Решение от 17 июля 2025 г. по делу № А60-18348/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 620000, <...> стр. 1,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А60-18348/2025
18 июля 2025 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 07 июля 2025 года Полный текст решения изготовлен 18 июля 2025 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.В. Коликова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи В.В.Першиным, рассмотрел в судебном заседании дело

по иску общества с ограниченной ответственностью «Союз» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к муниципальному образованию Североуральский муниципальный округ в лице Администрации МО Североуральский муниципальный округ (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании долга за услуги по содержанию имущества,

Лица, участвующие в дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечили.

Отводов составу суда не заявлено.

Общество с ограниченной ответственностью «Союз» (ИНН <***>, ОГРН <***>)обратилось в в Арбитражный суд Свердловской области с иском к муниципальному образованию Североуральский муниципальный округ в лице Администрации МО Североуральский муниципальный округ (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании долга за услуги по содержанию имущества.

Определением от 08.04.2025 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание на 12.05.2025.

Определением от 12.05.2025 суд назначил дело к судебному разбирательству на 07.07.2025.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, ООО «Союз» (истец) является организацией управляющей многоквартирными домами, в соответствии с лицензией от 16.07.2015 № 580.

ООО «Союз» выбрано в качестве управляющей организации решением собрания собственников помещений многоквартирных домах, в которых в

муниципальной собственности находятся жилые и нежилые помещения.

Истец, обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на наличие задолженности по содержанию общего имущества в размере 802165 руб. 18 коп., по

следующим адресам:

Адрес МКД

Период отсутствия

нанимателя

Сумма основного долга

<...>

д.1 кв. 84

01.03.2022-31.01.2025

37478,12

<...> СУБРа

д.51 кв.6

01.03.2022-24.11.2023

18528,82

<...> СУБРа

д.53 кв.12

01.03.2022-31.01.2025

24961,69

<...>

кв. 5

01.03.2022-19.06.2024

27490,78

<...>

кв.56

01.03.2022-31.01.2025

22248,89

Североуральск ул. Ленина д. 10

кв.24

01.08.2022-31.01.2025

18585,36

<...>

кв.163

01.03.2022-31.01.2025

24231,89

<...>

кв.71

01.01.2023-31.01.2025

15361,19

<...>

кв.38

01.01.2023-31.01.2025

27133,89

<...>

кв.73

01.01.2023-31.01.2025

21043,54

<...>

01.03.2022-31.01.2025

49590,47

<...>

01.08.2023-31.01.2025

16122,73

<...>

01.08.2023-31.01.2025

21914,25

<...>

01.08.2023-31.01.2025

15520,15

<...>

01.08.2023-31.01.2025

17192,96

<...>.

01.03.2022-31.01.2025

33 287,99

<...>

01.08.2023-31.01.2025

21455,68

<...>

01.08.2023-31.01.2025

11068,85

<...>

01.03.2022-30.08.2023

16769,82

<...>. Космодемьянской д.7 кв. 4

01.08.2023 -31.01.2025

13497,85

<...>. Космодемьянской д.7 кв. 3

01.08.2023-31.01.2025

19359,40

<...>

01.08.2023-31.01.2025

22948,67


<...>

06.09.2022-31.01.2025

17361,01

<...>

01.08.2023-31.01.2025

21869,85

<...>

01.03.2022-31.01.2025

28713,25

<...>

01.08.2023-31.01.2025

14552,82

<...>

01.08.2023-27.12.2014

18406,68

<...>

01.08.2023-31.01.2025

8595,40

<...>

01.08.2023-31.01.2025

8454,47

<...>

01.03.2022-31.01.2025

39329,80

<...>

01.08.2023-31.01.2025

16378,33

<...>

01.08.2023-31.01.2025

22321,01

<...>

01.08.2023-31.01.2025

21485,53

Адрес МКД

Период начисления

(нежилые помещения)

Сумма основного

долга

г. Североуральск, ул. Мира, 3 (83,3 кв.м.)

01.08.2023-31.01.2025

25036,52

г. Североуральск, ул. Мира, 3 (84,0 кв.м.)

01.08.2023-31.01.2025

33433,07

<...>

01.08.2023-31.01.2025

6416,80

г. Североуральск,

ул. Комсомольская, д.35

01.08.2023-31.01.2025

24017,65

Адрес МКД

Период отсутствия

нанимателя

Сумма основного

долга

<...>

11.09.2020-31.07.2023

30971,89

<...>

11.09.2020-31.07.2023

40073,99

<...>

11.09.2020-31.07.2023

38573,79

<...>

01.10.2020-31.07.2023

36642,96

<...>

01.10.2020-31.07.2023

29260,89

<...>

01.10.2020-31.07.2023

33128,36

<...>

18.06.2021-31.07.2023

26693,84

<...>

17.09.2020-31.07.2023

25813,23

<...>

11.02.2022-29.01.2023

15789,81

<...>

11.09.2020-31.07.2023

40395,36

п. Калья, ул. Зои Космодемьянской, д. 7 кв.З

01.11.2021-31.07.2023

21501,73

<...>

11.09.2020-31.07.2023

23950,90

<...>

11.09.2022-31.07.2023

38716,59

<...>

06.09.2022-31.07.2023

6451,20

п. Калья, ФИО1, д. 16 кв.10

01.03.2021-31.07.2023

26098,37

и. Калья, ФИО1, д.24 кв.2

11.09.2020-31.07.2023

27361,82

п. Калья, ФИО1, д.9 кв.15

28.09.2021-31.07.2023

9618,22

п. Калья; ФИО1, д.9 кв.19

11.09.2020-31.07.2023

14586,01


п. Калья, ФИО1, д.9А кв.26

04.01.2021 -31.07.2023

26027,44

Адрес МКД

Период начисления

(нежилые помещения)

Сумма основного

долга

г. Североуральск, ул. Мира, 3 (83,3 кв.м.)

01.02.2021-31.07.2023

39981,39

г. Североуральск, ул. Мира, 3 (84,0 кв.м.)

01.02.2021-31.07.2023

46604,70

<...>

01.02.2021-31.07.2023

9883,06

<...>, 1-2

01.02.2021-31.07.2023

38895,69

Суд, исследовав материалы дела и оценив их в соответствии со ст. 71

Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, исходя из следующего.

В силу п. 1 ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу частей 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Поскольку ответчик имеет полномочия собственника жилого помещения, на него в силу указанных выше норм возложена обязанность нести расходы на содержание такого помещения, оплачивать коммунальные услуги, участвовать в расходах на содержание общего имущества многоквартирного дома.

Принадлежность Североуральскому городскому округу спорных жилых помещений подтверждена документально и ответчиком не опровергается. Соответственно, в силу приведенных правовых норм и установленных обстоятельств, ответчик, являясь владельцем спорных помещений, выступает обязанной стороной в рамках обязательства по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Расчет стоимости услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, произведен истцом в соответствии с


положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, ответчиком не оспорен и не опровергнут.

Доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг за спорный период ответчиком в материалы дела не представлено (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Поскольку оплата оказанных услуг до настоящего времени ответчиком не произведена, суд считает требования истца о взыскании с ответчика задолженности в сумме 802165 руб. 18 коп. , обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с муниципального образования Североуральский муниципальный округ в лице Администрации муниципального округа Североуральский муниципальный округ (ИНН <***>, ОГРН <***>) за счет средств муниципального бюджета в пользу общества с ограниченной ответственностью «Союз» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность в размере 802165 руб. 18 коп.

3. Взыскать с муниципального образования Североуральский муниципальный округ в лице Администрации муниципального округа Североуральский муниципальный округ (ИНН <***>, ОГРН <***>) за счет средств муниципального бюджета в пользу общества с ограниченной ответственностью «Союз» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в сумме 45108 руб. 00 коп.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» https://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на


интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда https://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

Судья В.В. Коликов Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 27.03.2025 7:37:57

Кому выдана Коликов Владимир Владимирович