Решение от 27 апреля 2018 г. по делу № А40-38477/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Москва Дело № А40-38477/18-22-268

28.04.2018 г.

Резолютивная часть решения объявлена 24.04.2018 г.

Решение в полном объеме изготовлено 28.04.2018 г.

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Архиповой Ю.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ЗАКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ГРУППА КОМПАНИЙ "ЖИЛИЩНЫЙ КАПИТАЛ" (ОГРН <***>, ИНН <***>, Дата регистрации: 29.08.2002 г., 119017, <...>, СТР.2)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГОВЫЙ ДОМ НЕДВИЖИМОСТИ "ЖИЛИЩНЫЙ КАПИТАЛ" (ОГРН <***>, ИНН <***>, Дата регистрации: 28.01.2004 г., 119017, <...>, СТР.2)

о взыскании задолженности по договорам займа

при участии:

от истца – ФИО2 конкурсный управляющий

от ответчика – не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ГРУППА КОМПАНИЙ "ЖИЛИЩНЫЙ КАПИТАЛ" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГОВЫЙ ДОМ НЕДВИЖИМОСТИ "ЖИЛИЩНЫЙ КАПИТАЛ" о взыскании задолженности в размере 28 077 955 руб. 87 коп. по договорам займа № 130-01/2012 от 12 июля 2012 г., № 153-01/2011 от 15 августа 2011 г., № 154-01/2012 от 14 августа 2012 г., № 161-03/2012 от 23 августа 2012 г., № 191-02/2010 от 05 октября 2010 г., № 198-04/2011 от 17 октября 2011 г.

Представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в заседание суда не явился, отзыв на исковое заявление не представил, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в порядке статей 121, 123, 156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Между ЗАКРЫТЫМ АКЦИОНЕРНЫМ ОБЩЕСТВОМ "ГРУППА КОМПАНИЙ "ЖИЛИЩНЫЙ КАПИТАЛ" (заимодавец, истец) и ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГОВЫЙ ДОМ НЕДВИЖИМОСТИ "ЖИЛИЩНЫЙ КАПИТАЛ" (заемщик, ответчик) заключены договоры займа № 130-01/2012 от 12 июля 2012 г. на сумму 3 009 600 руб., № 153-01/2011 от 15 августа 2011 г. на сумму 20 000 000 руб., № 154-01/2012 от 14 августа 2012 г. на сумму 2 000 000 руб., № 161-03/2012 от 23 августа 2012 г. на сумму 1 500 000 руб., № 191-02/2010 от 05 октября 2010 г. на сумму 13 085 000, № 198-04/2011 от 17 октября 2011 г. на сумму 9 290 900 руб.

Истцом в материалы дела представлены копии платежных поручений подтверждающих выдачу займа по вышеуказанным договорам.

С учетом дополнительных соглашений к договорам займа срок возврата суммы займов установлен:

- по договору от 12 июля 2012 г. № 130-01/2012 до 12.07.2013 г.;

- по договору от 15 августа 2011 г. № 153-01/2011 до 15.08.2012 г.;

- по договору от 14 августа 2012 г. № 154-01/2012 до 14.08.2015 г.;

- по договору от 23 августа 2012 г. № 161-03/2012 до 24.08.2014 г.;

- по договору от 05 октября 2010 г. № 191-02/2010 до 05.10.2011 г.;

- по договору от 17 октября 2011 г. № 198-04/2011 до 17.10.2013г.

В соответствии с условиями договоров займа, с учетом дополнительных соглашений к ним, установлен порядок расчета процентов за пользование займом:

- за пользование суммой займа заемщик уплачивает проценты из расчета 0,1% годовых от суммы денежных средств, фактически находящихся в пользовании заемщика (п. 2.4 Договоров № 154-01/2012 от 14 августа 2012 г., № 161-03/2012 от 23 августа 2012 г.);

- за пользование суммой займа заемщик уплачивает проценты из расчета 18% годовых от суммы денежных средств, фактически находящихся в пользовании заемщика (п. 2.4 Договора № 191-02/2010 от 05 октября 2010 г.).

В соответствии с п. 1 ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Абзац 2 п. 1 ст. 807 ГК РФ предусматривает, что договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

На основании п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Заемщик свои обязательства по возврату займа по договорам не исполнил, заемные денежные средства в установленный договором срок не возвращены.

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно нормам ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основании своих требований или возражений.

Согласно п. 3.2 Договоров в случае нарушения срока, указанного в п. 2.2 договора, займодавец вправе потребовать, а заемщик обязан уплатить займодавцу штраф в размере 0,1% процентов от суммы займа, не уплаченной в установленный срок, за каждый день просрочки.

Ответчиком доказательств своевременного возврата займа не предъявлено.

В связи с вышеизложенным суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца по договорам займа № 130-01/2012 от 12 июля 2012 г. основной долг в размере 1 573 600 руб., штраф в размере 2 553 952 руб. 80 коп., № 153-01/2011 от 15 августа 2011 г. основной долг в размере 90 000 руб., штраф в размере 175 770 руб., № 154-01/2012 от 14 августа 2012 г. основной долг в размере 2 000 000 руб., проценты за пользование займом в размере 9 945 руб. 21 коп., штраф в размере 1 718 000 руб., № 161-03/2012 от 23 августа 2012 г. основной долг в размере 5 000 руб., проценты за пользование займом в размере 9 730 руб. 14 коп., штраф в размере 6 070 руб., № 191-02/2010 от 05 октября 2010 г. основной долг в размере 2 864 500 руб., проценты за пользование займом в размере 3 708 721 руб. 72 коп., штраф в размере 6 496 686 руб., №198-04/2011 от 17 октября 2011 г. основной долг в размере 2 719 200 руб., штраф в размере 4 146 780 руб.

Госпошлина по делу относится на ответчика в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167 – 170, 176 АПК РФ, суд



РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГОВЫЙ ДОМ НЕДВИЖИМОСТИ "ЖИЛИЩНЫЙ КАПИТАЛ" (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу ЗАКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ГРУППА КОМПАНИЙ "ЖИЛИЩНЫЙ КАПИТАЛ" (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность в размере 28 077 955 (Двадцать восемь миллионов семьдесят семь тысяч девятьсот пятьдесят пять) рублей 87 копеек, из них:

по договору займа №130-01/2012 от 12 июля 2012 года 4 127 552 (Четыре миллиона сто двадцать семь тысяч пятьсот пятьдесят два) рубля 80 копеек, из которых: 1 573 600 (Один миллион пятьсот семьдесят три тысячи шестьсот) рублей 00 копеек – сумма займа, 2 553 952 (Два миллиона пятьсот пятьдесят три тысячи девятьсот пятьдесят два) рубля 80 копеек – штраф за период с 12.07.2013 по 21.12.2017 г.,

по договору займа №153-01/2011 от 15 августа 2011 года 265 770 (Двести шестьдесят пять тысяч семьсот семьдесят) рублей 00 копеек, из которых: 90 000 (Девяносто тысяч) рублей 00 копеек – сумма займа, 175 770 (Сто семьдесят пять тысяч семьсот семьдесят) рублей 00 копеек – штраф за период с 16.08.2012 по 21.12.2017 г.,

по договору займа №154-01/2012 от 14 августа 2012 года 3 727 945 (Три миллиона семьсот двадцать семь тысяч девятьсот сорок пять) рублей 21 копейка, из которых: 2 000 000 (Два миллиона) рублей 00 копеек – сумма займа, 9 945 (Девять тысяч девятьсот сорок пять) рублей 21 копейка – проценты за пользование займом за период с 01.01.2013г. по 21.12.2017 г., 1 718 000 (Один миллион семьсот восемнадцать тысяч) рублей 00 копеек – штраф за период с 15.08.2015 по 21.12.2017г.,

по договору займа №161-03/2012 от 23 августа 2012 года 20 800 (Двадцать тысяч восемьсот) рублей 14 копеек, из которых: 5 000 (Пять тысяч) рублей 00 копеек – сумма займа, 9 730 (Девять тысяч семьсот тридцать) рублей 14 копеек – проценты за пользование займом за период с 01.01.2013г. по 21.12.2017 г., 6 070 (Шесть тысяч семьдесят) рублей 00 копеек – штраф за период с 25.08.2014 по 21.12.2017 г.,

по договору займа №191-02/2010 от 05 октября 2010 года 13 069 907 (Тринадцать миллионов шестьдесят девять тысяч девятьсот семь) рублей 72 копейки, из которых: 2 864 500 (Два миллиона восемьсот шестьдесят четыре тысячи пятьсот) рублей 00 копеек – сумма займа, 3 708 721 (Три миллиона семьсот восемь тысяч семьсот двадцать один) рубль 72 копейки – проценты за пользование займом за период с 07.10.2010г. по 21.12.2017 г., 6 496 686 (Шесть миллионов четыреста девяносто шесть тысяч шестьсот восемьдесят шесть) рублей 00 копеек – штраф за период с 06.10.2011 по 21.12.2017 г.,

по договору займа №198-04/2011 от 17 октября 2011 года 6 865 980 (Шесть миллионов восемьсот шестьдесят пять тысяч девятьсот восемьдесят) рублей 00 копеек, из которых: 2 719 200 (Два миллиона семьсот девятнадцать тысяч двести) рублей 00 копеек – сумма займа, 4 146 780 (Четыре миллиона сто сорок шесть тысяч семьсот восемьдесят) рублей 00 копеек – штраф за период с 18.10.2013 по 21.12.2017 г.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГОВЫЙ ДОМ НЕДВИЖИМОСТИ "ЖИЛИЩНЫЙ КАПИТАЛ" (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 163 390 (Сто шестьдесят три тысячи триста девяносто) рублей 00 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья Архипова Ю.В.