Решение от 6 декабря 2019 г. по делу № А82-18647/2019

160/2019-147684(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-18647/2019
г. Ярославль
06 декабря 2019 года
Резолютивная часть решения вынесена 04 декабря 2019 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Марусина В.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Альянс Строй Групп" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 537266.08 руб.

при участии: от истца – не явились; от ответчика – не явились;

установил:

Муниципальное казенное учреждение "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Альянс Строй Групп" о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка № 631-яс от 11.03.2012 за период с 01.08.2018 по 24.06.2019 в размере 399679,62 рублей, пени за период с 11.09.2018 по 01.08.2019 в размере 137586,46 рублей.

Стороны, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

Истец представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, справку-расчет долга и пени, выписку из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок и объект незавершенного строительства.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей сторон.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

Между Департаментом имущественных и земельных отношений Ярославской области (арендодатель) и ООО "ВИНТЕКС" (арендатор) 11.03.2012 заключен договор № 631-яс аренды земельного участка, государственная

собственность на который не разграничена, в соответствии с которым арендатору предоставлен земельный участок площадью 4849 кв.м., с кадастровым номером 76:23:060102:58, расположенный по адресу: г. Ярославль, пересечение Московского проспекта и ул. Малой Пролетарской, для строительства делового центра с инженерными коммуникациями.

Договор заключен на срок с 07.03.2012 по 06.03.2015.

Согласно пункту 4.3. договора оплата производится ежемесячно равными платежами до 10-го числа месяца, следующего за отчетным.

Пунктом 6.2. договора предусмотрено начисление пени за просрочку внесения арендной платы в размере 0,15% от суммы долга за каждый день просрочки.

Дополнительным соглашением № 1 от 15.10.2012 в договор внесены изменения - в качестве арендатора указан ответчик.

В соответствии с дополнительным соглашением № 1 от 26.02.2015 в качестве арендодателя указано Управление земельных ресурсов мэрии города Ярославля в лице истца, срок действия договора продлен до 06.03.2020.

Неполная и несвоевременная уплата ответчиком арендных платежей послужила основанием для обращения в суд с рассматриваемым иском.

Оценивая материалы дела, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно расчету, представленному истцом, к взысканию предъявлены 399679,62 рублей задолженности за период с 01.08.2018 по 24.06.2019, 137586,46 рублей пени за период с 11.09.2018 по 01.08.2019 по ставке 0,15%.

Доказательств оплаты данных сумм ответчик не предоставил, расчет долга и пени не оспорил.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В связи с тем, что истец от уплаты госпошлины освобожден, она взыскивается с ответчика в сумме 13745,00 рублей в бюджет на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Альянс Строй Групп" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Муниципального

казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" (ИНН 7604093410, ОГРН 1067604080884) 399679,62 рублей долга, 137586,46 рублен пени. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Альянс Строй Групп" в доход федерального бюджета 13745,00 рублей государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья Марусин В.А.

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 30.05.2019 7:17:17

Кому выдана Марусин Валерий Александрович