Решение от 15 мая 2018 г. по делу № А04-232/2018

Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №

А04-232/2018
г. Благовещенск
15 мая 2018 года
В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение изготовлено 15.05.2018. Резолютивная часть решения объявлена 10.05.2018.

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи М.В. Сутыриной,

при ведении протокола и аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление

министерства лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Амур Регион Трейд» (ОГРН <***>, ИНН <***>) о расторжении договора, взыскании 2 531 712,08 руб.,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 по доверенности от 28.03.2017, удостоверение;

от ответчика: ФИО3 по доверенности от 23.10.2017, паспорт; генеральный директор ФИО4 на основании выписки из ЕГРЮЛ, паспорт;

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось Министерство лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области (далее – истец, Министерство) с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Амур Регион Трейд» (далее – ответчик, ООО «Амур Регион Трейд») о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка от 10.06.2016 № 277 за период с 01.10.2017 по 30.11.2017 в размере 2 480 854,56 руб., пени в размере 50 857,52 руб. Кроме того, истец просит расторгнуть указанный договор аренды в судебном порядке.

В обоснование требований приводит неисполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы за октябрь-ноябрь 2017 года.

В судебном заседании 10.05.2018 истец заявил отказ от иска в части требования о расторжении договора, в остальной части на исковых требованиях настаивал в полном объеме.

Представитель ответчика не отрицал наличие задолженности.

Рассмотрев ходатайство истца, суд считает, что производство по делу в части требования о расторжении договора № 277 от 10.06.2016 следует прекратить, поскольку от истца поступило заявление об отказе от исковых требований в данной части.

В силу ст. 49 АПК РФ, суд принимает отказ от иска, т.к. это не противоречит законам и иным нормативным правовым актам и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

В силу п. 3 ст. 151 АПК РФ в случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускаются.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, заслушав доводы сторон, суд признает исковые требования в части взыскания задолженности и пени подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1.1 Положения о министерстве лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области, утвержденного Постановлением Губернатора Амурской области от 01.09.2015 № 223 (далее – Положение), министерство является исполнительным органом государственной власти Амурской области, проводящим на территории Амурской области государственную политику и осуществляющим межотраслевое управление, государственное регулирование, государственный контроль и координацию деятельности в сфере лесных отношений.

В сфере лесных отношений, в том числе в сфере лесного хозяйства и лесной промышленности, министерство осуществляет полномочия по обеспечению осуществления прав владения, пользования, распоряжения лесными участками, находящимися в собственности Амурской области (пункт 3.1.2 указанного Положения).

10.06.2016 между министерством лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области) (арендодатель) и ООО «Амур Регион Трейд» (арендатор) был заключен договор аренды лесного участка № 277 (далее - договор), по условиям которого арендодатель обязался предоставить, а арендатор обязался принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 76 098 га, расположенный: Амурская область, Зейский район, ГКУ Амурской области «Зейское лесничество», Огоронское участковое лесничество, кварталы № 561-575, 586-587, 589-591, 593-604, 617-620, 624-631, 645-654, 696-705. Кадастровые номера: 28:13:000000:121, учётный номер части 19, 28:13:210101:22, 28:13:210101:24, 28:13:210101:25, 28:13:210101:29 (пункты 1, 2 договора).

В соответствии с пунктом 6 договора размер арендной платы составил 14 683 865,98 руб. в год, в том числе: вносимая в федеральный бюджет – 2 097 695,14 руб. в год; в областной бюджет – 12 586 170,84 руб. в год.

В пункте 11 договора предусмотрена обязанность арендатора по внесению арендной платы в размере и сроки, определенные договором.

Арендатор вносит арендную плату в порядке, предусмотренном приложением № 5 к договору (п. 8 договора).

В приложении № 5 договора установлен период оплаты за пользование лесным участком - ежемесячно до 15 числа текущего месяца в процентном соотношении от годовой арендной платы с января по ноябрь – 8 % от годового размера, в декабре – 12 % от годового размера.

Факт передачи арендатору указанного участка ответчиком не оспорен.

Срок действия договора аренды лесного участка № 277 установлен пунктом 25 договора с даты государственной регистрации и составляет 49 лет.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы истец направил в его адрес претензии от 20.10.2017 № 344, 20.11.2017 исх. № 369 с требованием об уплате задолженности, указав, что в случае отказа от добровольного расторжения обратится в суд с иском о расторжении договора.

Наличие задолженности по внесению арендных платежей по договору аренды лесного участка № 277 явилось основанием для обращения истца в суд с настоящими требованиями.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить на основании следующего.

Исходя из толкования условий заключенного договора № 277 и возникших обязательственно-правовых отношений между сторонами, суд в соответствии со статьей 431 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) квалифицирует названный договор как договор аренды.

Лесное законодательство и иные регулирующие лесные отношения нормативные правовые акты основываются на принципе платности использования лесов (пункт 11 статьи 1, статья 94 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ).

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьями 307, 309 ГК РФ в силу обязательства должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности; обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Согласно положениям статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Размер арендной платы за пользование лесным участком за октябрь-ноябрь 2017 года составил 2 480 854,56 руб.

Доказательств внесения арендных платежей за указанный период с приложением документов, подтверждающих факт оплаты, на момент рассмотрения спора суду не представлено.

По расчету истца, задолженность за октябрь-ноябрь 2017 года составила 2 480 854,56 руб., в том числе: в федеральный бюджет в размере 354 407,80 руб., в бюджет субъекта Российской Федерации в размере 2 126 446,76 руб.

Проверив расчет, суд признает его верным.

Обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование своих требований, и наличие задолженности ответчиком не оспорены, возражений относительно факта передачи лесного участка во временное пользование и доказательств оплаты арендных платежей за период с 01.10.2017 по 30.11.2017, не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает требование истца о взыскании с ответчика задолженности по договору аренды лесного участка № 277 за октябрь-ноябрь 2017 года в размере 2 480 854,56 руб., в том числе: в федеральный бюджет в размере 354 407,80 руб., в бюджет субъекта Российской Федерации в размере 2 126 446,76 руб. обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании статей 309, 310, 614 ГК РФ.

За несвоевременное внесение арендной платы истец просит взыскать с ответчика неустойку (пеню).

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

В силу статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 14 раздела 4 договора установлено, что за нарушение сроков внесения арендной платы в установленные договором сроки арендатор обязан уплатить неустойку в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Расчет заявленной к взысканию суммы неустойки неустойку (пени) за нарушение сроков внесения арендной платы за период с 16.10.2017 по 20.11.2017 в размере 50 857,52 руб., в том числе: в федеральный бюджет в размере 7 265,36 руб., в бюджет субъекта Российской Федерации в размере 43 592,16 руб. судом проверен, признан арифметически верным.

На основании изложенного, требование о взыскании с ответчика пени также подлежит удовлетворению в заявленном истцом размере.

На основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса РФ размер государственной пошлины по требованию о взыскании задолженности и пени составляет 35 659 руб.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст. 110, п. 4 ч. 1 ст. 150, ст.ст. 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

принять отказ Министерства лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) от исковых требований в части расторжения договора аренды лесного участка от 10.06.2016 № 277. Производство по делу в данной части прекратить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Амур Регион Трейд» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Министерства лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) по договору аренды лесного участка от 10.06.2016 № 277 задолженность по арендной плате за октябрь, ноябрь 2017 в размере 2 480 854,56 руб., в том числе: в федеральный бюджет в размере 354 407,80 руб., в бюджет субъекта Российской Федерации в размере 2 126 446,76 руб.; неустойку (пени) за нарушение сроков внесения арендной платы за период с 16.10.2017 по 20.11.2017 в размере 50 857,52 руб., в том числе: в федеральный бюджет в размере 7 265,36 руб., в бюджет субъекта Российской Федерации в размере 43 592,16 руб. (всего 2 531 712,08 руб.).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Амур Регион Трейд» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 35 659 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.


Судья М.В. Сутырина