Решение от 8 июня 2018 г. по делу № А82-1100/2018

76/2018-68246(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-1100/2018
г. Ярославль
08 июня 2018 года
Резолютивная часть решения оглашена 07.06.2018.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Секериной С.Е. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дупан Е.А.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>; ОГРН <***>)

о взыскании 65463.02 руб.,

при участии:

от истца – ФИО2, представитель по дов. от 27.12.2017, от ответчика – не явился

установил:

МКУ "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании: неосновательного обогащения (платы за фактическое пользование земельным участком) в сумме 2055.29 руб. за период с 27.05.2011 по 26.03.2012, арендной платы по соглашению от 12.07.2012 № 8 о присоединении к договору № 19514-МЛ в сумме 22671.36 руб. за период с 27.03.2012 по 30.11.2017, пени по договору аренды в размере 39736.37 за период с 12.02.2013 по 07.12.2017, заявлено о продолжении взыскания пени по момент оплаты задолженности.

Ответчик в письменном отзыве заявил об истечении исковой давности и оплатил долг за период с 01.01.2015 по 31.12.2017.

Истец в порядке ст. 49 АПК РФ заявил ходатайство об уточнении исковых требований в связи с частичной оплатой ответчиком, просит взыскать 3055,29 руб. – задолженности за фактическое использование земельного участка за период с 27.05.2011 по 26.03.2012, 15421,52 руб. – долга по арендной плате за период с 27.03.2012 по 31.12.2014, 43739,81 руб. – пени за период с 12.02.2013 по 23.04.2018.

Уточнение иска принято судом.

Представитель истца в судебном заседании поддержала иск в заявленном размере, дала пояснения.

Оценивая материалы дела, суд исходит из следующего.

На основании постановления мэра города Ярославля от 17.11.2006 № 4003 от имени города Ярославля Управление земельных ресурсов мэрии г.Ярославля в лице муниципального учреждения «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» (арендодатель) и ООО «Ярпроектстрой» (арендатор) был заключен договор № 19514-и аренды находящегося в государственной собственности

земельного участка с от 29.12.2006, согласно которому арендодатель предоставляет арендатору земельный участок площадью 2216 кв.м, кадастровый номер 76:23:030814:0025, расположенный по адресу: г.Ярославль, ул. Б.Октябрьская, д.29 для эксплуатации нежилого здания.

Соглашением о присоединении № 8 от 12.07.2012 к указанному договору ФИО1 стал стороной договора аренды земельного участка, принял земельный участок по акту от 12.07.2012 в площади 20 кв.м, в акте указано, что земельный участок используется с 27.03.2012.

В силу обязательства одно лицо (должник-ответчик) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора-истца) определенное действие (уплатить деньги), а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации). Обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения не допускается (ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно положениям статей 606 и 614 Гражданского кодекса Российской Федерации при аренде недвижимого имущества арендатор уплачивает арендную плату арендодателю.

Арендная плата ответчиком вносилась с нарушением срока оплаты, установленного договором.

Как следует из материалов дела, истцом заявлено о взыскании 3055,29 руб. – задолженности за фактическое использование земельного участка за период с 27.05.2011 по 26.03.2012, 15421,52 руб. – долга по арендной плате за период с 27.03.2012 по 31.12.2014, 43739,81 руб. – пени за период с 12.02.2013 по 23.04.2018.

Вместе с тем ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, изложенными в пунктах 10, 12 Постановления от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее - Постановление), согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности. Бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса РФ. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (статья 199 Гражданского кодекса РФ).

Согласно п.15 выше указанного Постановления, если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

С рассматриваемым иском истец обратился в суд 23.01.2018, в связи с чем суд по заявлению ответчика применяет положения о пропуске срока исковой давности по

требованиям, относящимся к периоду до 23.01.2015, что охватывает исковые требования по основному долгу за весь заявленный истцом период.

В связи с изложенным суд отказывает во взыскании с ответчика 3055,29 руб. – задолженности за фактическое использование земельного участка за период с 27.05.2011 по 26.03.2012, 15421,52 руб. – долга по арендной плате за период с 27.03.2012 по 31.12.2014.

Согласно ч.1 ст.207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В силу изложенного не имеется оснований и для взыскания с ответчика 43739,81 руб. пени за период с 12.02.2013 по 23.04.2018, поскольку указанная сумма начислена на сумму долга 2011-2014гг., в отношении которой ответчиком заявлена исковая давность.

Доказательств, препятствующих применению исковой давности в материалы дела не представлено.

Учитывая изложенное, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья Секерина С.Е.