пояснений по избранному способу защиты. При этом явка представителя истца не была признана обязательной.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ходатайство истца об отложении судебного разбирательства является необоснованным, в связи с чем отклонено.

Ответчик в судебное заседание не явился, представил пояснения (приобщено).

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Как указывает истец, 24 января 2023года им в собственность приобретен в собственность объект незавершенного строительства, а именно сооружение газохимического комплекса, кадастровый номер 66:68:0101002:1757, расположенный по адресу: Свердловская область, р.п. Малышева, северо-восточная часть, основание регистрации: Соглашение к договору аренды земельного участка от 01.04.2009года № 2, заключенное 12.05.2015года, договор аренды земельного участка от 01.04.2009года, разрешение на строительство № RU 66362000-0098, выдано 15.03.2016года.

Истцом указанный объект незавершенного строительства был приобретен, у ООО «Урал М» в лице конкурсного управляющего ФИО2, действующего на основании определения Арбитражного суда Свердловской области от 15.04.2022 по делу № А60-13394/2020.

Земельный участок с кадастровым номером 66:68:0101002:579, на котором расположен объект незавершенного строительства - сооружение газохимического комплекса, находится в собственности Малышевского городского округа. Между Малышевским городским округом и ООО «Урал М» (предыдущий собственник), ранее был заключен договор аренды земельного участка № 8 от 23.03.2017года, сроком на 3 года, для завершения собственником объекта незаврешенного строительства.


Истец обратился в Администрацию Малышевского городского округа в отдел по управлению имуществом администрации Малышевского городского округа с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка.

25.05.2023года в адрес заявителя отделом по управлению имуществом администрации Малышевского городского округа был направлен отказ, в котором ответчик указал, что на основании пп. 10 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ, право предусмотренное на однократное заключение договора аренды земельного участка реализовано ранее.

С учетом изложенного истец считает, что у него имеются условия для реализации права на заключение договора аренды без проведения торгов для завершения строительства объекта незавершенного строительства, в связи с чем обратился в суд с иском о признании за Обществом с ограниченной ответственностью «НяганьГаз» право на предоставление ему в аренду земельного участка, расположенного по адресу: Свердловская область, р.п. Малышева, северо-восточная часть, площадью 15690 кв.м. с разрешенным использованием: сооружение газохимического комплекса, с кадастровым номером 66:68:0101002:579, сроком на 3 (три) года для завершения строительства.

Ответчик представил отзыв.

Рассмотрев заявленные требования, оценив представленные доказательства в порядке ст. 71 АПК РФ арбитражный суд считает заявленные требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В силу части 1 статьи 4 Кодекса заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса, а также иными способами, предусмотренными законом. При этом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права обратившегося в суд лица (пункт 1 статьи 1 Гражданского кодекса).

В данном случае , как следует из иска, истец просит признать за ним право на предоставление ему в аренду земельного участка, расположенного по адресу: Свердловская область, р.п. Малышева, северо-восточная часть, площадью 15690 кв.м. с разрешенным использованием: сооружение газохимического комплекса, с кадастровым номером 66:68:0101002:579, сроком на 3 (три) года для завершения строительства.

В научной литературе подчеркивается, что иск о признании права является обращением к суду с требованием подтвердить наличие у истца соответствующего права, истец при этом обязан доказать, что он обладает этим правом, таким иском устраняются сомнения в принадлежности этого права соответствующему лицу, тем самым исключается возможность присвоения


этого права другим лицом. Следовательно, возможность предъявления такого иска связана с наличием такого права у истца и его оспаривание (присвоение) иным лицом к лицу, которое такое право оспаривает.

В данном случае истец фактически просит путем признания за ним указанного выше права фактически заменить уполномоченный орган в сфере принятия решения о представлении земельного участка в аренду по предусмотренной законом процедуре, обойти указанную процедуру, что свидетельствует об избрании истцом ненадлежащего способа защиты.

Не смотря на неоднократные предложения суда, истец так и не представил обоснование избранного способа защиты, не указал нормы, согласно которым право на представление земельного участка подлежит признанию в судебном порядке, не обосновал, в связи с чем ответчиком по такому иску является Отделу по управлению имуществом Администрации Малышевского городского Округа.

При таких обстоятельствах суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований.

Расходы по госпошлине относятся на истца (ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации)

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. В иске отказать.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.


3. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

Судья Е.Ю. Абдрахманова

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 26.01.2023 8:51:00

Кому выдана Абдрахманова Екатерина Юрьевна