Решение от 1 июля 2018 г. по делу № А41-24575/2018

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-24575/18
02 июля 2018 года
г.Москва



Резолютивная часть объявлена 28 июня 2018 года

Полный текст решения изготовлен 02 июля 2018 года


Арбитражный суд Московской области в лице судьи Кулматова Т.Ш., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании исковое заявление

ОАО "ЖМЗ" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к ООО "КАНАЛ-СЕРВИС" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

с требованиями:

- изменить условия Договора №14/13 на отпуск питьевой воды и прием сточных вод от 26.12.2012г., а именно:

обязать Ответчика оформить исключение из перечня объектов истца по Договору квартиры находящиеся по адресу: <...>, кв.8;

обязать Ответчика оформить по Договору новый Акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон по водопроводным и канализационным сетям, в связи с исключением из перечня объектов Истца квартир, находящихся по адресу: <...>, кв.8;

- взыскать с ответчика в пользу истца денежную сумму в размере 6 000 руб., уплаченной истцом при подаче искового заявления, в качестве компенсации судебных расходов,

при участии в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, согласно протоколу судебного заседания, 



установил:

ОАО "ЖМЗ" (истец) обратилось в суд с иском (уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ) к ООО "КАНАЛ-СЕРВИС" (ответчик)  об обязании оформить исключение из перечня объектов ОАО "ЖМЗ" по Договору №14/13 на отпуск питьевой воды и прием сточных вод от 26.12.2012 квартиры находящиеся по адресу: <...>, кв.8 и оформить по Договору новый Акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон по водопроводным и канализационным сетям, в связи с исключением из перечня объектов Истца квартир, находящихся по адресу: <...>, кв.8.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Представитель ответчика возражал против иска.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что между истцом и ответчиком заключен договор № 14/13 на отпуск питьевой воды и прием сточных вод от 26.12.2012.

К договору по объектам (квартирам) абонента ОАО «ЖМЗ» по адресу <...> кв. 8 оформлен Акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон по водопроводным и канализационным сетям (приложение № 1).

Между тем, с 01.09.2015 в связи с заключением между истцом и АО «УК «Наукоград» договора № Гр-6 управления многоквартирным домом, договора № гр-8 управления многоквартирным домом, предметом которых является предоставление коммунальных и иных услуг в квартиры расположенные по адресу <...>, предоставление услуг водоснабжения и водоотведения в указанные квартиры осуществляет АО «УК «Наукоград».

В связи  с этим, истец предложил ответчику перезаключить договор № 14/13 от 26.12.2012, что подтверждается письмом от 01.12.2017 в адрес ответчика об изменении условий договора в связи с исключением объектов (квартир) абонента ОАО «ЖМЗ».

Поскольку ответчик оставил предложение без ответа, истец обратился в суд с настоящим иском.

Возражая против иска, ответчик указал, что не оспаривает обстоятельства, на которые ссылается истец, о том, что вышеуказанные объекты перешли в управление к АО «УК «Наукоград». 10.04.2018 ответчик сопроводительным письмом № 525 передал истцу для подписания договор № 14/18 холодного водоснабжения и водоотведения, в котором отсутствуют спорные объекты. С подписанием истцом указанного договора прекращает свое действие договор № 14/13, следовательно, настоящий спор утрачивает свой предмет.

В силу ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 2 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ   "О водоснабжении и водоотведении"  (далее – закон № 416-ФЗ) абонент - физическое либо юридическое лицо, заключившее или обязанное заключить договор горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) договор водоотведения, единый договор холодного водоснабжения и водоотведения.

В соответствии со ст. ст. 13, 14 закона № 146-ФЗ, по договору горячего или холодного водоснабжения (далее также - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета. Существенными условиями договора водоснабжения являются  границы эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям абонента и организации, осуществляющей горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, определенные по признаку обязанностей (ответственности) по эксплуатации этих систем или сетей.

По договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод, установленные законодательством Российской Федерации, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения. Существенными условиями договора водоотведения являются границы эксплуатационной ответственности по сетям водоотведения абонента и организации, осуществляющей водоотведение, определенные по признаку обязанностей (ответственности) за эксплуатацию этих сетей.

Поскольку с 01.09.2015 истец не является абонентом в отношении объектов по адресу <...> и кв. 8, что ответчиком не оспаривается, то наличие в спорном договоре между истцом и ответчиком указанных объектов и не переоформление условий договора в части акта разграничения эксплуатационной ответственности сторон является нарушением существенных условий договора.

В силу  ч. 1 ст.450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен по решению суда только:  при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно ч. 1 ст. 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное (ч. 1 ст. 452 ГК РФ).

Суд отклоняет доводы ответчика о заключении нового договора между сторонами, так как он еще не подписан сторонами, следовательно, спорный договор № 14/13 не прекратил свое действие.

При данных обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по государственной пошлине распределяются в соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 110, 112, 167-170, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 



РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать ООО "КАНАЛ-СЕРВИС" оформить исключение из перечня объектов ОАО "ЖМЗ" по Договору №14/13 на отпуск питьевой воды и прием сточных вод от 26.12.2012 квартиры находящиеся по адресу: <...>, кв.8 и оформить по Договору новый Акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон по водопроводным и канализационным сетям, в связи с исключением из перечня объектов Истца квартир, находящихся по адресу: <...>, кв.8.

Взыскать с ООО "КАНАЛ-СЕРВИС" в пользу ОАО "ЖМЗ" расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 руб.

Выдать исполнительные листы в порядке, предусмотренном ст. 319 АПК РФ.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Десятом арбитражном апелляционном суде.



Судья                                                                                                      Т.Ш. Кулматов