Решение от 19 сентября 2017 г. по делу № А57-6253/2017

529/2017-130948(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А57-6253/2017
город Саратов
20 сентября 2017 года
Резолютивная часть решения оглашена 13.09.2017г. Полный текст решения изготовлен 20.09.2017г.

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Е.В. Пузиной, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Энергосбытовая компания» ОГРН <***> ИНН <***> г. Саратов (далее – истец, ООО «Энергосбыт)

к Товариществу собственников недвижимости «Химик» ОГРН <***> ИНН <***> г. Саратов (далее - ответчик, ТСН «Химик»)

3 лицо: ООО «Энергофин-Сервис» г. Саратов специалист ФИО2 о взыскании задолженности при участии в судебном заседании: От ООО «Энергосбыт» - ФИО3, дов. от 09.01.2017 года От ТСН «Химик» - ФИО4, дов. от 12.05.16г. От ООО «Энергофин-Сервис» - ФИО5, директор

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской области обратилось ООО «Энергосбыт» с исковым заявлением о взыскании с ТСН «Химик» задолженности по договору горячего водоснабжения № 550 Ю/гвс от 01.07.2014г. за сентябрь 2016 года в размере 179 126,78 руб., пени в размере 13 837,54 руб.

Определением суда от 10.04.2017г. исковое заявление ООО «Энергосбыт» принято к производству для рассмотрения в порядке упрощенного производства.

Определением суда от 31.05.2017г. дело № А57-6253/2017 определено рассмотреть по общим правилам искового производства.

Определением суда от 27.07.17г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Энергофин-Сервис».

В судебное заседание явились представители истца, ответчика, третьего лица.

Как следует из материалов дела, 01.07.14г. между истцом – энергоснабжающей организацией Общество с ограниченной ответственностью «Энергосбытовая компания» и ответчиком – абонентом ТСЖ «Химик», заключен договор № 550Ю/гвс горячего водоснабжения.

Согласно п. 1.1 договора организация, осуществляющая горячее водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую воду из закрытых централизованных систем горячего водоснабжения установленного качества (в том числе температуры и давления) и в установленном объеме в соответствии с режимом ее подачи, определенном договором, а абонент обязуется оплачивать принятую горячую воду и соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации сетей горячего водоснабжения и исправность приборов учета (узлов учета) и оборудования, связанного с потреблением горячей воды.

Расчеты за полученную горячую воду осуществляются исходя из показаний общедомовых приборов учета, предоставляемых ответчиком, с учетом тарифа.

За период сентябрь 2016г. ответчику в рамках заключенного договора истцом подана горячая вода по адресу: <...>.

Между ТСН «Химик» и ООО «Энергофин-Сервис» был заключен договор на оказание услуг по техническому обслуживанию узла учета тепловой энергии. Узел учета принадлежит ТСН «Химик».

В рамках исполнения договора ООО «Энергофин-Сервис» произведено обследование узла учета тепловой энергии ТСН «Химик» по адресу: <...> по причине некорректных показаний теплосчетчика по системе ГВС. В ходе обследования выявлено, что 11.09.16г. в расходомер на подающем трубопроводе попала грязь и ржавчина, после прочистки расходомера показания нормализовались, о чем составлен акт.

На основании полученных от ООО «Энергофин-Сервис» данных истцом выявлены некорректные показания прибора учета ответчика, а именно отсутствие расхода воды на нужды ГВС при значениях температуры подающего и обратного трубопроводов горячей воды, показывающих фактическое потребление.

За период с 21.08.16г. по 20.09.16г. истцом произведен расчет в соответствии с п. 73 Методики с учетом работы прибора в нештатных ситуациях, по фактическому расходу, определенному по приборам учета за время их работы, в связи с чем, к оплате по счету выставлено 89,784 Гкал и объем 963,455 куб.м.

Невыполнение ответчиком своих обязательств по своевременной и полной оплате потребленной тепловой энергии на нужды ГВС послужило основанием для обращения истца с иском в арбитражный суд.

Представитель истца указал, что письмами от 26.09.16г., от 18.10.16г. истец сообщал ответчику о том, что в связи с неисправностью прибора учета ГВС марки ТЭМ-104 № 445034 в жилом доме № 5 по ул. Федоровская с 21.08.16г. по 11.09.16г. расчет платы за тепловую энергию на нужды ГВС за указанный период будет произведен по фактическому расходу, определенному по приборам учета за период с 12.09.16г. по 20.09.16г. в соответствии с п. 73 Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя.

Представитель ответчика исковые требования оспорил, указав на то, что в соответствии с ведомостью учета параметров теплопотребления с 21.08.16г. по 20.09.16г. ТСН «Химик» потреблено 73,17 Гкал и объем 681 куб. м. холодной воды для ГВС. Однако к оплате по счету истца выставлено 89,784 Гкал и объем 963,455 куб.м., что является неправомерным. Акт проверки прибора составлен ООО «Энергофин-Сервис» без участия представителя ответчика и является ненадлежащим доказательством по делу. Прибор учета прошел поверку, допущен к коммерческому учету, соответственно являлся исправным.

Представитель ООО «Энергофин-Сервис» поддержал требования истца, указав на то, что расчет произведен по фактическому расходу, определенному по прибору учета за время

его работы, поскольку прибор учета ТСН «Химик» был неисправен, что подтверждается актом по обследованию узла учета тепловой энергии в ТСН «Химик» по адресу: г. Саратов, ул. Федоровская, 5 по причине некорректных показаний теплосчетчика по системе ГВС. Согласно акту 11.09.16г. было выявлено, что в расходомер на подающем трубопроводе попала грязь и ржавчина, после прочистки расходомера показания нормализовались.

Исследовав материалы дела, суд исходит из следующего.

Отношения сторон определены как сложившиеся договорные по снабжению тепловой энергии в горячей воде, к которым применяются общие правила о договоре энергоснабжения, установленные в параграфе 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними (пункт 3 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Товарищество осуществляет деятельность по управлению многоквартирным жилым домом № 5 по ул. Федоровская в городе Саратове, то есть является управляющей организацией.

В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации ТСН «Химик» обязано оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, который находится в управлении управляющей компании, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с пунктом 3 Правил № 307 (в редакции, действовавшей на момент проверки) исполнитель – юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Согласно пункту 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками.

Как усматривается из материалов дела, являясь исполнителем, управляющая компания в целях оказания коммунальных услуг населению приобретала у Общества как теплоснабжающей организации тепловую энергию.

В пункте 15 Правил № 307 установлено, что в случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.

Следовательно, ответчик должен приобретать тепловую энергию у Общества по тарифам, установленным для граждан.

В соответствии с пунктом 22 Правил № 307 при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребители коммунальных услуг в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.

В части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Таким образом, объем потребленных коммунальных услуг, в том числе тепловой энергии, определяется на основании показаний приборов учета.

Из материалов дела следует, что жилой дом № 5 по ул. Федоровская, находящийся в управлении Товарищества, оборудован общедомовыми приборами учета тепловой энергии.

Средства измерения устанавливаются у потребителя (абонента) на оборудованном узле учета тепловой энергии воды, который должен размещаться на границе эксплуатационной ответственности между теплоснабжающей организацией и абонентом.

Узел учета тепловой энергии оборудуется средствами измерения (теплосчетчиками, водосчетчиками, тепловычислителями, счетчиками пара, приборами, регистрирующими параметры теплоносителя, и др.), зарегистрированными в Государственном реестре средств измерений и имеющими сертификат Главгосэнергонадзора Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, в подвальном помещении жилого дома по адресу: <...> установлены узлы учета, принадлежащие ответчику.

Таким образом, учет тепловой энергии производится приборами, принадлежащими ответчику, обязанному в силу закона обеспечивать процесс эксплуатации приборов и их функционирование в соответствии с назначением, а также несущим ответственность за их нормальную работу и, соответственно, достоверность показаний.

Между ТСН «Химик» и ООО «Энергофин-Сервис» был заключен договор на оказание услуг по техническому обслуживанию узла учета тепловой энергии от 31.12.14г. № 97.

В рамках исполнения договора ООО «Энергофин-Сервис», являющейся организацией непосредственно обслуживающей прибор учета ответчика, произведено обследование узла учета тепловой энергии ТСН «Химик» по адресу: <...> по причине некорректных показаний теплосчетчика по системе ГВС. В ходе обследования выявлено, что 11.09.16г. в расходомер на подающем трубопроводе попала грязь и ржавчина, после прочистки расходомера показания нормализовались, о чем составлен акт.

Из представленной в материалы дела Ведомости учета параметров теплопотребления за период с 21.08.16г. по 20.09.16г., следует, что в данный период прибор учета ответчика работал при нештатной ситуации.

Так из Ведомости следует, что 26.08.16г. установлено отсутствие расхода воды на нужды ГВС при значениях температуры подающего и обратного трубопроводов горячей воды, показывающих фактическое потребление (Мп меньше чем Мо, т.е. возвращено в сеть теплоносителя больше, чем потреблено из сети). Данное нарушение вызвано функциональным отказом преобразователей расхода входящих в состав узла учета.

Из показаний ООО «Энергофин-Сервис» следует, что в период с 21.08.16г. по 20.09.16г. прибор не мог надлежащим образом фиксировать данные потребления ресурсов, в связи с засорением расходомера ржавчиной и грязью. Показания прибора являлись недостоверными. Из ведомостей за период с 21.07.16г. по 21.08.16г., за период с 21.08.16г. по 20.09.16г., т.е. за предыдущий и последующий периоды, показатели потребления ресурса значительно выше.

Согласно Ведомости за период с 21.08.16г. по 11.09.16г. (дата устранения неисправности прибора учета) среднее дневное потребление воды составило 19,24 т., потребление тепловой энергии 2,19 Гкал. Среднее потребление воды после 11.09.16г., т.е. 12.09.16г. по 20.09.16г. составило 30,83т и 2,87 Гкал.

По ходатайству истца к участию в деле привлечен специалист ФИО2, обладающий необходимыми знаниями по соответствующей специальности, с целью осуществления консультации по касающимся рассматриваемого дела вопросам.

Специалист ФИО2 пояснил, что из представленных в дело документов следует, что в рассматриваемом периоде имело место снижение потребления. Из Ведомости видно, что до 11.09.16г. прибор показывал некорректные данные. 26.08.16г. установлено отсутствие расхода воды на нужды ГВС при значениях температуры подающего и обратного трубопроводов горячей воды, показывающих фактическое потребление (Мп меньше чем Мо), что недопустимо. Значение (0,5) не является погрешностью. В связи с чем, возникла неисправность прибора специалист не пояснил.

Таким образом, в рассматриваемом случае имела место нештатная ситуация.

В соответствии с п. 122 Правил № 1034 при определении количества тепловой энергии, теплоносителя учитывается количество тепловой энергии, поставленной (полученной) при возникновении нештатных ситуаций. К нештатным ситуациям относятся:

а) работа теплосчетчика при расходах теплоносителя ниже минимального или выше максимального предела расходомера;

б) работа теплосчетчика при разности температур теплоносителя ниже минимального значения, установленного для соответствующего тепловычислителя;

в) функциональный отказ;

г) изменение направления потока теплоносителя, если в теплосчетчике специально не заложена такая функция;

д) отсутствие электропитания теплосчетчика; е) отсутствие теплоносителя.

Неисправностью средств измерений узла учета является состояние средств измерений, при котором узел учета не соответствует требованиям нормативных правовых актов, нормативно-технической и (или) конструкторской (проектной) документации (в том числе в связи с истечением сроков поверки средств измерений, входящих в состав узла учета, нарушением установленных пломб, а также с работой в нештатных ситуациях).

Функциональным отказом является неисправность в системе узла учета или его элементов, при которой учет тепловой энергии, массы (объема) теплоносителя прекращается или становится недостоверным;

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 31 Правил коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем допускается в следующих случаях:

а) отсутствие в точках учета приборов учета; б) неисправность прибора учета;

в) нарушение установленных договором сроков представления показаний приборов учета, являющихся собственностью потребителя.

В соответствии с пунктом 73 Методики № 99/пр, количество тепловой энергии, расходуемой на горячее водоснабжение, при наличии отдельного учета и временной неисправности приборов (до 30 дней) рассчитывается по фактическому расходу, определенному по приборам учета за время их работы или за предыдущий период. При отсутствии отдельного учета или нерабочего состояния приборов более 30 дней, определяется по значениям, установленным в договоре, в том числе с учетом величины тепловой нагрузки на горячее водоснабжение.

Согласно п. 86 Правил № 1034 при выявлении нарушений в работе узла учета количество израсходованной тепловой энергии определяется расчетным методом с момента выхода из строя прибора учета, входящего в состав узла учета. Время выхода прибора учета из строя определяется по данным архива тепловычислителя, а при их отсутствии - с даты сдачи последнего отчета о теплопотреблении.

Довод ответчика на том, что акт проверки прибора составлен ООО «Энергофин- Сервис» без участия представителя ответчика и является ненадлежащим доказательством по делу, судом отклоняется, поскольку учет тепловой энергии производится приборами, принадлежащими ответчику, обязанному в силу закона обеспечивать процесс эксплуатации приборов и их функционирование в соответствии с назначением, а также несущим ответственность за их нормальную работу и, соответственно, достоверность показаний.

Согласно п.68 Правил № 1034 акт ввода в эксплуатацию узла учета служит основанием для ведения коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя по приборам учета, контроля качества тепловой энергии и режимов теплопотребления с использованием получаемой измерительной информации с даты его подписания.

За техническое состояние средств измерений и устройств, входящих в состав узлов учета, установленных на источнике тепловой энергии, несет ответственность владелец источника тепловой энергии.

В соответствии с п. 89, п. 90 Правил № 1034 при выявлении каких-либо нарушений в функционировании узла учета потребитель обязан в течение суток известить об этом обслуживающую организацию и теплоснабжающую организацию и составить акт, подписанный представителями потребителя и обслуживающей организации. Потребитель передает этот акт в теплоснабжающую организацию вместе с отчетом о теплопотреблении за соответствующий период в сроки, определенные договором.

При несвоевременном сообщении потребителем о нарушениях функционирования узла учета расчет расхода тепловой энергии, теплоносителя за отчетный период производится расчетным путем.

Пунктом 83 Правил № 1034 предусмотрено, что в случае если имеются основания сомневаться в достоверности показаний приборов учета, любая сторона договора вправе инициировать проверку комиссией функционирования узла учета с участием теплоснабжающей (теплосетевой) организации и потребителя. Результаты работы комиссии оформляются актом проверки функционирования узла учета.

Из материалов дела следует и сторонами не отрицается, что учет тепловой энергии в рассматриваемых правоотношениях производится прибором, принадлежащим ответчику, который в силу закона обязан обеспечивать процесс эксплуатации приборов (функционирование приборов учета в соответствии с его назначением), несет ответственность за их нормальную работу и, соответственно, достоверность показаний.

Расчет объема поставленной тепловой энергии и теплоносителя за период с 21.08.16г. по 11.09.16г. произведен истцом расчетным путем в соответствии с пунктом 73 Методики по фактическому расходу, определенному по приборам учета за период с 12.09.16г. по 20.09.16г., исходя из того, что прибор учета ГВС марки ТЭМ-104 № 445034 в жилом доме № 5 по ул. Федоровская, работал неисправно, что подтверждается совокупностью доказательств по делу, в том числе, актом ООО «Энергофин-Сервис» от 11.09.16г., Ведомостью учета, показаниями специалиста.

При указанных обстоятельствах, требования истца о взыскании с ТСН «Химик» задолженности за потребленную энергию по договору горячего водоснабжения № 550 Ю/гвс от 01.07.14г. за сентябрь 2016г. в размере 179 126,78 руб. подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату за водоснабжение (период оказания услуг – сентябрь 2016 года) за период с 16.10.2016г. по 31.03.2017г. в размере 13 837,54 руб.

На основании пункта 3 договора горячего водоснабжения № 550 Ю/гвс от 01.07.2014г. абонент оплачивает полученную горячую воду в объеме потребленной горячей воды до 15-го числа месяца, следующего за расчетным.

Факт несвоевременной оплаты поставленной холодной воды и оказанных услуг по отведению сточных вод подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.

Согласно статье 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 ГК РФ).

В силу положений статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (статья 330 ГК РФ).

В пункте 9.4 договора установлено, что в случае нарушения либо ненадлежащего исполнения абонентом обязательств по оплате договора организация, осуществляющая горячее водоснабжение, вправе потребовать от абонента уплаты неустойки в размере 1/300 ставки рефинансирования (учетной ставки) Центрального Банка Российской Федерации,

установленной на день предъявления требования от суммы задолженности за каждый день просрочки, а также возмещения реального ущерба в соответствии с гражданским законодательством.

В соответствии с пунктом 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии со статьей 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

В силу части 2 статьи 422 ГК РФ если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения,

В пункте 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.03.2014 N 16 "О свободе договора и ее пределах" разъясняется, что согласно пункту 2 статьи 422 ГК РФ закон, принятый после заключения договора и устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, распространяет свое действие на отношения сторон по такому договору лишь в случае, когда в законе прямо установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

Часть 9.3 статьи 15 Закона о теплоснабжении введена Федеральным законом от 03.11.2015 N 307-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов" (далее - Закон N 307-ФЗ).

При этом согласно пункту 1 статьи 8 Закона N 307-ФЗ положения Закона о теплоснабжении с учетом изменений, принятых Законом N 307-ФЗ (изменения вступили в законную силу с 01.01.2016), распространяются на отношения из договоров, заключенных до дня вступления в силу Закона N 307-ФЗ.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 61 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" если размер неустойки установлен законом, то в силу пункта 2 статьи 332 ГК РФ он не может быть по заранее заключенному соглашению сторон уменьшен, но может быть увеличен, если такое увеличение законом не запрещено. Например, не допускается увеличение размера неустоек, установленных частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за несвоевременное и/или неполное внесение лицами платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 14 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании изложенного и с учетом того, что суд не вправе выйти за пределы заявленных исковых требований, исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца пени за период с 16.10.2016г. по 31.03.2017г. в размере 13 837,54 руб. подлежат удовлетворению.

При подаче иска истцом заявлено о предоставлении отсрочки уплаты госпошлины.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ с ТСЖ «Химик» в доход федерального бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 6789 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Товарищества собственников недвижимости «Химик» ОГРН <***> ИНН <***> г. Саратов в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Энергосбытовая компания» ОГРН <***> ИНН <***> г. Саратов задолженность за потребленную энергию по договору горячего водоснабжения № 550 Ю/гвс от 01.07.14г. за сентябрь 2016г. в размере 179 126,78 руб., пени за период с 16.10.2016г. по 31.03.2017г. в размере 13 837,54 руб.

Взыскать с Товарищества собственников недвижимости «Химик» ОГРН <***> ИНН <***> г. Саратов в доход федерального бюджета госпошлину в размере 6789 руб.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в сроки и порядке, предусмотренном статьями 181, 257, 259, 260, 273, 276, 277 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации через Арбитражный суд Саратовской области.

Судья Арбитражного суда

Саратовской области Е.В.Пузина