Резолютивная часть решения от 6 марта 2024 г. по делу № А29-12717/2023

173/2024-10418(1)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

Именем Российской Федерации
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А29-12717/2023
06 марта 2024 года
г. Сыктывкар


Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Никитиной Д.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Путинцевой О.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «МаяК» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Южный» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

об обязании передать техническую документацию,

руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявления общества с ограниченной ответственностью «МаяК» об уточнении исковых требований принять.

Исковые требования удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Южный» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) передать обществу с ограниченной ответственностью «МаяК» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) техническую документацию в отношении следующих многоквартирных домов, расположенных по адресам: <...>, <...>, <...>, ул. Интинская, <...>, ул. Ленинградская, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, ул. Южная, <...>, <...>, <...>, перечень которой определенной в Постановлении Правительства Российской Федерации № 491 от 13.08.2006:

- копию технического паспорта дома;

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

- акты осмотра, проверки состояния;

- акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта

готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

- инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной

федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке

государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере

строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства; - копия кадастрового плана (карты) земельного участка,

удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного

земельного кадастра;

- заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия

градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для

многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых

осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после

установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана

земельного участка); - копия проектной документации;

- выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на

объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом; - оригиналы решений и

протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

- договоры об использовании общего имущества МКД; - решения и протоколы общих собраний собственников;

- реестр собственников помещений, нанимателей и арендаторов в многоквартирном

доме; - ключи от помещений, входящих в состав общего имущества; - коды доступа к общедомовому оборудованию;

- журнал мониторинга фасада дома 5 по ул. Ленинградская, наблюдения за

трещинами и маяками, с разделами: 1. Таблица установки маяков. 2. Схема установки маяков. 3. График осмотра маяков. 4. Фотофиксация маяков;

- журнал мониторинга фасада дома 2 по ул. Южная, наблюдения за трещинами и

маяками, с разделами: 1. Таблица установки маяков. 2. Схема установки маяков. 3. График осмотра маяков. 4. Фотофиксация маяков;

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального

отопления, электроснабжения по д.11, 22б, 24б, 28а, 28б по улице Баева, <...> по улице

Интинская, <...>, 3а, 5, 9, 11, 11а, 13,15 по улице Ленинградская, <...>, 7, 10 , 12 по

улице Южная;

- исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих

заземление) по д.11, 22б, 24б, 28а, 28б по улице Баева, <...>, 1а,

3, 3а, 5, 9, 11, 11а, 13,15 по улице Ленинградская, <...>, 7, 10 , 12 по улице Южная;

- журналы заявок жителей по д.11, 22б, 24б, 28а, 28б по улице Баева, <...> по

улице Интинская, <...>, 3а, 5, 9, 11, 11а, 13,15 по улице Ленинградская, <...>, 7, 10

, 12 по улице Южная;

- паспорт и Акт ввода в эксплуатацию общедомового прибора учёта по

электроснабжению (на каждый дом) по улице Интинская, <...>, 3а, 5, 9, 11, 11а, 13,15

по улице Ленинградская, <...>, 7, 10 , 12 по улице Южная.

В случае неисполнения решения суда в части передачи обществу с ограниченной ответственностью «МаяК» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) технической документации взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Южный» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «МаяК» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) судебную

неустойку в размере 1 000 руб. 00 коп. за каждый день неисполнения судебного акта, начиная с даты вступления в законную силу решения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Южный» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «МаяК» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 6 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Выдать исполнительные листы после вступления решения суда в законную силу по заявлению взыскателя.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы (в том числе в электронном виде) через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья Д.В. Никитина